S-Cube【桃山町泰長老】＝ZEH水準×自由設計のお家＝

建築条件付土地
売主・代理

1370万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市伏見区

ＪＲ奈良線「桃山」歩6分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

エスワイズ(株)

4.3 (接客評価コメント123件)

TEL：0120-418432 【通話料無料】

当社施工例

【３沿線利用可】南東角地！JR「桃山」徒歩６分！
駅やスーパーなど周辺環境充実、小学校も近く子育て世帯にも嬉しい立地♪
自由設計なので生活に合わせた間取りをご提案します

■物件の魅力
・JR、京阪、近鉄の３沿線が徒歩6～14分！
・南東角地、前面も駐車場なのでより陽当たり抜群！
・前道6.7ｍで交通量も多くなく安心できます！
・「LDK18帖」「ランドリールーム」「パントリー」ご要望を叶える自由設計住宅！

■仕様の魅力
・ZEH水準住宅でローン減税や補助金に対応
・太陽光×エネファームのW発電でお得に♪
・熊本地震倒壊０の制震ダンパーミライエ導入！
・火災に強い省令準耐火構造で保険料も抑えられます。
→一般木造住宅の約半額！数十万変わります！

■周辺環境
駅・スーパー・病院・学校が徒歩圏内に揃う住環境です。
詳細は下へスクロール！↓

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆「桃山町泰長老」1区画！南東角地で前道も約6.7ｍと広いため、陽当たり通風良好です◎◆

【現地土地写真】
JR・京阪・近鉄の３沿線利用可能！
南東角地で陽当たり・通風ともに良好◎
周辺環境の充実した「桃山町泰長老」でマイホームを作りませんか？

土地価格1370万円、土地面積68.19m² 【区画図】
敷地面積：68.19m²（20.62坪）。
南東角地で陽当たり良好です◎
前道も約6.7ｍで離合も問題なく行えるような広さがあります♪
【現地土地写真】
前道は約6.7ｍで広いですが、車通りも多くなく安心していただける立地です。
本物件は写真左側で、通風・陽当たりも良好です◎
【現地土地写真】
エスワイズの建てるお家はZEH水準住宅が標準です♪
自由設計ですので、ライフスタイルや好みに合わせてお家を作っていただけます。
【現地土地写真】
現況は駐車場ですが、南東角地で前道も広くゆとりある敷地です。
プランによりますが、駐車２台も可能です♪

◆S-cube施工事例写真。自由設計のためお客様の生活スタイルに合わせた住まいをご提案いたします◆

【施工事例/外観】玄関まわりにはアクセントとして、レッドシダーの外壁材を使っています。
ホワイトの外観に味のある木目が映えていますね♪

【施工事例/LDK】ライトブルーのリビングドアが可愛らしい印象のリビングです。
ナチュラルなフローリングとも合っていますね♪

【施工事例/書斎】カウンター付きの書斎。２帖でお部屋としては広いとは言えないサイズ感ですが、それが逆に落ち着いて集中できる空間にしています。

【施工事例/LDK】リビング横にタタミコーナーがあると使い勝手抜群です。客間やお子様のお昼寝スペース、家事室としてなど、多用途にお使いいただけます。

【施工事例/キッチン】食洗機や浄水器一体型水栓など、設備充実のシステムキッチン。収納はスライド式ですので、奥の物も取り出しやすく、使い勝手もばっちりです。

◆少しでも安心できるお家に住んでほしいから、S-Cubeは標準仕様にもこだわっています。◆

【制震ダンパー/MIRAIE】MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。一棟につきダンパーを４ヶ所設置いたします。
【制震ダンパー/MIRAIE】耐震だけではなく、「制震」という揺れを吸収する技術で駆体のダメージを軽減しながら、建物の揺れを抑えます。
【発電ユニット×太陽光発電】スマイルーフは0円ではじめる、そなえる、太陽光発電と、停電時にも電気を使用可能な発電ユニットを無料設置！
長期優良住宅やZEHなど省エネ評価の補助金取得が可能になります。
【第1種換気システム】お家の空気を綺麗に保ちながら、室内の快適温度が損なわれない熱交換式の換気システムで冷暖房費を大幅節約します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	S-Cube標準仕様は[売主コメント]をクリックで詳細をご覧いただけます。【制震ダンパー】MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-418432

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
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【現地案内会のご案内】

