ロハスガーデン藤森駅東II第三期分譲開始！

建築条件付土地
売主・代理

2665万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市伏見区

ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩5分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

京都建物(株)宇治支店

4.0 (接客評価コメント22件)

TEL：0120-840016 【通話料無料】

当社施工例

間取りPLAN作成可能です！こだわりのお家をトータルプロデュースします♪
2沿線利用可・日当たり良好・閑静な住宅街です。
お気軽にお問い合わせください。

◇豪華標準仕様
■【オーダー設計】お客様の納得がいくまで何度でもプランニングが可能です！
■キッチン：食洗器・浄水器一体型。吊戸棚も完備しているので収納力バツグン！
■浴室：ミストカワック付きなのでお家でサウナを楽しむことができます
■洗面：様々なタイプから選べる洗面化粧台。自社施工なので造作洗面も施工可能！
■トイレ：タンクレスなのでスッキリとした空間に
■LDKに床暖房標準採用
■制震ダンパー『MIKATA』採用
■発泡ウレタン吹付断熱材を採用
■建具・床材には、人にやさしい自然素材の『無垢材』を使用
■引渡し後も2、5、10年の定期点検を行い充実のアフターサービスでしっかりサポート！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
モデルハウスのご見学をされたい方は、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【モニターキャンペーン対象物件！】
なんと！家賃補助+引越し費用+最新家電＆家具プレゼント☆
すべてまとめて150万円相当！！！
※詳しくはスタッフまで

世界に一つだけのあなたのお家

陽当たり・風通し◎
やさしい自然素材の無垢材を標準採用で、あたたかみのあるお家を演出できます。
(外観パース）

オーダー設計なので間取りは自由自在。自分好みの世界に1つだけのお家が完成します。
間取りPLAN作成可能です！こだわりのお家をトータルプロデュースします♪
2沿線利用可・日当たり良好・閑静な住宅街です。
やさしい自然素材の無垢材を標準採用。あたたかみのあるお家を演出できます。
家族全員で使えるファミリーライブラリー。明るい光が差し込む空間でゆったりと読書を楽しむことができます。

京都建物ならではのアイデア空間

室内ドアやフローリングなどのカラー、仕様を5パターンのインテリアテイストの中から選択ができ、個性ある自分好みの家づくりが可能です。自由設計なので間取りも自由自在。世界で1つだけのお家が完成します。

和室はお子様の遊び場になったり、来客スペースとして活用できます。

吹き抜けを取り入れることによって雰囲気が一変。明るく解放感のある広いお家になります。

建物の基礎を活かした土間収納庫フードセラー。一年中ひんやりと冷たいので、野菜や水などの保管に最適です。

【SIC】
玄関に隣接したシューズクローク。土間続きのため、ベビーカーやアウトドアグッズも収納できます。

高品質な水廻り

キッチンは最大6メーカーからお選びいただけます。家事に忙しい奥様に配慮した仕様が満載。浄水器一体型水栓や食洗器が標準採用となっており、家事の幅も広がります。
洗面化粧台は最大5メーカーからお選びいただけます。様々なライフスタイルに合わせた仕様をご用意しております。また自社施工なので造作洗面も可能です。
バスルームは最大6メーカーからお選びいただけます。ミストサウナも可能な浴室乾燥機付きです。
トイレは2メーカーから選べます。
タンクレスですっきりとした空間を演出してくれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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【桃山展示場　モデルハウス　ご見学予約可能】　

美意識のある伸びやかな空間と数々の癒しのスペースがある日常があなたのものに。

ロフト・中２階など、京都建物ならではのアイデア空間を演出しております。
こだわり満載のモデルハウスとなっております♪

是非、お気軽にお問い合わせください！
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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-840016

物件名	ロハスガーデン藤森駅東II第三期分譲開始！
価格ヒント	2665万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率50％、容積率80％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	125.87m²（登記）	私道負担・道路ヒント	-
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町168-14 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「墨染」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 HP Pintarest Instagram（施工事例） Instagram（不動産のアレコレ） youtube
担当者より	担当者玉腰洋祐年齢：20代業界経験：3年お客様に寄り添ったご提案ができるよう精一杯頑張ります！ご相談等ございましたら、お気軽に「玉腰」までご相談ください！宜しくお願い致します。	【この物件について】オーダー設計で世界にひとつだけの住まいを♪　現地のご見学も可能です。ご不明点な点がございましたらお気軽にご相談ください。【得意エリア】京都府南部
お問い合せ先	京都建物(株)宇治支店 TEL：0120-840016 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（6）第010618号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-840016

区画図

間取りPLAN作成可能です！こだわりのお家をトータルプロデュースします♪
2沿線利用可・日当たり良好・閑静な住宅街です。

間取り図

7号地

土地価格

： 2665万円

プラン建物価格

： 1877万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 125.87m²

プラン建物面積

： 92.33m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-840016

土地価格	2665万円	プラン建物価格	1877万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	125.87m²
プラン建物面積	92.33m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	京都建物(株)宇治支店 TEL：0120-840016 【通話料無料】免許番号：京都府知事（6）第010618号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

フレスコ墨染店まで1245m
セブンイレブン深草大亀谷店まで544m
京都市立藤城小学校まで643m
西福寺幼児園まで873m
ももやま白菊保育園まで1006m
京都深草大亀谷郵便局まで379m
京都中央信用金庫墨染支店まで1077m

スーパー

フレスコ墨染店：徒歩16分（1245ｍ）
コンビニ

セブンイレブン深草大亀谷店：徒歩7分（544ｍ）
小学校

京都市立藤城小学校：徒歩9分（643ｍ）
幼稚園・保育園

西福寺幼児園：徒歩11分（873ｍ）
幼稚園・保育園

ももやま白菊保育園：徒歩13分（1006ｍ）
郵便局

京都深草大亀谷郵便局：徒歩5分（379ｍ）
銀行

京都中央信用金庫墨染支店：徒歩14分（1077ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-840016