■忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩11分!
■太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
■元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心♪
■おすすめポイント■
・参考プランは省エネ基準適合住宅です。
・駐車2台可能なので、ご友人やお客様が来られても安心です。
・前道の幅員が5.8mと11mあり、開放感がございます。
・多数間取りプランございます♪
・建築条件無しご希望の方はお問合せくださいませ。
・土地の区割り変更も可能です。
■設備■
(参考プラン)
・食器洗い乾燥機で家事を時短♪
・浴室暖房機で花粉知らず♪
・床暖房で足元からほっかほか♪
・居室は全部屋ペアガラス窓で結露しにくいお部屋♪
・シャッター雨戸で長期お出かけも安心♪
・外壁はマイクロガード機能付きで、住まいの美しさを長期間保ちます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:30~18:00
◆ご来場の際は事前に必ずご予約をお願い致します◆
徹底除菌、マスク着用しますので、ご安心ください。現地だけではなく、他社様の物件も見学可能です。ご予約は上記時間以外でも可能です。水曜日もお気軽にお問合せくださいませ。その他ご希望のお時間がございましたらお気軽にご相談ください。ZOOM等リモートでの物件ご紹介も可能です。
◆その他、条件のご相談などもお尋ねください◆
【ちょっと資料がほしいだけ…もお気軽に♪】
メールや、フリーダイヤルからでもご請求頂けます。
折り返しのご連絡方法は、line、お電話、FAX、郵送…
など、お客様のご希望の方法で、対応いたします。
【詳しい情報や資金計画、プランについての相談】
≪所要時間…30分~1時間≫
どんなお家なの?
こだわりの条件などもお聞かせください。
脱賃貸や買い替え、お客様それぞれ異なる住宅購入の
ご相談も承っております。
【似た物件を知りたい、他の物件を見たい】
所要時間:1時間~要相談
近隣の他の物件を比較したり、似た条件で他エリアの
物件を比較検討してみたいお客様へのご提案です。
事前のお問合せで、地元ならではの情報も
ご用意致します!
洛北高校出身、不動産歴18年の営業がお客様のサポートをさせていただきます!
お仕事帰りや水曜お休みの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
価格
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4380万円~5282万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:50%・60%、容積率:80%・200%(北側:1低、南側:2中) |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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6区画 |
土地面積
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107.21m2~116.41m2(32.43坪~35.21坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:5.9m・11m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
京都府京都市北区上賀茂向縄手町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄烏丸線「北山」歩11分
地下鉄烏丸線「北大路」歩22分
叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩35分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
【居住経験:左京区、北区、右京区、山科区、伏見区、北海道、ニュージーランド】【出身:洛北高校】【趣味:サッカー、ゴルフ、スノーボード】
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【この物件について】
植物園近くに庭付き一戸建て分譲地が誕生します♪
【得意エリア】
京都市
|
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お問い合せ先 |
TEL:075-432-8692 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:京都府知事(1)第014167号 取引態様:<仲介> 営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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ショッピングセンターキタオオジタウン:徒歩21分(1671m)
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ショッピングセンターイオンモール北大路:徒歩23分(1806m)
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スーパーFOOD SHOPエムジー上賀茂店:徒歩2分(145m)
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スーパー生鮮館なかむら上賀茂店:徒歩9分(644m)
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スーパーフレスコ北山店:徒歩9分(715m)
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コンビニセブンイレブン上賀茂榊田町店:徒歩4分(300m)
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コンビニファミリーマート大名屋京都北山店:徒歩5分(328m)
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コンビニローソン上賀茂榊田町店:徒歩8分(631m)
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ドラッグストアダックス京都北山東店:徒歩7分(523m)
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ドラッグストアココカラファイン北山店:徒歩10分(781m)
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ドラッグストアドラッグひかり御薗橋店:徒歩20分(1523m)
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中学校京都市立加茂川中学校:徒歩18分(1392m)
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小学校京都市立上賀茂小学校:徒歩9分(683m)
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小学校私立ノートルダム学院小学校:徒歩19分(1497m)