土日祝だけでなく毎日（火水定休）現地案内会を開催！
現地を知り尽くしたスタッフが現地や周辺施設をご案内いたします。

駅までのルート、地元で愛される飲食店、公園、おでかけスポットなど
「どのような環境でどのような生活をおくれるか」楽しく夢のある未来をイメージしていただけます。

◇お電話またはホームページよりご予約ください！
　事前にお問い合わせいただければ、お待たせすることなくご案内可能です。
◇まずはお気軽にお問合せください！
　お客様の理想のお家探しのお手伝いをご満足いただけるよう一生懸命対応させていただきます。

他にも
◎マイホームの無料相談会（資金計画・土地探し）
◎分譲物件購入シミュレーション

などマイホームに関する無料相談会も随時開催しています。
「エリアはどこがいいか」「いつ建てるのがベストか」
「実際にどれくらいお金がかかるか」「無理なく返済できるか」など専門スタッフがわかりやすくご説明させていただきます。

皆様のマイホームのご希望をぜひ聞かせてください。
お問い合わせ/ご予約、心よりお待ちしております。
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プレゼント情報

≪来場予約キャンペーン≫
来場予約していただいた方に1000円分のQUOカードをプレゼント♪

気になる物件のこと、デザインのこと、資金計画やエリアの相談までマイホームに関することなら何でもご相談ください◎

分譲住宅だけでなくリフォームや土地活用についてのお問い合わせもお待ちしております！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-418432

物件名	S-Cube【桃山町泰長老】＝ZEH水準×自由設計のお家＝
価格ヒント	1370万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	68.19m²（20.62坪）	私道負担・道路ヒント	無、東6.7ｍ幅（接道幅7.1ｍ）、南4ｍ幅（接道幅9.2ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市伏見区桃山町泰長老 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ奈良線「桃山」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 京阪宇治線「観月橋」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「桃山御陵前」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■ エスワイズの土地・物件はこちら ■ エスワイズの施工事例 ■ エスワイズのInstagram ■ エスワイズ株式会社の物件サイト
担当者より	担当者 FP 橋本年齢：20代業界経験：4年他社ではできない資金計画「無理なく返済できるか」など専門スタッフが無料診断いたします。デメリット情報もしっかりとお伝えし、お客様が理解したのちにご判断をしていただけるように心がけています。	【この物件について】「JR・近鉄・京阪」の３沿線が徒歩15分以内の立地！小学校まで徒歩4分♪プラン次第で駐車２台も可能ですが、お車を持たない方でも生活に便利な住環境です！ＺＥＨ水準住宅を自由設計で建てていただけます♪ 【得意エリア】宇治　城陽　伏見　久御山　京都市内全域
お問い合せ先	エスワイズ(株) TEL：0120-418432 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（6）第011052号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求していただくと、SUUMOには載せきれない物件の詳細情報・一級建築士のつくった夢のあるプラン集をお届け♪ エスワイズの物件は自由設計です。みなさまのマイホームのこだわり聞かせてください☆

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周辺環境

フレスコ桃山店まで783m 24時間営業のスーパーなので、時間を気にせず必要な時にお買い物いただけます。
京都市立桃山小学校まで252m
京都市立桃山中学校まで1600m
社会医療法人弘仁会大島病院まで272m 総合診療科を始め、内科や眼科などもある病院です。
JR奈良線「桃山」駅まで480m
京阪宇治線「観月橋」駅まで880m
近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで1120m

スーパー

フレスコ桃山店：徒歩10分（783ｍ）
スーパー

カルディコーヒーファーム伏見桃山店：徒歩12分（955ｍ）
コンビニ

ファミリーマート桃山御香宮前店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ローソン伏見京町二丁目店：徒歩11分（811ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店：徒歩11分（867ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ向島店：徒歩12分（949ｍ）
ホームセンター

FLEX：徒歩14分（1081ｍ）
小学校

京都市立桃山小学校：徒歩4分（252ｍ）
中学校

京都市立桃山中学校：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

世光保育園：徒歩4分（255ｍ）
幼稚園・保育園

睦美幼稚園：徒歩6分（466ｍ）
病院

社会医療法人弘仁会大島病院：徒歩4分（272ｍ）
病院

特定医療法人桃仁会桃仁会病院：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

伏見桃山郵便局：徒歩7分（531ｍ）
銀行

京都中央信用金庫桃山支店：徒歩8分（620ｍ）
銀行

JA京都中央向島支店：徒歩10分（785ｍ）
公園

伏見公園：徒歩9分（687ｍ）
駅

JR奈良線「桃山」駅：徒歩6分（480ｍ）
駅

京阪宇治線「観月橋」駅：徒歩11分（880ｍ）
駅

近鉄京都線「桃山御陵前」駅：徒歩14分（1120ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-418432