『平田2丁目分譲地』

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1450万円～1780万円 (土地のみの価格です)

熊本県熊本市南区

ＪＲ豊肥本線「平成」歩20分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

(株)アリスト

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TEL：096-358-6191

当社施工例

『平田2丁目分譲地』
けやき通り裏、平成大通り近くに全5区画分譲地が誕生しました！

〇区画
　全5区画

・面積：154.40m²(46.70坪)～187.03m²(56.57坪)
・価格：１450万円～1780万円

〇土地特徴
・南区平田エリア
・けやき通りそば平田交差点すぐの好立地
・たくさんの方にご検討して頂けるよう、広さ、価格ともに幅広く設定
・お家を建てる準備のすべて整った土地のみをご準備
・上下水道引き込み済
・学校、公園、ショッピング施設、病院など生活しやすい環境
・道路幅6ｍで広くて安心
・いつでも現地ご案内可能

土地のことやお家のこと、資金面のことなどなんでも結構ですのでお気軽にお問合せください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

全5区画の分譲地になります。写真左下の1号地がご契約済。右奥の3号地は建売モデルが建築済になります。けやき通りや平成大通りすぐ裏の好立地の土地になります！

前面道路は広くはないですが、避けれる場所もあるので離合等も問題ないかと思います！この道を真っすぐ行くと黒まで1.2分ほどで平成大通りに出れます！
5号地側から撮影した写真です。5号地が唯一きれいな長方形型ではありませんが、駐車場やお庭のスペースも考えて、土地に合ったお家の配置をご提案させて頂きます♪
5号地側から撮影した写真です。5号地が唯一きれいな長方形型ではありませんが、駐車場やお庭のスペースも考えて、土地に合ったお家の配置をご提案させて頂きます♪
分譲地前面道路ですぐ左に曲がると東バイパスへ、真っすぐ行くとけやき通りに出れます。「東バイパス」「けやき通り」「平成大通り」に車で2.3分で出れる最高の立地になります！

お施主様のお家です。
床材を鏡面仕上げにして光が反射するようなピカピカの床になります！
これぞTHEモダンというような内観です♪
リビングの吹抜けとスケルトン階段の相性も〇
熊本市立日吉東小学校まで1030m
現在2区画ご契約を頂いております。残り3区画となり、お話が進んでいるお客様もいらっしゃいますのでご興味ございましたらお早めにご連絡ください！
分譲地のすぐ裏に通っているのがけやき通りで上部の道路が平成大通りになります。どちらにも車で3分かかららずに出れるとても利便性のいい土地ですよ！ちなみに写真に写ってないですが東バイパスへも3で出れます！

前面道路は広くはないですが、避けれる場所もあるので離合等も問題ないかと思います！この道を真っすぐ行くと黒まで1.2分ほどで平成大通りに出れます！
お施主様のお家です。
フラットタイプのキッチンキッチンと照明がスマートでオシャレです！
壁紙等からも雰囲気を出し、モダンでカッコイイ雰囲気を出すことができます。
3号地に建築されました建売モデルになります。モダンで落ち着いた雰囲気ながらも2Fの4つ窓がかわいらしいお家です。是非建売もご覧になられてみてください♪
以前まで使用していた弊社モデルハウスです。
プロヴァンス風のかわいらしいお家で、陶器瓦や塗り壁等、素材にもこだわった外観になっております。
丸いアーチ型の壁など奥様に特に人気でご採用頂いております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

全5区画の分譲地になります。写真左下の1号地がご契約済。右奥の3号地は建売モデルが建築済になります。けやき通りや平成大通りすぐ裏の好立地の土地になります！
前面道路は広くはないですが、避けれる場所もあるので離合等も問題ないかと思います！この道を真っすぐ行くと黒まで1.2分ほどで平成大通りに出れます！
5号地側から撮影した写真です。5号地が唯一きれいな長方形型ではありませんが、駐車場やお庭のスペースも考えて、土地に合ったお家の配置をご提案させて頂きます♪

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、10年間定期点検を実施させて頂きます。半年→1年→2年→5年→10年の計5回。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	定期点検に関しましてはお引渡し後10年間。もちろん10年以降でも、なにかお家に関して問題点があればお気軽にご連絡頂けますとすぐ担当の者が調査に訪問させて頂きご対応致します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※お引渡しからの期間やお家の修繕内容によっては料金が発生することもございます。　詳細に関してはご来場時にお聞きください！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
実際に現地もご案内させて頂けますし、モデルハウス等でお家をご覧なって頂くこともできます！
その際は物件詳細の資料等もご準備してわかりやすくご説明させて頂きます(^^)/
物件に対してご不明な点などあれば、すべてお答えさせて頂きますのでお気軽にご来場頂ければと思います。
それ以外でも、電話やメール等でご不明な点などあればお気軽にお問合せくださいませ♪
土地のことだけではなく、お家や資金面に関してもしっかり丁寧にご案内させて頂きます_(._.)_

お打合せの流れとしては、まずお電話でもメールでも結構ですのでお問合せを頂いて、資料請求や来場予約を頂きます。
資料請求の場合は、資料をご覧になって来場のご検討をされてください(^^)/

来場頂けましたら、お客様のお家のこだわりやお悩み等をお聞かせ頂いて、こちらからお家、土地、資金に関してのご提案をさせて頂きます。
その打合せの間に住宅ローンの仮審査を進めて、どのくらいの金利で住宅ローンを使用できるのか、どのくらいまで借入が可能なのかを判断できるようにします。

