これからの住まいの標準となるスマートな街が誕生！
子育てに安心で快適な暮らしを
洗練された街並みと、駅まで5分の立地環境
エネルギーを無駄なく活用する暮らしと安全な住まい。
環境と調和した子育てにも安心な空間を実現。
近鉄「寺田」駅から徒歩4分。総12区画の洗練された街並み
人気の平屋プランもご提案いたします！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2022年7月）撮影
近鉄京都線「寺田」駅まで徒歩5分
これからの住まいの標準となるスマートな街が誕生！子育てに安心で快適な暮らしを
コト・スマート寺田駅前
注文住宅用宅地
先着順にて好評分譲中！
注文住宅用宅地
先着順にて好評分譲中！
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近鉄京都線「寺田」駅より徒歩5分城陽JCT下車約2分
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近鉄京都線「寺田」駅より徒歩5分お車をご利用の際は、文化パルク前「慶山通り」よりお越しください。
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キレイに整備された区画内は、道路幅員６メートルと、ゆとりをもたせているので、車の出入庫や、すれ違いもスムーズです。
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近鉄京都線「寺田」駅より徒歩5分。利便性と住みやすさを備えた住環境
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5号地：150.07m2（45.39坪）
京都・奈良へのアクセスがしやすい近鉄沿線が最寄り駅。 -
駅徒歩５分好立地の分譲地。
全区画に心地よい陽光がふりそそぐように、区画全体を設計しています。 -
12号地：163.86m2（49.56坪）
広い敷地もご用意。ゆったりとした平屋住まいも叶います。
ご希望の土地に合わせてプランのご提案いたします。人気の平屋も対応可。
現地東側西側どちらからでも出入り可能です
建物プラン例(12号地)1LDK+2S、土地価格3390万円、土地面積163.86m2、建物価格2285万円、建物面積70.06m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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駅まで平坦
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山が見える
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２沿線以上利用可
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閑静な住宅地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：075-591-1234
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物件名
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コト・スマート寺田駅前（建築条件付）建築条件付き宅地分譲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2590万円～3390万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率:50％・容積率:80％(第1種低層住居専用地域）、建ぺい率:50％・容積率:80％(一部第2種低層住居専用地域) |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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12区画 |
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土地面積
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150.07m2～163.86m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅:6ｍ、アスファルト舗装他 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2021年3月上旬完成予定 |
| 住所 |
京都府城陽市寺田今堀24-17他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「寺田」歩5分
ＪＲ奈良線「城陽」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
京都パナホーム（株）本店 TEL：075-591-1234 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10時～19時／定休日：水曜・木曜現地にスタッフは待機しておりません。ご見学希望のお客様は事前予約をお願いいたします。 |
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問合せ先：
TEL：075-591-1234
周辺環境
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近鉄京都線 寺田駅まで368m -
ライフ寺田店まで200m -
寺田南小学校まで1133m -
城陽中学校まで1550m -
鴻ノ巣保育園まで670m -
佐伯幼稚園まで930m -
フレッシュバザール城陽寺田店まで1670m -
アルプラザ城陽まで2010m -
文化パルク城陽まで260m
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駅近鉄京都線 寺田駅：徒歩5分（368ｍ）
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スーパーライフ寺田店：徒歩3分（200ｍ）
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小学校寺田南小学校：徒歩15分（1133ｍ）
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中学校城陽中学校：徒歩20分（1550ｍ）
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幼稚園・保育園鴻ノ巣保育園：徒歩9分（670ｍ）
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幼稚園・保育園佐伯幼稚園：徒歩12分（930ｍ）
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スーパーフレッシュバザール城陽寺田店：徒歩21分（1670ｍ）
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ショッピングセンターアルプラザ城陽：徒歩26分（2010ｍ）
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その他環境文化パルク城陽：徒歩4分（260ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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近鉄京都線「寺田」駅より徒歩5分お車をご利用の際は、文化パルク前「慶山通り」よりお越しください。 |
問合せ先：
TEL：075-591-1234
交通アクセス図
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近鉄京都線「寺田」駅より徒歩5分城陽JCT下車約2分 |
問合せ先：
TEL：075-591-1234
コト・スマート寺田駅前（建築条件付）建築条件付き宅地分譲 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府城陽市寺田今堀24-17他 | 交通 |
近鉄京都線「寺田」歩5分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
12区画 |
価格 |
2590万円～3390万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2500万円台・3100万円台・3300万円台（各1区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅:6ｍ、アスファルト舗装他 | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金および配水管負担金 358600円、予納金 6000円、上水検査申込手数料 14400円 |
土地面積 |
150.07m2～163.86m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50％・容積率:80％(第1種低層住居専用地域）、建ぺい率:50％・容積率:80％(一部第2種低層住居専用地域) |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2021年3月上旬完成予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層、２種低層 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：小原 敦史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、開発許可番号：京都府山城北土木事務所指令2山北土建第47号の38令和2年8月25日付、開発面積：2326.22m2、自社持分面積：2326.22m2、※売主は京都パナホーム株式会社及び株式会社デザオ建設です。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
京都パナホーム（株）本店
TEL：075-591-1234
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月4日 | ||
問合せ先：
TEL：075-591-1234
95351474
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
