深草大亀谷八島町（ＪＲ藤森駅） 2580万円

土地

2580万円

京都府京都市伏見区

ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩4分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)福屋不動産販売京都西店

4.6 (接客評価コメント1件)

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近隣施工例

《価格変更しました》
◆ＪＲ、京阪電鉄、近鉄の３ＷＡＹアクセス利用可能な立地
◆南向き、約７１．０６坪の売り土地です
◆建築条件無しの物件です

【立地のオススメポイント】
■「ＪＲ藤森」駅から徒歩４分
■京阪「墨染」駅から徒歩７分
■近鉄「伏見」駅から徒歩１９分
【物件のオススメポイント】
■土地面積約７１．０６坪ございます
■南向きの土地です
■建築条件無しの物件ですので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます

建築条件無の売土地のため、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です！！

約71.6坪の広々敷地に、あなたの思い描くお家を建てられます♪
建築条件無の売土地

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 建築条件なし / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

物件詳細情報

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価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	50％・80％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	234.94m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、南5.2ｍ幅
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市伏見区深草大亀谷八島町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「墨染」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「伏見」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】深草大亀谷八島町京都西店ＦＵＫＵＹＡ
担当者より	担当者宅建大音　悠一年齢：20代業界経験：6年	【得意エリア】京都市右京区、中京区、下京区、南区
お問い合せ先	(株)福屋不動産販売京都西店 TEL：0120-372980 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

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周辺環境

ショッピングセンター

カナートモール伏見：徒歩15分（1197ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむらカナートモール伏見店：徒歩15分（1197ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイカナートモール伏見店：徒歩15分（1197ｍ）
スーパー

フレスコ墨染店：徒歩8分（623ｍ）
スーパー

フレスコスマイル藤森店：徒歩17分（1322ｍ）
スーパー

業務スーパー深草店：徒歩16分（1203ｍ）
コンビニ

セブンイレブン深草大亀谷店：徒歩5分（323ｍ）
コンビニ

セブンイレブン伏見深草藤森店：徒歩8分（628ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ伏見直違橋店：徒歩15分（1138ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインカナートモール伏見店：徒歩15分（1197ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店：徒歩18分（1403ｍ）
ホームセンター

FLEX：徒歩15分（1191ｍ）
中学校

京都市立深草中学校：徒歩19分（1442ｍ）
小学校

京都市立藤ノ森小学校：徒歩7分（545ｍ）
幼稚園・保育園

西福寺幼児園：徒歩6分（442ｍ）
幼稚園・保育園

第二うづらこども園：徒歩11分（835ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構京都医療センター：徒歩18分（1425ｍ）
病院

社会医療法人岡本病院（財団）伏見岡本病院：徒歩16分（1270ｍ）
郵便局

京都深草大亀谷郵便局：徒歩6分（417ｍ）
郵便局

伏見墨染郵便局：徒歩9分（676ｍ）
郵便局

京都藤森郵便局：徒歩12分（957ｍ）
役所

京都市伏見区役所深草支所：徒歩17分（1359ｍ）
図書館

京都教育大学附属図書館：徒歩8分（602ｍ）
銀行

京都銀行墨染支店：徒歩7分（549ｍ）
銀行

京都中央信用金庫墨染支店：徒歩6分（455ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行伏見店：徒歩14分（1112ｍ）
公園

伏見北堀公園：徒歩15分（1181ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市伏見区深草大亀谷八島町	交通	ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「墨染」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「伏見」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南5.2ｍ幅	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	234.94m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：大音　悠一、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（4）第006880号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)福屋不動産販売京都西店〒615-0022 京都府京都市右京区西院平町25
問い合わせ先	(株)福屋不動産販売京都西店 TEL：0120-372980 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（4）第006880号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売京都西店
〒615-0022 京都府京都市右京区西院平町25

問い合わせ先

(株)福屋不動産販売京都西店

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免許番号：: 国土交通大臣（4）第006880号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。