上記の内容により、月々の支払額までしっかりご提案できますので資金面に関するご不安等も少しは解消されると思いますし、ご検討もしやすくなるかと思います！

最後にお家、土地、資金をすべてトータルでご検討頂き、ご判断頂くような流れです。
「来場されたから弊社でお家を建ててください」なんて絶対に言いません。
少しでもお客様のお家づくりのご計画のお手伝いができればと思っております。

よろしくお願い致します_(._.)_

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-358-6191

物件名	『平田2丁目分譲地』
価格ヒント	1450万円～1780万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	154.4m²～187.03m²（46.70坪～56.57坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	熊本県熊本市南区平田２-145-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ豊肥本線「平成」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アリストHP
担当者より	担当者小林慎太朗年齢：30代業界経験：10年お家を建てることは、多くのお客様が人生に一度の経験になると思います。そんな一度きりしかない貴重な経験だからこそお客様には楽しんで頂きながらお家づくりをして欲しい。そんな想いで仕事に取り組んでおります！	【この物件について】けやき通りそばすぐそばに５区画の新分譲地が誕生しました！お家を建てる準備のすべて整った、きれいな土地になっております（＾＾）／設計士が素敵な間取りをご提案させて頂きます！お気軽にお問い合わせください♪ 【得意エリア】熊本県全域
お問い合せ先	(株)アリスト TEL：096-358-6191 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：熊本県知事（7）第003742号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます基本的には弊社施工例集、土地の物件概要書、お家づくりに役立つ情報を入れて郵送させて頂きます！その他にもこんな情報が欲しい！というものがあればそちらも是非お伝えください(^^)/

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-358-6191

区画図

現在2区画ご契約を頂いております。残り3区画となり、お話が進んでいるお客様もいらっしゃいますのでご興味ございましたらお早めにご連絡ください！

問合せ先： TEL：096-358-6191

周辺環境

熊本市立日吉東小学校まで1030m

ショッピングセンター

ユニクロ熊南店：徒歩13分（1021ｍ）
スーパー

ゆめマート近見：徒歩13分（966ｍ）
中学校

熊本市立日吉中学校：徒歩13分（1020ｍ）
小学校

熊本市立日吉東小学校：徒歩13分（1030ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園愛保育園：徒歩9分（677ｍ）
病院

済生会熊本病院：徒歩9分（684ｍ）
郵便局

熊本平成郵便局：徒歩10分（788ｍ）
公園

御幸中央西緑地：徒歩8分（569ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-358-6191

『平田2丁目分譲地』　【土地】

販売スケジュール	基本的な販売の流れとしては 1.住宅ローンの仮審査を通して頂く(もちろんお手伝いさせて頂きます) 2.お申し込みを頂く 3.ご契約(土地) 4.ご契約(お家) という流れです。ご契約を土地とお家でわけている理由と致しましては、土地は土地、お家はお家でご納得してご契約頂きたいからです。まず土地のご契約を頂けますと担当の設計士が間取り等のお家に関してご提案をさせて頂きます。(ご契約以前のお打合せ時から間取りの提案はさせて頂いておりますがより詳細にここでご提案致します) そのご提案をもとにお打合せを重ね、間取りや仕様等ご納得頂けますとお家のご契約、というような流れになります。	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 実際に現地もご案内させて頂けますし、モデルハウス等でお家をご覧なって頂くこともできます！その際は物件詳細の資料等もご準備してわかりやすくご説明させて頂きます(^^)/ 物件に対してご不明な点などあれば、すべてお答えさせて頂きますのでお気軽にご来場頂ければと思います。それ以外でも、電話やメール等でご不明な点などあればお気軽にお問合せくださいませ♪ 土地のことだけではなく、お家や資金面に関してもしっかり丁寧にご案内させて頂きます_(._.)_ お打合せの流れとしては、まずお電話でもメールでも結構ですのでお問合せを頂いて、資料請求や来場予約を頂きます。資料請求の場合は、資料をご覧になって来場のご検討をされてください(^^)/ 来場頂けましたら、お客様のお家のこだわりやお悩み等をお聞かせ頂いて、こちらからお家、土地、資金に関してのご提案をさせて頂きます。その打合せの間に住宅ローンの仮審査を進めて、どのくらいの金利で住宅ローンを使用できるのか、どのくらいまで借入が可能なのかを判断できるようにします。上記の内容により、月々の支払額までしっかりご提案できますので資金面に関するご不安等も少しは解消されると思いますし、ご検討もしやすくなるかと思います！最後にお家、土地、資金をすべてトータルでご検討頂き、ご判断頂くような流れです。「来場されたから弊社でお家を建ててください」なんて絶対に言いません。少しでもお客様のお家づくりのご計画のお手伝いができればと思っております。よろしくお願い致します_(._.)_
所在地	熊本県熊本市南区平田２-145-1	交通	ＪＲ豊肥本線「平成」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	5区画
価格ヒント	1450万円～1780万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	1400万円台（2区画）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	154.4m²～187.03m²（46.70坪～56.57坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種住居	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：小林慎太朗、設備：公営水道、本下水、オール電化、開発面積：994.57m²、自社持分面積：994.57m²

会社情報

会社概要	＜売主＞熊本県知事（7）第003742号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)アリスト〒861-4131 熊本県熊本市南区薄場1-15-16
問い合わせ先	(株)アリスト TEL：096-358-6191 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：熊本県知事（7）第003742号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜

会社概要

＜売主＞
熊本県知事（7）第003742号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)アリスト
〒861-4131 熊本県熊本市南区薄場1-15-16

問い合わせ先

(株)アリスト

TEL：096-358-6191

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 熊本県知事（7）第003742号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月22日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年8月31日

問合せ先： TEL：096-358-6191

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	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。