ドリームタウン久我御旅町3区画

建築条件付土地
購入サポート情報

1000万円～1400万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市伏見区

市バス「久我御旅町」歩2分

情報提供日:: 24/4/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)ドリームホーム1号線横大路店

4.3 (接客評価コメント18件)

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TEL：0120-041191 【通話料無料】

☆：2/8：3号地価格変更☆

▼南側空きや角地の区画あり！
▼土地28坪超え！自由設計！
▼バリエーション豊かな分譲地！
▼3号地はオール電化住宅！

☆建物はドリームタウン共通仕様☆
【・システムキッチン　・ウォシュレット　・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス　　・食機洗い乾燥機など…】

☆----ドリームホームが選ばれるポイント-----☆
●定休日なし！火曜・水曜日も休まず営業しております！

＼☆ご内覧予約受付中！ご内覧の際は、事前にお問い合わせください！☆／
まずは【お電話】or【資料請求する(無料)】ボタンをクリック！
お電話の際は、「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【建物プラン例(1号地)】建物価格1799万円、建物面積98.18m²

【☆3区画新築分譲地☆】■全区画土地28坪超え！駐車2台可！角地や南側空きなど開放感たっぷりです！

【2号地の様子】
■北西角地！開放感たっぷり！

現地（2024年4月）撮影

【イメージパース】

【建物プラン例(1号地)】建物価格1799万円、建物面積98.18m²
【イメージパース】

【建物プラン例(2号地)】建物価格1799万円、建物面積89.25m²
【施工例：リビング】
ご家族みんながゆったり寛げる開放感たっぷりのリビング。広々としたリビングでは家具選びも楽しみの一つになりますね。

【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42m²
【施工例：リビング】
ダイニングテーブル・ソファなどお好みの家具・インテリアを配置してオリジナルの住空間をお楽しみください！

【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42m²

【嬉しい設備が充実！】京都各地にあるモデルハウスへご案内致しますので、お気軽にお問い合わせください♪

【施工例：キッチン】
食器洗乾燥機は毎日頑張る主婦の味方！洗い物の時間が短くなり、寛ぐ時間が増えます！手荒れ防止にも！

【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42m²

【施工例：洋室】
1面のみクロスにアクセントカラーを採用することで個性の光るお部屋に仕上がります♪

【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42m²
建物プラン例(1号地)2LDK+S、土地価格1300万円、土地面積96.67m²、建物価格1809万円、建物面積90.32m²
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1400万円、土地面積93.96m²、建物価格1809万円、建物面積87.69m²
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格1000万円、土地面積99.3m²、建物価格1809万円、建物面積88.91m²

▼現地・周辺環境、住むのに気になる点ございましたらなんでもご質問下さい。家探しに不安がない人はいません！

【施工例：洋室】
お部屋のクロスはお客様のお好みでお選びいただけますので、自分だけの素敵なお部屋づくりをしていただけます♪

【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42m²

【施工例：玄関】
玄関には家族の靴がたっぷり入るシューズクローゼットをご用意！玄関はいつでもスッキリと保つことができます。

【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42m²
【施工例：トイレ】
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に！

【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42m²
【施工例：洗面台】
ミラーキャビネット＆ボウル下に収納が設置されており、洗剤のストックなどを整理しておくことが可能です。

【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42m²
【施工例：浴室】
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します。

【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【2号地の様子】
■北西角地！開放感たっぷり！

現地（2024年4月）撮影
【イメージパース】

【建物プラン例(1号地)】建物価格1799万円、建物面積98.18m²
【イメージパース】

【建物プラン例(2号地)】建物価格1799万円、建物面積89.25m²

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売主コメント

	【食器洗浄乾燥機】 ●家事の時短ができる食洗器つき！忙しいママも大助かりですね！ ●空いた時間でご家族とのくつろぎタイムを過ごせます！ ●環境や手肌にも優しい！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-041191

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
インターネット予約で当日見学が可能です！
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-20:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

