Tsuna-GU-吹き抜けで【繋ぐ】家族の時間-竹田内畑町-

建築条件付土地

2340万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市伏見区

近鉄京都線「竹田」歩7分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)サンエー

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Tsuna-GU吹抜けで【繋ぐ】家族の時間
～家のどこにいても家族の気配が感じられる暮らし～
明るい陽の光と家族の笑い声がお家いっぱいに溢れ、心地よい一体感のある空間に

【サンエーはお客様の理想の暮らしの実現に徹底的に取り組みます】
あなたは「どんな空間」で「どんな時間」を過ごしたいですか？
Tsuna-GU【繋ぐ】シリーズは、明るい光をお家いっぱいに取り込みながら、親子の素敵な時間をお過ごしいただける空間をデザインします

■土地2340万円+建物2420万円合計:4760万円
■近鉄京都線「竹田」駅徒歩7分
■幼稚園・保育園・小学校・児童館が近く子育て世代に優しい立地
■南向きで前道も広く開放的な住まい
■スーパーやドラッグストアが近くにあり買い物には困りません
- 資金プランや住宅ローンなどお気軽にご相談ください -

※当物件の一部画像を抜粋しています。

開放感と明るさに満ちた吹き抜けのある暮らし

現地（2023年11月）撮影

2Fホールからの眺め。
1F～2Fが吹抜けを通してつながります。

竹田内畑町間取り・完成イメージパース

建物プラン例（2号地）建物価格2420万円、建物面積90.02m²

建物プラン例（2号地）建物価格2420万円、建物面積90.02m²
玄関を入るとすぐに吹き抜け大空間が広がります。
照明にもこだわりを。
ダウンライトやスポットライト等　間接照明を取り入れしオシャレな空間を演出します。
1Fと2Fでそれぞれに家族が過ごしてもお互いの気配が感じられる吹き抜け空間。
コミュニケーションが取りやすいのが特徴です。

竹田内畑町　完成イメージパース

開放感と明るさに満ちた
吹き抜けのある暮らし

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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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物件詳細情報

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物件名	Tsuna-GU-吹き抜けで【繋ぐ】家族の時間-竹田内畑町-
価格ヒント	2340万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	11区画
土地面積ヒント	80.07m²（24.22坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	無
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市伏見区竹田内畑町 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄京都線「竹田」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ホームページ（現在リニューアル中。仮ページとなります）公式インスタグラム
お問い合せ先	(株)サンエー TEL：075-748-0128 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014046号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

京都市立竹田幼稚園まで360m (徒歩5分)。設立68年の京都市立幼稚園です。預かり保育は午前８時から午後６時まで。未就園児クラスは水曜日・金曜日の午前９時半から１１時までです。
モーツァルトしずかこども園まで637m (徒歩8分)。北欧テイストを取り入れた空間で行う園児一人ひとりを大切にした保育。生後５カ月～5歳児クラスまで。
京都市立竹田小学校まで637m (徒歩5分) 京都市では伝統文化体験など実践しており、心から楽しめる豊かな小学校生活が楽しめそうです。
カナートモール伏見まで1084m (徒歩14分) 営業時間9:00～21:00。食料品や日用品、小児科・歯科クリニック・調剤薬局などあらゆる目的や用途に使いやすい商業施設です。京都銀行・京都中央信用金庫ATMもあり。
フレスコ竹田店まで574m フレスコ竹田店まで574m (徒歩8分)。24時間営業なので急な買い出しにも重宝します。
ドラッグユタカ伏見深草店まで505m ドラッグユタカ伏見深草店まで505m (徒歩7分)。営業時間は8：00～24：00まで。毎月25日～月末カウンセリング化粧品Tポイントが10倍に！
京都市立藤森中学校まで1024m ドラッグユタカ伏見深草店まで505m (徒歩7分)。営業時間は8：00～24：00まで。毎月25日～月末カウンセリング化粧品Tポイントが10倍に！
京都小久保郵便局まで607m 京都小久保郵便局まで607m (徒歩8分)。営業時間9:00～16:00 (月曜日～日曜日)
京都中央信用金庫竹田南支店まで197m 京都中央信用金庫竹田南支店まで197m (徒歩3分) 営業時間ATM7:30～21:00 (平日土日祝)

幼稚園・保育園

京都市立竹田幼稚園：徒歩5分（360ｍ）
幼稚園・保育園

モーツァルトしずかこども園：徒歩8分（637ｍ）
小学校

京都市立竹田小学校：徒歩8分（637ｍ）
ショッピングセンター

カナートモール伏見：徒歩14分（1084ｍ）
スーパー

フレスコ竹田店：徒歩8分（574ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ伏見深草店：徒歩7分（505ｍ）
中学校

京都市立藤森中学校：徒歩13分（1024ｍ）
郵便局

京都小久保郵便局：徒歩8分（607ｍ）
銀行

京都中央信用金庫竹田南支店：徒歩3分（197ｍ）
幼稚園・保育園

第二あけぼの保育園：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

サンディ竹田店：徒歩7分（535ｍ）
病院

おくだこどもクリニック：徒歩4分（320ｍ）
病院

くぜクリニック：徒歩2分（160ｍ）
公園

竹田公園：徒歩4分（320ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都竹田中内畑町店：徒歩3分（198ｍ）
コンビニ

ファミリーマート竹田七瀬川店：徒歩3分（213ｍ）
ホームセンター

ホーム：徒歩14分（1079ｍ）

周辺施設

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見学可能な日程

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