価格決定４月発売◇２８区画◇土地建物セット価格２８００万台からで家計も安心
自由設計で建物面積３２坪（１０５m2）が標準仕様！興戸駅まで徒歩１２分建築条件付分譲地
〇２WAYアクセス（近鉄京都線、学研都市線）、始発駅（同志社前駅）
〇四季折々の季節を感じる自然環境が調和する大規模新築分譲地です。
〇人気の高いファミリークロークやランドリールームなどご家族の希望の間取りが実現します。
〇周辺は、開放感のある環境でアクセスも良いです。
〇分譲地内に公園もあり安心・安全に子育てができます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
分譲地外観イメージパース
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上空から見た現地（2024年3月）撮影
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建物プラン例（24号地）
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土地価格1256万円（予定）、土地面積101.29m2
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建物プラン例（16号地）
弊社の分譲地では、車種によりますが自動車が２台置けるプランが多いので自家用車と来客用と便利使い可能です
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フォレストモールまで1800m バロー、コメリ、セリア、西松屋、クリニック、学習塾、などなど生活に必要な施設が車で５分程度の場所にございます。ご家族でお買い物も良し！カフェもあるのでゆっくりお一人様時間も満喫できる素敵スポットです
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全体区画図
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山手幹線道路沿いにございます。
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分譲地内には公園があります。子供たちが学校から帰宅するとたくさん遊びにきている様子でした。にぎやかで微笑ましい光景です♪近くに公園があると親御様の心配も軽減されますね☆
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上空から見た現地（2024年3月）撮影
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分譲地外観イメージパース
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過去モデルハウス内(キッチン・ダイニング)
毎日過ごす場所がお洒落な空間だとお家時間が更に好きになります☆ -
土地価格1356万円（予定）、土地面積100.37m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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分譲地外観イメージパース
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上空から見た現地（2024年3月）撮影
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建物プラン例（24号地）
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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現地（2024年3月）撮影
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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始発駅
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整形地
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都市ガス
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開発分譲地内
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-748839
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物件名
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◇全２８区画◇MIRAIE KYOTANABE DOSHISHAMAE◇２０２４年４月発売/予告広告 | ||
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価格
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1056万円～1666万円（予定） (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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28区画 |
総区画数
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28区画 |
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土地面積
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100.37m2～143.22m2（30.36坪～43.32坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年3月 |
| 住所 |
京都府京田辺市興戸地蔵谷128-2 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「興戸」歩12分～14分
ＪＲ片町線「同志社前」歩12分～14分
奈良交通「同志社北門」歩3分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
MIRAIE KYOTANABEシリーズ 最大販売数となる全28区画の大型分譲地、立地の良さ＋自然環境の良さがおすすめです。自由設計で３２坪まで標準仕様で人気の間取りが実現できます。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-748839 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（5）第011312号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-748839
区画図
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全体区画図 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1166万円（予定）
- プラン建物価格
- ： 1824万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 111.69m2
- プラン建物面積
- ： 105m2
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- 土地価格
- ： 1326万円（予定）
- プラン建物価格
- ： 1824万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100.37m2
- プラン建物面積
- ： 105m2
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- 土地価格
- ： 1356万円（予定）
- プラン建物価格
- ： 1824万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100.37m2
- プラン建物面積
- ： 105m2
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- 土地価格
- ： 1256万円（予定）
- プラン建物価格
- ： 1824万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 101.29m2
- プラン建物面積
- ： 105m2
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- 土地価格
- ： 1056万円（予定）
- プラン建物価格
- ： 1824万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 107.94m2
- プラン建物面積
- ： 105m2
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- 土地価格
- ： 1156万円（予定）
- プラン建物価格
- ： 1824万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100.64m2
- プラン建物面積
- ： 105m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-748839
周辺環境
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フォレストモールまで1800m バロー、コメリ、セリア、西松屋、クリニック、学習塾、などなど生活に必要な施設が車で５分程度の場所にございます。ご家族でお買い物も良し！カフェもあるのでゆっくりお一人様時間も満喫できる素敵スポットです -
JR同志社前駅まで1120m 大阪方面にはJRが便利です。４０分あれば京橋まで行くことも可能です -
近鉄 興戸駅まで1120m 京都市内や奈良方面には近鉄が便利です。京都駅、奈良駅まで３０分前後で行けます。 -
京田辺市役所まで1100m すぐ近くには、スケボー場や、お子様が楽しめる遊具もある公園もございます。市民プールや体育館もあり充実しています。 -
京田辺市立田辺中学校まで900m -
東部公園まで3600m 車で１０分ほどで、お子様が喜ぶ広い芝生と遊具のある公園。ペットがいる方にも嬉しいドッグラン併設！！ -
東部公園(写真２)まで3600m 休日は、とても賑わいのある公園です。横には野球のグラウンドもあり。ピクニックができますね -
コストコ(京都八幡倉庫店)まで7300m 時々のお買い物にも良し◎、お友達同士でお買い物に行くも良し◎、車で行ける範囲♪周辺も様々な店舗があります -
BRANCH松井山手まで5900m 松井山手駅付近には、お買い物施設がいっぱいで気分転換に最適です☆マルシェも開催される時があり楽しいです！！
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ショッピングセンターフォレストモール：徒歩23分（1800ｍ）
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駅JR同志社前駅：徒歩14分（1120ｍ）
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駅近鉄 興戸駅：徒歩14分（1120ｍ）
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役所京田辺市役所：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校京田辺市立田辺中学校：徒歩12分（900ｍ）
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公園東部公園：徒歩45分（3600ｍ）
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公園東部公園(写真２)：徒歩45分（3600ｍ）
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ショッピングセンターコストコ(京都八幡倉庫店)：徒歩92分（7300ｍ）
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ショッピングセンターBRANCH松井山手：徒歩74分（5900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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山手幹線道路沿いにございます。 |
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-748839
◇全２８区画◇MIRAIE KYOTANABE DOSHISHAMAE◇２０２４年４月発売/予告広告 【土地】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 ２０２４年３月に造成工事が完成予定です。 【２０２４年４月発売】◇全２８区画 MIRAIE KYOTANABE DOSHISHAMAE◇２WAYアクセス、始発駅で立地の良さと自然環境が調和する大規模新築分譲地です。※建築条件付土地 |
イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京田辺市興戸地蔵谷128-2 他 | 交通 |
近鉄京都線「興戸」歩12分～14分 |
販売区画数 |
28区画 | 総区画数 |
28区画 |
価格 |
1056万円～1666万円（予定）
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1300万円台（予定）（9区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：別途、該当の自治会の会費が必要な場合もあります。 |
土地面積 |
100.37m2～143.22m2（30.36坪～43.32坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年3月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後8ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：3997.21m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-748839
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月1日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-748839
73840761
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