――――。◆°

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-041191

物件名	ドリームタウン久我御旅町3区画
価格ヒント	1000万円～1400万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：160％・200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	93.96m²～99.3m²（28.42坪～30.03坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：2.7ｍ～6ｍ、コンクリート舗装、セットバック：要2.08m²～10.33m²
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市伏見区久我御旅町 [ ■周辺環境 ]	交通	市バス「久我御旅町」歩2分近鉄京都線「竹田」歩41分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「竹田」歩41分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式HP Ｔｗｉｔｔｅｒ LINEドリ探 Instagram 1号線横大路店
担当者より	担当者朝島　聖士年齢：20代朝島から家を買って良かったと言ってもらえるように、全力で頑張ります！！	【この物件について】【ASAZIMA point！】・夢を叶える自由設計！お好みの間取り・内装をお選び頂けます！！～当社自慢の【ドリームタウンシリーズのモデルハウス】へご招待致します！～【得意エリア】京都市内全域（特に伏見区）
お問い合せ先	(株)ドリームホーム1号線横大路店 TEL：0120-041191 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで／定休日：年中無休

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-041191

区画図

☆全3区画分譲地☆

間取り図

1号地

土地価格

： 1300万円

プラン建物価格

： 1809万円

プラン間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 96.67m²

プラン建物面積

： 90.32m²
2号地

土地価格

： 1400万円

プラン建物価格

： 1809万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 93.96m²

プラン建物面積

： 87.69m²
3号地

土地価格

： 1000万円

プラン建物価格

： 1809万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 99.3m²

プラン建物面積

： 88.91m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-041191

土地価格	1300万円	プラン建物価格	1809万円
プラン間取り	2LDK+S	土地面積	96.67m²
プラン建物面積	90.32m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム1号線横大路店 TEL：0120-041191 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1400万円	プラン建物価格	1809万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	93.96m²
プラン建物面積	87.69m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム1号線横大路店 TEL：0120-041191 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1000万円	プラン建物価格	1809万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	99.3m²
プラン建物面積	88.91m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム1号線横大路店 TEL：0120-041191 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

新鮮激安市場！久我の杜店まで1254m
デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで1866m
ローソン伏見久我橋店まで443m
ダックス伏見羽束師店まで1944m
京都市立神川中学校まで2219m
京都市立神川小学校まで944m
かもがわ幼稚園まで1457m
伏見羽束師鴨川郵便局まで872m
京都中央信用金庫久我支店まで1248m

ショッピングセンター

ワークマン京都向日店：徒歩21分（1651ｍ）
ショッピングセンター

上州屋京都伏見店：徒歩31分（2413ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら伏見店：徒歩25分（1945ｍ）
スーパー

新鮮激安市場！久我の杜店：徒歩16分（1254ｍ）
スーパー

デイリーカナートイズミヤ羽束師店：徒歩24分（1866ｍ）
スーパー

西友下鳥羽店：徒歩29分（2294ｍ）
コンビニ

ローソン伏見久我橋店：徒歩6分（443ｍ）
コンビニ

ファミリーマート久我石原町店：徒歩9分（720ｍ）
コンビニ

ローソン久我石原店：徒歩15分（1186ｍ）
ドラッグストア

V・drug久世東店：徒歩17分（1320ｍ）
ドラッグストア

ダックス伏見羽束師店：徒歩25分（1944ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ久世南店：徒歩24分（1885ｍ）
ホームセンター

エディオン下鳥羽店：徒歩30分（2400ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ京都伏見店：徒歩22分（1736ｍ）
ホームセンター

ジョーシン伏見店：徒歩28分（2234ｍ）
中学校

京都市立神川中学校：徒歩28分（2219ｍ）
小学校

京都市立神川小学校：徒歩12分（944ｍ）
幼稚園・保育園

神川保育園：徒歩6分（426ｍ）
幼稚園・保育園

たんぽぽ保育園：徒歩14分（1088ｍ）
幼稚園・保育園

かもがわ幼稚園：徒歩19分（1457ｍ）
病院

一般財団法人仁風会京都南西病院：徒歩18分（1406ｍ）
病院

一般財団法人仁風会京都南西病院介護医療院：徒歩18分（1407ｍ）
郵便局

伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩11分（872ｍ）
郵便局

伏見下鳥羽郵便局：徒歩26分（2051ｍ）
役所

京都市伏見区役所神川出張所：徒歩16分（1268ｍ）
図書館

京都市久我のもり図書館：徒歩17分（1334ｍ）
銀行

JA京都市久我支店：徒歩9分（675ｍ）
銀行

京都中央信用金庫久我支店：徒歩16分（1248ｍ）
公園

桂川緑地久我橋東詰公園：徒歩21分（1617ｍ）
公園

塔ノ森公園：徒歩18分（1366ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

駐車スペース７台確保しております！
お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！

ドリームホーム１号線横大路店の場所は、コチラです！
市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-041191