根木建設工業　深草大亀谷八島町II　全2区画

土地
売主・代理

3200万円

京都府京都市伏見区

ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩3分

情報提供日:: 26/4/28
次回更新予定日:: 26/5/6
取引条件有効期限:: 27/2/3

根木建設工業(株)

TEL：075-573-1212

近隣施工例

JR藤森駅徒歩3分！
京阪墨染駅徒歩7分！
40坪超のフリープラン用地！

◆建物の特徴◆

・全棟、最高等級の耐震等級3を標準仕様。
・断熱等級5（ZEH水準）で一年中快適かつ省エネな住空間。
・建物本体の保証20年＋住宅設備10年保証で長く安心して暮らせます。
・注文住宅のノウハウを活かした暮らしやすさ重視のプラン設計。
・住んでからも相談できる無料定期点検・アフター体制。
・分かりやすい金額表示で資金計画も安心！
(水道負担金、建築確認申請費用、地盤調査費用、地盤改良費用、外構工事費用すべて込み)

◆月々返済　１３８，７５７　円より◆

SBI新生銀行　借入金額５２２０万円　期間３５年　金利0.64％にて計算
※借り入れに審査がございます。詳しくは担当まで。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

住宅用制振装置「ミライエ」
※オプションにて採用いただけます！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR藤森駅徒歩３分
京阪墨染駅徒歩７分
２WAY利用で便利な立地！

区画図とプラン例、現地紙写真

建物プラン例(2号地)3LDK+2S、土地価格3200万円、土地面積132.33m²、建物価格2020万円、建物面積91.54m²
現地（2026年2月）撮影
現地（2026年2月）撮影
現地（2026年2月）撮影

当社施工例　外観

弊社施工例
引き渡し済みモデルハウス

当社施工例　内観

弊社施工例
引き渡し済みモデルハウス

弊社施工例
引き渡し済みモデルハウス
弊社施工例
引き渡し済みモデルハウス
弊社施工例
引き渡し済みモデルハウス
弊社施工例
引き渡し済みモデルハウス

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駅徒歩10分以内

建物プラン例(2号地)3LDK+2S、土地価格3200万円、土地面積132.33m²、建物価格2020万円、建物面積91.54m²
現地（2026年2月）撮影

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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

イベント情報

◆GW休業のお知らせ◆

誠に勝手ながら、弊社では下記の間、GW休業とさせていただきます。

【2026年5月2日(土)から2026年5月6日(水)まで】

皆様にはご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。
５月７日(木)より通常通りに営業いたします。
なお、当該期間中に頂きましたお問い合わせに関しましては、確認次第5月7日(木)以降順次ご連絡させて頂きます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-573-1212

物件名	根木建設工業　深草大亀谷八島町II　全2区画
価格ヒント	3200万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：80％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	132.33m²（40.02坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装、セットバック：要
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市伏見区深草大亀谷八島町5-7 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「墨染」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京都市バス「教育大学前」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ根木建設工業instagramはこちら北花山市田町特設ページ
お問い合せ先	根木建設工業(株) TEL：075-573-1212 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（7）第010220号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：無休

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-573-1212

区画図

間取り図

2号地

土地価格

： 3200万円

プラン建物価格

： 2020万円

プラン間取り

： 3LDK+2S

土地面積

： 132.33m²

プラン建物面積

： 91.54m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-573-1212

土地価格	3200万円	プラン建物価格	2020万円
プラン間取り	3LDK+2S	土地面積	132.33m²
プラン建物面積	91.54m²	間取り補足	フリープランです！間取りの変更いただけます！
お問い合わせ先	根木建設工業(株) TEL：075-573-1212 免許番号：京都府知事（7）第010220号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR奈良線　JR藤森駅まで240m
京阪電車　墨染駅まで560m
フレスコ墨染店まで720m
業務スーパー深草店まで1600m
西福寺幼稚園まで240m
虹の木保育園まで480m
藤ノ森小学校まで400m
藤森中学校まで1840m
京都中央信用金庫墨染支店まで480m

駅

JR奈良線　JR藤森駅：徒歩3分（240ｍ）
駅

京阪電車　墨染駅：徒歩7分（560ｍ）
スーパー

フレスコ墨染店：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

業務スーパー深草店：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

西福寺幼稚園：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

虹の木保育園：徒歩6分（480ｍ）
小学校

藤ノ森小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

藤森中学校：徒歩23分（1840ｍ）
銀行

京都中央信用金庫墨染支店：徒歩6分（480ｍ）
銀行

京都銀行墨染支店：徒歩7分（560ｍ）
郵便局

深草大亀谷郵便局：徒歩7分（560ｍ）
病院

小寺医院：徒歩4分（320ｍ）
病院

松本医院：徒歩6分（480ｍ）
病院

しらす内科・外科クリニック：徒歩8分（640ｍ）
病院

黒田医院：徒歩9分（720ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-573-1212