横大路下三栖里ノ内（中書島駅） 1599万円

土地

1599万円

京都府京都市伏見区

京阪本線「中書島」歩13分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)キズナホーム

4.5 (接客評価コメント12件)

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TEL：075-605-9010

近隣施工例

◆外環状線沿い《建築条件なしの土地》事業用地としてもお考え頂けます
◆京阪『中書島駅』徒歩13分　約15ｍにバス停があり便利
◆近隣に飲食店が点在している便利なエリア

『この土地の広さにはどんな家が建つの？』注文住宅についての質問やその他、些細な事でもなんなりとお聞き下さい(^-^)

注文住宅はご家族の人数や、好みに合わせたお家を建築して頂けます。理想の間取りやデザインが実現します！

●現地に立っている幟《キズナホーム》のお店です
●徒歩1分にコンビニがあり24時間気軽に利用
●徒歩19分になんでも揃う《伏見大手筋商店街》があります
●徒歩4分に広い公園がありお子様がいらっしゃるご家庭は安心
【横大路小　洛水中】

こちらの【現地】を一度ごらんになってみませんか？周辺環境も含めご案内致します。
ここをスタートに、お客様にとってベストなお家を探して下さい。

外環状線沿いにある《建築条件なしの土地》です（＾◇＾）工業地域ですので事業用としてもお考え頂けます。

前道は約24.9ｍと開放的なポジションで、すぐ近くにはバス停があります『下三栖停』京阪中書島駅までバス乗車3分とアクセス便利です。
土地価格1599万円、土地面積82.67m²
京阪『中書島駅』までは徒歩13分でアクセスできます。特急停車駅で大阪『淀屋橋駅』まで37分・京都『出町柳駅』まで17分・『宇治駅』まで15分と便利です。
こちらの土地（上物あり）は建築条件なしの土地です。お好きなハウスメーカーや工務店で注文建築が可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 建築条件なし / 都市ガス / 平坦地

イベント情報

◆◇◆これ、キズナホームに相談して下さい(*´▽｀*)◆◇◆

【マイホーム購入】周辺環境も含め、お客様にとってベストな住まいを一緒に見つけましょう

【住宅ローン】月々の返済金額をシミュレーション＆様々な金融機関との提携があるので1番メリットのある金融機関を選べます

【資金計画】賢くお得にマイホームを手に入れたいとお考えの方にオススメの無料相談《FP技能士在籍》

【注文建築】リーズナブルで安心して任せられる建築会社をご紹介します！無理のない理想のマイホームに

【リフォーム】理想のお部屋に・とにかく安く・リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等、ご要望に合わせたご提案

【購入前に知りたい】支払い総額を抑えるなど損をしないアドバイス

【手続きサポート】何かとややこしい手続きを、出来る限りサポートします

【火災保険】マイホーム購入後、安心の暮らしに外せない保険をわかりやすく説明

【売却査定】成約事例等から分かりやすく査定金額をご説明、販売活動を始める際には売主様のご意向を尊重します

【不動産買取】なるべく早く家を売りたい方におすすめ

【不動産相続】相続前、相続後の不動産に関するご相談はもちろん、相続手続きをしてくれる司法書士の紹介もサポート

■□■安心して来店・内覧して頂けるように【コロナ対策】しています■□■

キズナホームは『お客様に寄り添う不動産屋』です。
些細なことでもご相談下さい。知識と経験があるからこそのベストアドバイスに自信があります。安心してお任せ下さい！

ご売却・住宅ローン等のあらゆるご相談にもお応え致します《ファイナンシャル・プランニング技能士在籍》まずは、安心の【無料電話】か【資料請求】で！お気軽にお問い合わせ下さい（＊´▽｀＊）

