尾ノ上小学校徒歩3分の好立地に全5区画分譲地が誕生！
残り2区画になりました！お問合せはお早めに♪
【尾ノ上２丁目分譲地】
〇区画
全５区画
残２区画
〇価格
2220万円～2260万円
〇面積
１61.63m2（48.89坪）～163.98m2（49.60坪）
〇土地特徴
・東区尾ノ上エリア
・尾ノ上小学校まで徒歩３分の好立地
・お家を建てる準備のすべて整った土地のみをご準備
・上下水道引き込み済
・土地の形がきれいでお家を配置しやすい
・学校、公園、ショッピング施設、病院など生活しやすい環境
・道路幅５ｍほどで広くて安心
・現地やモデルハウスご案内可能
土地のことやお家のこと、資金面のことなどなんでも結構ですのでお気軽にお問合せくださいませ♪
全5区画の分譲地になります。
1号地はご契約済み。
2.3号地は建売モデル建築予定。
販売は4.5号地のみとなっております。
-
ドローンで上空から撮影した写真です。
長方形の形のきれないな土地になるのでお家もしっかり配置することができます！販売は下の2区画のみになります。 -
上部に写っているのが尾ノ上小学校です！大通りを通らずに登下校できすぐ近くなのでとても安心です♪
親御さんと一緒に登下校されているお子様もよく見かけｒｙのでご近所様同時仲良くお過ごし頂けると思います！ -
残り2区画の4号地と5号地の写真です。南側道路になってますので、日当りがいいお家にすることができます。
前面道路も広めですので、駐車の際もゆとりをもっての駐車が可能になると思いますよ♪ -
残り2区画の4号地と5号地の写真です。右(西)側には最近建築された新築の平屋のお家が。
左(東)側には２階建てのお家が建っております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
実際に現地もご案内させて頂けますし、モデルハウス等でお家をご覧なって頂くこともできます！
その際は物件詳細の資料等もご準備してわかりやすくご説明させて頂きます(^^)/
物件に対してご不明な点などあれば、すべてお答えさせて頂きますのでお気軽にご来場頂ければと思います。
それ以外でも、電話やメール等でご不明な点などあればお気軽にお問合せくださいませ♪
土地のことだけではなく、お家や資金面に関してもしっかり丁寧にご案内させて頂きます_(._.)_
お打合せの流れとしては、まずお電話でもメールでも結構ですのでお問合せを頂いて、資料請求や来場予約を頂きます。
資料請求の場合は、資料をご覧になって来場のご検討をされてください(^^)/
来場頂けましたら、お客様のお家のこだわりやお悩み等をお聞かせ頂いて、こちらからお家、土地、資金に関してのご提案をさせて頂きます。
その打合せの間に住宅ローンの仮審査を進めて、どのくらいの金利で住宅ローンを使用できるのか、どのくらいまで借入が可能なのかを判断できるようにします。
上記の内容により、月々の支払額までしっかりご提案できますので資金面に関するご不安等も少しは解消されると思いますし、ご検討もしやすくなるかと思います！
最後にお家、土地、資金をすべてトータルでご検討頂き、ご判断頂くような流れです。
「来場されたから弊社でお家を建ててください」なんて絶対に言いません。
少しでもお客様のお家づくりのご計画のお手伝いができればと思っております。
よろしくお願い致します_(._.)_
物件詳細情報
|
価格
|
2220万円～2260万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：150％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
5区画 |
|
土地面積
|
161.63m2～163.98m2（48.89坪～49.60坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2023年秋頃予定 |
| 住所 |
熊本県熊本市東区尾ノ上２-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
熊本都市バス「南灰塚」歩2分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お家を建てることは、多くのお客様が人生に一度の経験になると思います。そんな一度きりしかない貴重な経験だからこそお客様には楽しんで頂きながらお家づくりをして欲しい。そんな想いで仕事に取り組んでおります！
|
【この物件について】
尾ノ上小学校まで徒歩３分と絶好の立地になっております（＾＾）／周りも閑静な住宅街で、上下水道などお家を建てる前準備はすべて整えた土地です！東区でお家をご検討ならお気軽にお問合せください♪
【得意エリア】
熊本県全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：096-358-6191 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：熊本県知事（7）第003742号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
基本的には弊社施工例集、土地の物件概要書、お家づくりに役立つ情報を入れて郵送させて頂きます！ |
|
周辺環境
-
スーパー鮮ど市場本店：徒歩5分（350ｍ）
-
コンビニローソン熊本尾ノ上四丁目店：徒歩6分（403ｍ）
-
ドラッグストアドラッグ新生堂尾ノ上店：徒歩4分（300ｍ）
-
中学校熊本市立錦ケ丘中学校：徒歩6分（402ｍ）
-
小学校熊本市立尾ノ上小学校：徒歩4分（268ｍ）
-
幼稚園・保育園やまびこ保育園：徒歩4分（266ｍ）
-
病院仁風会比企病院：徒歩7分（544ｍ）
-
郵便局熊本東郵便局：徒歩9分（670ｍ）
-
公園錦ケ丘公園：徒歩7分（485ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
基本的な販売の流れとしては 1.住宅ローンの仮審査を通して頂く(もちろんお手伝いさせて頂きます) 2.お申し込みを頂く 3.ご契約(土地) 4.ご契約(お家) という流れです。 ご契約を土地とお家でわけている理由と致しましては、土地は土地、お家はお家でご納得してご契約頂きたいからです。 まず土地のご契約を頂けますと担当の設計士が間取り等のお家に関してご提案をさせて頂きます。(ご契約以前のお打合せ時から間取りの提案はさせて頂いておりますがより詳細にここでご提案致します) そのご提案をもとにお打合せを重ね、間取りや仕様等ご納得頂けますとお家のご契約、というような流れになります。 |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 実際に現地もご案内させて頂けますし、モデルハウス等でお家をご覧なって頂くこともできます！ その際は物件詳細の資料等もご準備してわかりやすくご説明させて頂きます(^^)/ 物件に対してご不明な点などあれば、すべてお答えさせて頂きますのでお気軽にご来場頂ければと思います。 それ以外でも、電話やメール等でご不明な点などあればお気軽にお問合せくださいませ♪ 土地のことだけではなく、お家や資金面に関してもしっかり丁寧にご案内させて頂きます_(._.)_ お打合せの流れとしては、まずお電話でもメールでも結構ですのでお問合せを頂いて、資料請求や来場予約を頂きます。 資料請求の場合は、資料をご覧になって来場のご検討をされてください(^^)/ 来場頂けましたら、お客様のお家のこだわりやお悩み等をお聞かせ頂いて、こちらからお家、土地、資金に関してのご提案をさせて頂きます。 その打合せの間に住宅ローンの仮審査を進めて、どのくらいの金利で住宅ローンを使用できるのか、どのくらいまで借入が可能なのかを判断できるようにします。 上記の内容により、月々の支払額までしっかりご提案できますので資金面に関するご不安等も少しは解消されると思いますし、ご検討もしやすくなるかと思います！ 最後にお家、土地、資金をすべてトータルでご検討頂き、ご判断頂くような流れです。 「来場されたから弊社でお家を建ててください」なんて絶対に言いません。 少しでもお客様のお家づくりのご計画のお手伝いができればと思っております。 よろしくお願い致します_(._.)_ |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県熊本市東区尾ノ上２-12 | 交通 |
熊本都市バス「南灰塚」歩2分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
2220万円～2260万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
161.63m2～163.98m2（48.89坪～49.60坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年秋頃予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小林慎太朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：096-358-6191
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年2月1日 | ||
71686050
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
