☆4/8：価格DOWN(1号地)☆
▼ぽかぽか南向き！残2区画
▼条件無土地！土地25坪～26坪！
▼お家に優しいオール電化！
▼弊社は毎日営業中！
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◆更地渡し！
◆新築参考プランのご相談もお気軽に！
◆敷地面積は約25～約26坪。家族構成やライフスタイルに合った間取りを作成可能◎
◆お客様のご希望をお聞かせ下さいませ！
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■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪
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【現地の様子です！】※更地＋上物有
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現地（2024年2月）撮影 -
土地価格2150万円、土地面積89.12m2
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土地価格2250万円、土地面積84m2
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☆3区画分譲地☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
インターネット予約で当日見学が可能です！
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【営業時間 9:00-20:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！
物件詳細情報
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価格
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2150万円・2250万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
3区画 |
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土地面積
|
84m2～112.19m2（25.40坪～33.93坪） |
私道負担・道路
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道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
京都府京都市伏見区下鳥羽北三町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
市バス「下鳥羽」歩4分～5分
京阪本線「中書島」歩34分
近鉄京都線「伏見」歩36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
朝島から家を買って良かったと言ってもらえるように、全力で頑張ります！！
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【この物件について】
【☆下鳥羽エリアに3区画新築分譲地が新登場☆】 お客様に安心して頂けるよう丁寧なサポートを心掛けます！ローンに関する事・ 今住んでいるお家のご売却の事など、お気軽にご相談下さい！
【得意エリア】
京都市内全域（特に伏見区）
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-041191 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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ショッピングセンター上州屋京都伏見店：徒歩9分（647ｍ）
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ショッピングセンターつるやゴルフ京都伏見店：徒歩7分（556ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5伏見店：徒歩13分（1021ｍ）
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スーパーバロー下鳥羽店：徒歩7分（548ｍ）
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スーパー西友下鳥羽店：徒歩10分（770ｍ）
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スーパー新鮮激安市場！久我の杜店：徒歩29分（2302ｍ）
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コンビニローソン下鳥羽柳長店：徒歩4分（279ｍ）
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コンビニセブンイレブン下鳥羽東柳長町店：徒歩6分（466ｍ）
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コンビニローソン伏見下鳥羽平塚町店：徒歩6分（458ｍ）
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ホームセンターエディオン下鳥羽店：徒歩7分（513ｍ）
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ホームセンタージョーシン伏見店：徒歩10分（782ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキ家電住まいる館×YAMADA web．com京都伏見店：徒歩14分（1043ｍ）
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小学校京都市立下鳥羽小学校：徒歩8分（598ｍ）
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幼稚園・保育園下鳥羽こども園：徒歩7分（524ｍ）
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幼稚園・保育園かもがわ幼稚園：徒歩23分（1808ｍ）
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病院医療法人社団蘇生会蘇生会総合病院介護医療院：徒歩9分（674ｍ）
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病院医療法人社団蘇生会総合病院：徒歩9分（676ｍ）
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病院一般財団法人仁風会京都南西病院介護医療院：徒歩28分（2173ｍ）
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郵便局伏見下鳥羽郵便局：徒歩11分（857ｍ）
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郵便局伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩30分（2366ｍ）
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郵便局京都横大路郵便局：徒歩16分（1263ｍ）
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役所京都市伏見区役所神川出張所：徒歩29分（2296ｍ）
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図書館京都市久我のもり図書館：徒歩27分（2158ｍ）
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銀行JA京都中央洛南支店：徒歩3分（229ｍ）
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銀行JA京都市久我支店：徒歩32分（2556ｍ）
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銀行滋賀銀行京都南支店：徒歩16分（1232ｍ）
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警察署・交番伏見警察署：徒歩11分（846ｍ）
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公園桂川緑地久我橋東詰公園：徒歩27分（2160ｍ）
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公園下鳥羽公園：徒歩19分（1515ｍ）
-
公園三栖公園：徒歩18分（1426ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-20:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 右下の電話ボタンをタッチ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市伏見区下鳥羽北三町 | 交通 |
市バス「下鳥羽」歩4分～5分 京阪本線「中書島」歩34分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2150万円・2250万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
84m2～112.19m2（25.40坪～33.93坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：朝島 聖士、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-041191
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
73732346
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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な行・は行
- 成町
- 西大文字町
- 納所岸ノ下
- 納所北城堀
- 納所下野
- 納所薬師堂
- 納所町
- 羽束師鴨川町
- 羽束師志水町
- 羽束師菱川町
- 羽束師古川町
- 東大黒町
- 東柳町
- 肥後町
- 日野岡西町
- 日野奥出
- 日野野色町
- 深草池ノ内町
- 深草飯食町
- 深草稲荷中之町
- 深草越後屋敷町
- 深草開土町
- 深草兜山町
- 深草瓦町
- 深草北新町
- 深草北蓮池町
- 深草鞍ケ谷
- 深草小久保町
- 深草極楽寺町
- 深草佐野屋敷町
- 深草下川原町
- 深草正覚町
- 深草新門丈町
- 深草十九軒町
- 深草仙石屋敷町
- 深草大門町
- 深草鳥居崎町
- 深草中ノ島町
- 深草南明町
- 深草西出町
- 深草野手町
- 深草東伊達町
- 深草泓ノ壺町
- 深草フチ町
- 深草坊町
- 深草藪之内町
- 深草山村町
- 深草大亀谷岩山町
- 深草大亀谷大山町
- 深草大亀谷金森出雲町
- 深草大亀谷内膳町
- 深草大亀谷西久宝寺町
- 深草大亀谷東古御香町
- 深草大亀谷万帖敷町
- 深草大亀谷八島町
- 深草大亀谷六躰町
- 深草直違橋片町
- 深草直違橋１１
