ドリームタウン西賀茂蟹ケ坂町

建築条件付土地
購入サポート情報

1400万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市北区

叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩40分

情報提供日:: 24/4/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム堀川北山店

4.0 (接客評価コメント4件)

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TEL：0120-692072 【通話料無料】

◆自由設計！
◇月々の返済額7万円代から！
◆土地28坪の前道5.9ｍ＆間口6ｍ！
◇お家の裏側は水路＋6ｍの道路で風通しが良く開放感有！
◆モデルハウス見学受付中！

　
＼周辺環境／
■市バス「志久呂橋西詰」停歩3分

建物はドリームタウン共通仕様！
【システムキッチン/ウォシュレット/浴室暖房換気乾燥機
/Low-E複層ガラス/食器洗浄乾燥機など…】

。◆°――
詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！
――。◆°

●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！
●お車での送迎も行っております！
●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！
（第二駐車場には６台駐車可！）
●キッズルーム完備！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地（2023年12月）撮影

◆夢を叶える自由設計！お客様のご希望に合わせて間取りを変更できます！◆

■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
現地（2024年4月）撮影

建物プラン例、土地価格1400万円、土地面積94.96m²、建物価格1599万円、建物面積94.96m² 【新築参考プラン】
建物価格1599万円、建物面積94.96m²

【建築条件無土地：1850万円】
■土地のみの購入もご検討いただけます。
お好きなハウスメーカーさんや建築会社さんでの建築が可能です。

■前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。
現地（2024年4月）撮影

■スッキリ5.9ｍの前道。向かい側の建物との距離があるので、日当たり良好です。車がすれ違うことのできる広さで、駐車が苦手な方も安心です。
現地（2023年12月）撮影

◆システムキッチン・食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機・Loe-E複層ガラスなど、嬉しい設備が充実しております！◆

【リビング】
ゆったりとしたリビングは家族が自然と集まる空間に。
【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積84.38m²

【キッチン】
リビングが見渡せるカウンターキッチン。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。家族の存在を近くに感じます。
【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積84.38m²

【浴室】
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。
【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積84.38m²

【トイレ】
コンパクトながら使い勝手の良いトイレです。
【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積84.38m²

【固定階段式ロフト】
たい荷物も両手で運ぶことができる固定階段式ロフト。冷暖房器具などの季節の荷物もたくさん収納できます。
【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積84.38m²

◆周辺にお買い物施設が充実しており、家族みんなが嬉しい立地です！◆

セブンイレブン京都西賀茂店まで973m ◆24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。

ドラッグひかり西賀茂店まで1068m ◆10時～22時まで営業　◇お仕事帰りもゆっくりお買い物ができます。

スギ薬局西賀茂店まで1425m ◆9時～22時まで営業　【処方箋ネット受付】10時～19時（平日）/10時～12時（土）　お薬を予約して待ち時間を短縮できます。

ダックス京都大宮紫竹店まで2004m ◆9時～24時まで営業　◆調剤営業時間：平日10時～14時/13時～19時（土日祝は休局）

エディオン紫竹大宮店まで2407m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

特徴ピックアップ

山が見える / ゴルフ場が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話でお家のパンフレットや映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、営業担当者がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
◇プライベート見学会ご予約受付中◇
建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

物件名	ドリームタウン西賀茂蟹ケ坂町
価格ヒント	1400万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	50％・80％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	94.96m²（28.72坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	無、西5.9ｍ幅（接道幅6ｍ）
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 [ ■周辺環境 ]	交通	叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩40分 [ 乗り換え案内 ] 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩45分 [ 乗り換え案内 ] 叡山電鉄鞍馬線「市原」歩51分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームのHP 堀川北山店はコチラ弊社の施工事例モデルハウス見学弊社インスタグラム
担当者より	担当者佐野　隆大お客様に寄り添い、納得頂けるお家に出会えるまで、一生懸命頑張ります！	【この物件について】 ◆ 購入にかかる資金や住宅ローン、購入後の手続きなどトータル的にサポート！まずは資料だけ欲しい！というお問合せも大歓迎！お電話番号【0120-692-072】(通話料無料)までお問合せください♪ 【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム堀川北山店 TEL：0120-692072 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