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：075-605-9010

価格ヒント	1599万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・300％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	82.67m²（25.00坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	無、南24.9ｍ幅
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市伏見区横大路下三栖里ノ内10-16 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「中書島」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「桃山御陵前」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「伏見桃山」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【キズナホーム】のホームページはこちら(´▽｀)
担当者より	担当者宅建 FP 鷲見順平年齢：50代業界経験：18年お客様や業者様、関わる全ての人との絆（キズナ）を大切にし、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。いつも明るく笑顔を絶やさないように頑張ります。まずは気軽にご相談ください。	【この物件について】外環状線に面し、油小路通にも近いので、事業用にお薦めの物件です。建築条件無しの売土地ですので、お好きな工務店さんで建築可能です。近隣にはコンビニや飲食店が多くある立地です。まずは一度、ご相談ください。【得意エリア】伏見区、宇治市、城陽市、山科区
お問い合せ先	(株)キズナホーム TEL：075-605-9010 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014534号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:0～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

小学校

横大路小学校：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

洛水中学校：徒歩25分（2000ｍ）
スーパー

スーパーマーケットバロー【下鳥羽店】：徒歩19分（1500ｍ）
コンビニ

ファミリーマート【伏見新堀川店】：徒歩1分（65ｍ）
ショッピングセンター

伏見大手筋商店街【西側入口】：徒歩19分（1500ｍ）
ホームセンター

ロイヤルプロ【京都横大路店】：徒歩11分（850ｍ）
公園

下三栖城ノ前公園：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

伏見南浜幼稚園：徒歩20分（1540ｍ）
病院

蘇生会総合病院：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	◆◇◆これ、キズナホームに相談して下さい(´▽｀)◆◇◆ 【マイホーム購入】周辺環境も含め、お客様にとってベストな住まいを一緒に見つけましょう【住宅ローン】月々の返済金額をシミュレーション＆様々な金融機関との提携があるので1番メリットのある金融機関を選べます【資金計画】賢くお得にマイホームを手に入れたいとお考えの方にオススメの無料相談《FP技能士在籍》【注文建築】リーズナブルで安心して任せられる建築会社をご紹介します！無理のない理想のマイホームに【リフォーム】理想のお部屋に・とにかく安く・リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等、ご要望に合わせたご提案【購入前に知りたい】支払い総額を抑えるなど損をしないアドバイス【手続きサポート】何かとややこしい手続きを、出来る限りサポートします【火災保険】マイホーム購入後、安心の暮らしに外せない保険をわかりやすく説明【売却査定】成約事例等から分かりやすく査定金額をご説明、販売活動を始める際には売主様のご意向を尊重します【不動産買取】なるべく早く家を売りたい方におすすめ【不動産相続】相続前、相続後の不動産に関するご相談はもちろん、相続手続きをしてくれる司法書士の紹介もサポート ■□■安心して来店・内覧して頂けるように【コロナ対策】しています■□■ キズナホームは『お客様に寄り添う不動産屋』です。些細なことでもご相談下さい。知識と経験があるからこそのベストアドバイスに自信があります。安心してお任せ下さい！ご売却・住宅ローン等のあらゆるご相談にもお応え致します《ファイナンシャル・プランニング技能士在籍》まずは、安心の【無料電話】か【資料請求】で！お気軽にお問い合わせ下さい（＊´▽｀＊）
所在地	京都府京都市伏見区横大路下三栖里ノ内10-16	交通	京阪本線「中書島」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「桃山御陵前」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「伏見桃山」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	1599万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南24.9ｍ幅	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	82.67m²（25.00坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・300％
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	即引渡し可	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	工業	その他制限事項	【その他】※上物あり《1Ｆ：41.40m²　2Ｆ：37.26m²》※伏見西部第三地区　土地区画整理事業（事業中）※買主の司法書士の指定あり
その他概要・特記事項	担当者：鷲見順平、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（1）第014534号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)キズナホーム〒612-8141 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
問い合わせ先	(株)キズナホーム TEL：075-605-9010 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第014534号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:0～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（1）第014534号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)キズナホーム
〒612-8141 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274

問い合わせ先

(株)キズナホーム

TEL：075-605-9010

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 京都府知事（1）第014534号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:0～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：075-605-9010

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。