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幼稚園・保育園京都市立上賀茂幼稚園:徒歩8分(627m)
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幼稚園・保育園上賀茂こども園:徒歩13分(983m)
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幼稚園・保育園明幼稚園:徒歩15分(1191m)
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病院医療法人財団康生会北山武田病院:徒歩11分(814m)
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病院社会福祉法人京都博愛会京都博愛会病院:徒歩15分(1162m)
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病院社会福祉法人京都社会事業財団京都からすま病院:徒歩22分(1717m)
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郵便局京都上賀茂郵便局:徒歩9分(683m)
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郵便局京都北郵便局:徒歩21分(1604m)
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図書館京都ノートルダム女子大学学術情報センター図書館:徒歩20分(1581m)
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図書館京都府立大学附属図書館:徒歩20分(1523m)
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銀行JA京都市上賀茂支店:徒歩2分(133m)
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銀行京都信用金庫北山支店:徒歩11分(854m)
-
銀行ゆうちょ銀行京都北店:徒歩21分(1604m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/8:30~18:00 ◆ご来場の際は事前に必ずご予約をお願い致します◆ 徹底除菌、マスク着用しますので、ご安心ください。現地だけではなく、他社様の物件も見学可能です。ご予約は上記時間以外でも可能です。水曜日もお気軽にお問合せくださいませ。その他ご希望のお時間がございましたらお気軽にご相談ください。ZOOM等リモートでの物件ご紹介も可能です。 ◆その他、条件のご相談などもお尋ねください◆ 【ちょっと資料がほしいだけ…もお気軽に♪】 メールや、フリーダイヤルからでもご請求頂けます。 折り返しのご連絡方法は、line、お電話、FAX、郵送… など、お客様のご希望の方法で、対応いたします。 【詳しい情報や資金計画、プランについての相談】 ≪所要時間…30分~1時間≫ どんなお家なの? こだわりの条件などもお聞かせください。 脱賃貸や買い替え、お客様それぞれ異なる住宅購入の ご相談も承っております。 【似た物件を知りたい、他の物件を見たい】 所要時間:1時間~要相談 近隣の他の物件を比較したり、似た条件で他エリアの 物件を比較検討してみたいお客様へのご提案です。 事前のお問合せで、地元ならではの情報も ご用意致します! 洛北高校出身、不動産歴18年の営業がお客様のサポートをさせていただきます! お仕事帰りや水曜お休みの方もお気軽にお問合せください♪ |
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所在地 |
京都府京都市北区上賀茂向縄手町 | 交通 |
地下鉄烏丸線「北山」歩11分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
4380万円~5282万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5200万円台・4300万円台5200万円台(各4区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m・11m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
107.21m2~116.41m2(32.43坪~35.21坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%・60%、容積率:80%・200%(北側:1低、南側:2中) |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
2種中高、1種低層 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、山ろく型建造物修景地区(北部地区) |
その他概要・特記事項 |
担当者:迫田 敬介、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:678m2 |
住宅ローン情報
毎月(年12回):172,345円 ボーナス時加算:0円
総額:約6,820万円、頭金:320万円、借入額:6,500万円
年利:0.625% 変動金利 返済期間:35年
- ・紹介金融機関/京都中央信用金庫
・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
・年齢制限/65歳未満
・販売価格に対する融資限度額/1億円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/25~35%
・返済期間/40年以内
・利率/年利0.625%(変動金利)
・保証料/6,000万円を35年で返済する場合:約120万円
・事務手数料/55,000円・55,000円
・その他費用/金利は令和6年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:075-432-8692
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月5日 |
74355890
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
-
あ行・か行
- 出雲路立テ本町
- 大北山原谷乾町
- 大宮一ノ井町
- 大宮北椿原町
- 大宮北林町
- 大宮中林町
- 大宮東脇台町
- 大宮南山ノ前町
- 大宮薬師山西町
- 上賀茂朝露ケ原町
- 上賀茂荒草町
- 上賀茂池端町
- 上賀茂石計町
- 上賀茂今井河原町
- 上賀茂馬ノ目町
- 上賀茂烏帽子ケ垣内町
- 上賀茂岡本口町
- 上賀茂岡本町
- 上賀茂北ノ原町
- 上賀茂神山
- 上賀茂桜井町
- 上賀茂蝉ケ垣内町
- 上賀茂高縄手町
- 上賀茂土門町
- 上賀茂中ノ河原町
- 上賀茂狭間町
- 上賀茂東上之段町
- 上賀茂藤ノ木町
- 上賀茂深泥池町
- 上賀茂南大路町
- 上賀茂向縄手町
- 上賀茂薮田町
- 北野紅梅町
- 北野西白梅町
- 衣笠赤阪町
- 衣笠荒見町
- 衣笠街道町
- 衣笠総門町
- 衣笠高橋町
- 衣笠西尊上院町
- 衣笠西開キ町
- 衣笠東御所ノ内町
- 衣笠東尊上院町
- 衣笠氷室町
- 衣笠開キ町
- 小松原北町
- 小山板倉町
- 小山下内河原町
- 小山下初音町
- 小山下花ノ木町
- 小山下総町
- 小山中溝町
- 小山花ノ木町
- 小山東大野町
- 小山東玄以町
- 小山元町