高台に広がる閑静な住宅地 平屋もOK g御見学希望受付中
自然の風景と静けさに包まれながら、快適な暮らしを叶える理想の住まいづくりが可能です。
実際に見て、感じていただきたい魅力が詰まった分譲地です。
建築条件付きの土地なら、土地と建物の契約がスムーズで、
複雑な資金計画も立てやすいのが大きなメリット。
実績豊富なハウスメーカーが、この土地の魅力を最大限に活かしたプランをご提案します。
「どんな家が建つの？」という方も、参考プランを見ながら具体的なイメ
ージを膨らませられます。
ぜひ現地をご見学いただき、理想の住まいの第一歩を踏み出してください。
資料請求・お問い合わせはお気軽にどうぞ！家づくりの第一歩を、安心して踏み出しましょう。
11号地
169.82m2（51.37坪）のゆったりとした敷地
169.82m2（51.37坪）のゆったりとした敷地
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「この敷地に家を建てるとどの向きで車は何台停られるの？」など、配置プランを元に現地で実際にご説明をいたします。
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宅地と道路の高低差がぼほなく、前面道路のゆとりもあるので車の出し入れも無理なく行えます。
また現地で日当たりや隣家との距離感なども見ながら建築プランをご覧いただけます。 -
土地価格 - 現地にはスタッフは常駐しておりません。
見学ご希望のお客様はお問い合わせください。
同区画内に実際の建物（平屋）がございますので
参考にご見学いただけます。 -
建物プラン例 建物価格3300万円（税込） 付帯工事費・建築諸経費（それぞれ概算）込み/その他諸経費・外構費用別途必要 土地価格は含みません。
1Fは和室なし、LDK21.3帖の広々空間です。
お客様のご希望に合わせたプランの作成いたします。駐車スペースの台数や部屋数、収納スペースの確保など、どんなことでもご相談ください。
建物プラン例（11号地）建物価格3300万円、諸経費外構費用土地価格は含まれません。建物面積111.69m2（33.78坪）、3LDK+S
玄関から水回り～キッチンを通ってリビングへ。回遊できる動線を設けました。
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フレスポ福知山店まで1338m
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JR福知山駅まで1562m
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さつきこども園まで1192m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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11号地
169.82m2（51.37坪）のゆったりとした敷地 -
「この敷地に家を建てるとどの向きで車は何台停られるの？」など、配置プランを元に現地で実際にご説明をいたします。
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宅地と道路の高低差がぼほなく、前面道路のゆとりもあるので車の出し入れも無理なく行えます。
また現地で日当たりや隣家との距離感なども見ながら建築プランをご覧いただけます。
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
/
閑静な住宅地
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0773-24-0666
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物件名
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福知山市正明寺向野分譲地（建築条件付）建築条件付き宅地分譲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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890万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率:60％・50％、容積率:80％・80％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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169.82m2（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年2月完成済 |
| 住所 |
京都府福知山市字正明寺向野7-25 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福知山線「福知山」歩20分
京都交通バス（まちなか循環バス「向野」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
パナソニック ホームズ京都（株）北近畿営業所 TEL：0773-24-0666 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10時～19時／【2026.4月より定休日が火曜水曜に変更となります。】現地にスタッフは待機しておりません。ご見学希望のお客様は事前予約をお願いいたします。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0773-24-0666
区画図
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建築条件付き宅地 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 890万円
- プラン建物価格
- ： 3300万円
- プラン間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 169.82m2
- プラン建物面積
- ： 111.69m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0773-24-0666
周辺環境
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JR福知山駅まで1562m -
フレスポ福知山店まで1338m -
さつきこども園まで1192m -
昭和小学校まで1918m -
南陵中学校まで2269m -
スターバックスまで1410m -
業務スーパーまで1470m -
マクドナルドまで1250m -
和食さとまで1690m
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駅JR福知山駅：徒歩20分（1562ｍ）
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ショッピングセンターフレスポ福知山店：徒歩17分（1338ｍ）
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幼稚園・保育園さつきこども園：徒歩15分（1192ｍ）
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小学校昭和小学校：徒歩24分（1918ｍ）
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中学校南陵中学校：徒歩29分（2269ｍ）
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周辺の街並みスターバックス：徒歩18分（1410ｍ）
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スーパー業務スーパー：徒歩19分（1470ｍ）
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周辺の街並みマクドナルド：徒歩16分（1250ｍ）
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公園和食さと：徒歩22分（1690ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0773-24-0666
福知山市正明寺向野分譲地（建築条件付）建築条件付き宅地分譲 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府福知山市字正明寺向野7-25 | 交通 |
ＪＲ福知山線「福知山」歩20分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
890万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
800万円台（1区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
169.82m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60％・50％、容積率:80％・80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年2月完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観地区、日影制限有、埋蔵文化地区、福知山市景観計画 市街地景観保全地区 建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：片山 敏博、設備：公営水道、本下水、オール電化、自社持分面積：354.75m2、※売主はパナソニック ホームズ京都株式会社 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
パナソニック ホームズ京都（株）北近畿営業所
TEL：0773-24-0666
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月2日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月9日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0773-24-0666
71952831
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