周辺環境

FOOD　SHOPエムジー西賀茂店まで1226m ◆年中無休（年末年始除く）　◆9時～21時30分まで営業　◆駐車場45台
フレスコ御薗橋店まで1912m ◆24時間営業　◆駐車場8台　◇お仕事帰りもゆっくりとお買い物ができます。
業務スーパー北山店まで1887m ◆9時～20時まで営業　◆駐車場15台　◇毎日のお買い物
ローソン西賀茂店まで861m ◆24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。
セブンイレブン京都西賀茂店まで973m ◆24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。
ドラッグひかり西賀茂店まで1068m ◆10時～22時まで営業　◇お仕事帰りもゆっくりお買い物ができます。
スギ薬局西賀茂店まで1425m ◆9時～22時まで営業　【処方箋ネット受付】10時～19時（平日）/10時～12時（土）　お薬を予約して待ち時間を短縮できます。
ダックス京都大宮紫竹店まで2004m ◆9時～24時まで営業　◆調剤営業時間：平日10時～14時/13時～19時（土日祝は休局）
エディオン紫竹大宮店まで2407m

スーパー

FOOD　SHOPエムジー西賀茂店：徒歩16分（1226ｍ）
スーパー

フレスコ御薗橋店：徒歩24分（1912ｍ）
スーパー

業務スーパー北山店：徒歩24分（1887ｍ）
コンビニ

ローソン西賀茂店：徒歩11分（861ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都西賀茂店：徒歩13分（973ｍ）
コンビニ

ローソン上賀茂店：徒歩18分（1418ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかり西賀茂店：徒歩14分（1068ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局西賀茂店：徒歩18分（1425ｍ）
ドラッグストア

ダックス京都大宮紫竹店：徒歩26分（2004ｍ）
ホームセンター

エディオン紫竹大宮店：徒歩31分（2407ｍ）
中学校

京都市立西賀茂中学校：徒歩5分（333ｍ）
中学校

京都市立加茂川中学校：徒歩29分（2266ｍ）
小学校

京都市立柊野小学校：徒歩13分（992ｍ）
小学校

京都市立大宮小学校：徒歩20分（1571ｍ）
小学校

京都市立鷹峯小学校：徒歩36分（2875ｍ）
幼稚園・保育園

旭ケ丘保育園：徒歩9分（642ｍ）
幼稚園・保育園

柊野保育園：徒歩20分（1543ｍ）
幼稚園・保育園

大宮保育園：徒歩19分（1495ｍ）
病院

（財）薬師山病院：徒歩24分（1898ｍ）
病院

医療法人葵会介護医療院おおみや葵の郷：徒歩28分（2231ｍ）
病院

医療法人浜田会洛北病院介護医療院：徒歩40分（3165ｍ）
郵便局

京都柊野郵便局：徒歩18分（1418ｍ）
郵便局

京都大宮小野堀郵便局：徒歩25分（1958ｍ）
図書館

京都産業大学図書館：徒歩28分（2190ｍ）
図書館

総合地球環境学研究所図書室：徒歩42分（3299ｍ）
銀行

京都中央信用金庫賀茂支店：徒歩24分（1896ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店京都産業大学内出張所：徒歩35分（2747ｍ）
銀行

京都信用金庫西賀茂支店：徒歩23分（1806ｍ）
公園

上庄田第二公園：徒歩6分（438ｍ）
公園

大宮交通公園：徒歩27分（2090ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

◆詳しい場所などお気軽にお問合せくださいませ！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

【ドリームホーム堀川北山店】
今宮交差点からすぐ！
鳳徳小学校の北側にございます！

見学可能な日程

交通アクセス図

【お車でお越しの方へ】
店舗前に駐車スペース4台、
第二駐車場駐車スペース6台ございます。

路線図

【黄色の旗と看板が目印です！】
◆現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072