32坪以上の条件無土地が1500万円台～販売中！現地では見学・即入居OKのモデルハウスを公開中！見学予約・資料請求受付中！
☆物件資料はメールにて送付☆(郵送希望の場合はお問い合わせ時にご要望欄へご記載ください)
自由なマイホームづくりが可能☆工務店、設備や間取り、費用を自分で決められる建築条件無土地です！
■亀岡だから叶うゆとりと採光☆見晴らしが良い街区計画！
■JR亀岡駅から徒歩3～5分！生まれ変わる亀岡で全162家族の新街区、完成物件が建ち並び街並みが完成してきました！
■駅前はサンガスタジアムや足湯、憩いの広場など遊びが満載！スタジアム内には保育園がオープン！
■買い物施設が充実！マツモトまで徒歩10分～14分、イオン亀岡店まで徒歩9分～12分。■亀岡小学校まで徒歩16分～17分、亀岡中学校まで徒歩16分～17分。
【1街区街並み】
現地ではモデルハウスを複数邸ご覧いただけます。平日のご案内も可能ですので、住まいづくりの参考に、ぜひご覧ください。※水曜定休
現地（2023年9月）撮影
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JR嵯峨野線「亀岡」駅まで400m 商業施設、教育施設など、様々な施設が身近に。毎日のお買い物、休日のお出かけも楽しめる、快適なロケーション。
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2022年の亀岡花火大会の様子です。４街区からはお家に居ながら望めます。
現地からの眺望（2022年8月）撮影 -
亀岡市立亀岡小学校まで1360m 近隣は閑静な住宅街で、車の通りも多くないのでお子様の学習環境としても安心です。
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亀岡市立亀岡中学校まで1360m きれいな校舎で亀山城の城下町に位置し、市街地でも落ち着いた環境です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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エルハウジングが1989年(平成元年)に創設して以来、30年余で1万棟以上の施工実績、京都府で13年連続No.1（※ 住宅産業研究所調べ「2017年度京都府着工棟数ビルダーランキング第1位」）
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■週末、現地にてモデルハウス内覧会を開催！平日もご案内OK☆※定休日水曜
見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。
見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。
ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。
▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（15分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
◇エルハウジングのご紹介（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
物件詳細情報
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価格
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1580万円～2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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8区画 |
総区画数
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128区画 |
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土地面積
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107.95m2～150.15m2（32.65坪～45.42坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
京都府亀岡市亀岡駅北１-4-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「亀岡」歩3分～5分
亀岡市ふるさとバス「JR亀岡駅北口」歩7分～9分
京阪京都交通「JR亀岡駅南口」歩7分～13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：075-882-5900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009338号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：毎週水曜日、第1・第2火曜日 |
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周辺環境
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駅JR嵯峨野線「亀岡」駅：徒歩5分（400ｍ）
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スーパースーパーマツモト荒塚店：徒歩14分（1120ｍ）
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スーパーイオン亀岡店：徒歩12分（960ｍ）
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スーパー業務スーパー 亀岡店：徒歩18分（1440ｍ）
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コンビニファミリーマート亀岡追分町店：徒歩4分（320ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR亀岡駅改札口店：徒歩6分（480ｍ）
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ドラッグストアダックス亀岡荒塚店：徒歩18分（1440ｍ）
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ホームセンタージョーシン亀岡店：徒歩19分（1520ｍ）
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中学校亀岡市立亀岡中学校：徒歩17分（1360ｍ）
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小学校亀岡市立亀岡小学校：徒歩17分（1360ｍ）
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幼稚園・保育園亀岡市立第六保育所：徒歩11分（880ｍ）
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幼稚園・保育園安町幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園びばっこ保育園：徒歩5分（400ｍ）
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郵便局亀岡郵便局：徒歩7分（560ｍ）
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役所亀岡市役所：徒歩14分（1120ｍ）
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図書館亀岡市立図書館：徒歩10分（800ｍ）
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銀行京都銀行亀岡支店：徒歩9分（720ｍ）
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銀行京都中央信用金庫亀岡駅前支店：徒歩11分（880ｍ）
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警察署・交番京都府亀岡警察署 亀岡駅前交番：徒歩11分（880ｍ）
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公園南郷公園：徒歩15分（1200ｍ）
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公園かめきたサンガ広場：徒歩12分（960ｍ）
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公園スターバックスコーヒー亀岡駅店：徒歩12分（960ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■週末、現地にてモデルハウス内覧会を開催！平日もご案内OK☆※定休日水曜 見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。 見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。 ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） ◇エルハウジングのご紹介（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府亀岡市亀岡駅北１-4-1他 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「亀岡」歩3分～5分 京阪京都交通「JR亀岡駅南口」歩7分～13分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
128区画 |
価格 |
1580万円～2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
107.95m2～150.15m2（32.65坪～45.42坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居、商業 | その他制限事項 |
土地区画整理法 |
その他概要・特記事項 |
設備：電力供給：大阪ガス(都市ガス)、関西電力、公共上下水道、側溝 他。、開発面積：3618.24m2、15街区(2・4・10・11・12号地)、30街区(1・4・5号地)／価格変更日：2024年3月5日（旧価格公表日：2023年12月21日）／※物件資料を郵送でご希望の方は、「資料請求・お問い合わせ」ページのお問い合わせ内容に資料郵送希望の旨をご記載ください。 | ||
住宅ローン情報
月々返済 8万7138円／年12回、ボーナス返済0円
価格3480万円、頭金30万円、借入額3450万円
優遇変動金利年0.34％ 返済期間35年
- ローン概要■金融機関／りそな銀行京都支店●金利／変動金利年0.34％「通常基準金利 年2.475％から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.135％後の融資金利」●返済期間／35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※融資手数料型の場合です。※詳しくは当社係員までお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・借入時に返済終了までの金利が確定し、月々のお支払いが変わらないので安心です。
・保証人不要、繰上返済手数料不要
・取扱金融機関へ借入申込みしていただくほか、検査機関による物件検査を受けていただく必要があります。
・元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払いを選択できます。6か月ごとのボーナス払い（借入額の40％以内〔1万円単位〕）も併用できます。
※一部対象外の物件がございます。詳細はエルハウジング営業スタッフにお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-882-5900
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
73721009
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
