国府全8区画分譲地

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1670万円～2100万円 (土地のみの価格です)

熊本県熊本市中央区

熊本市電健軍線「国府」歩7分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/6/1

(株)アリスト

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TEL：096-358-6191

当社施工例

『中央区国府分譲地』
国府2丁目に希少な全8区画の大型分譲地が誕生しました！

【国府２丁目分譲地】

〇区画
　全８区画

〇価格
　１６７０万円～２１００万円

〇面積
　１３４．３８m²（４０．６５坪）～１８７．１７m²（５６．６２坪）

〇土地特徴
・中央区国府エリア
・たくさんの方にご検討して頂けるよう、広さ、価格ともに幅広く設定
・お家を建てる準備のすべて整った土地のみをご準備
・上下水道引き込み済
・子育て世代が多く子どもも友達ができやすい
・学校、公園、ショッピング施設、病院など生活しやすい環境
・資料をもとに現地ご案内可能

土地のことやお家のこと、資金面のことなどなんでも結構ですのでお気軽にお問合せくださいませ♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

真ん中に道路を挟んで右と左に土地がある形の分譲地となります。道路はこれからアスファルトを敷いてきれいになりますよ。道路幅もしっかりありますので運転や駐車も安心です♪

分譲地入口から左側の写真になります。(1～3号地)3号地奥はこの分譲地の地主さんのお家が建っております。分譲地横のお家も今お家を建てており、周辺も新しいお家が多いですよ！
分譲地入口から右側の写真になります。(4～8号地)左側もですが、周りはお家ばかりですので、とても閑静な住宅街になります。
8号地あたりから撮影した写真です。土地の広さも区画によって様々ですが、この8号地が一番土地の広さとしても広く、56坪ほどございます。
分譲地奥から前面道路側を撮影した写真です。とても空が広くのびのびと日々暮らせる分譲地だと思います！

以前まで使用していた弊社モデルハウスです。
プロヴァンス風のかわいらしいお家で、陶器瓦や塗り壁等、素材にもこだわった外観になっております。
丸いアーチ型の壁など奥様に特に人気でご採用頂いております。
熊本市立出水小学校まで513m 歴史があり、決して他の学校や時代に流れずに独自性がある。校長先生をはじめ教員の先生も子供たちによい刺激を与えてくれている。〈口コミ〉
全8区画分譲地になります。
分譲地内の一番奥の空白部分は、地主様のお家が建っており、北側に前面道路があります。
左上に出水小学校が写っているように、分譲地から小学校も近いです。大通りも通らずに登下校できるので安心してお子様を送り出せると思います♪

分譲地入口の前面道路になります。正直広いとは言えない道路ですが、そこは国府、そして中央区の土地としてしょうがない部分だと思います。その代わりとても利便性のいい立地になっております！
以前まで使用していた弊社モデルハウスです。
プロヴァンス風のかわいらしいお家で、陶器瓦や塗り壁等、素材にもこだわった外観になっております。
丸いアーチ型の壁など奥様に特に人気でご採用頂いております。
熊本市立出水中学校まで919m 最初は小学校ごとだったり、前クラスごとで固まってグループが出来ていたりしますが、最後は比較的仲の良いクラスになってます。先生方も、親身に寄り添ってくださる方が多く、良い学校です。〈口コミ〉
お家が建つ前の準備はすべて済ませた土地になります。(分筆や上下水道の引き込み、排水溝や電線等)ですので建てるときにプラスになる費用もありませんし、安心してお家をご建築頂くことができます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

真ん中に道路を挟んで右と左に土地がある形の分譲地となります。道路はこれからアスファルトを敷いてきれいになりますよ。道路幅もしっかりありますので運転や駐車も安心です♪
分譲地入口から左側の写真になります。(1～3号地)3号地奥はこの分譲地の地主さんのお家が建っております。分譲地横のお家も今お家を建てており、周辺も新しいお家が多いですよ！
分譲地入口から右側の写真になります。(4～8号地)左側もですが、周りはお家ばかりですので、とても閑静な住宅街になります。

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特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、10年間定期点検を実施させて頂きます。半年→1年→2年→5年→10年の計5回。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	定期点検に関しましてはお引渡し後10年間。もちろん10年以降でも、なにかお家に関して問題点があればお気軽にご連絡頂けますとすぐ担当の者が調査に訪問させて頂きご対応致します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※お引渡しからの期間やお家の修繕内容によっては料金が発生することもございます。　詳細に関してはご来場時にお聞きください！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
実際に現地もご案内させて頂けますし、モデルハウス等でお家をご覧なって頂くこともできます！
その際は物件詳細の資料等もご準備してわかりやすくご説明させて頂きます(^^)/
物件に対してご不明な点などあれば、すべてお答えさせて頂きますのでお気軽にご来場頂ければと思います。
それ以外でも、電話やメール等でご不明な点などあればお気軽にお問合せくださいませ♪
土地のことだけではなく、お家や資金面に関してもしっかり丁寧にご案内させて頂きます_(._.)_

お打合せの流れとしては、まずお電話でもメールでも結構ですのでお問合せを頂いて、資料請求や来場予約を頂きます。
資料請求の場合は、資料をご覧になって来場のご検討をされてください(^^)/

来場頂けましたら、お客様のお家のこだわりやお悩み等をお聞かせ頂いて、こちらからお家、土地、資金に関してのご提案をさせて頂きます。
その打合せの間に住宅ローンの仮審査を進めて、どのくらいの金利で住宅ローンを使用できるのか、どのくらいまで借入が可能なのかを判断できるようにします。

上記の内容により、月々の支払額までしっかりご提案できますので資金面に関するご不安等も少しは解消されると思いますし、ご検討もしやすくなるかと思います！

最後にお家、土地、資金をすべてトータルでご検討頂き、ご判断頂くような流れです。
「来場されたから弊社でお家を建ててください」なんて絶対に言いません。
少しでもお客様のお家づくりのご計画のお手伝いができればと思っております。

よろしくお願い致します_(._.)_

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-358-6191

物件名	国府全8区画分譲地
価格ヒント	1670万円～2100万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	8区画	総区画数ヒント	8区画
土地面積ヒント	134.38m²～187.17m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023年11月予定
住所	熊本県熊本市中央区国府２-10 [ ■周辺環境 ]	交通	熊本市電健軍線「国府」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 HP
担当者より	担当者小林慎太朗年齢：30代業界経験：10年お家を建てることは、多くのお客様が人生に一度の経験になると思います。そんな一度きりしかない貴重な経験だからこそお客様には楽しんで頂きながらお家づくりをして欲しい。そんな想いで仕事に取り組んでおります！	【この物件について】中央区l国府に全８区画の分譲地誕生！お家を建てる前準備はすべて整えた土地です。お家を含めた総額や月々の支払額までお客様に合った金融機関でご提案させて頂きます♪まずはお気軽にお問合せ下さい（＾＾）【得意エリア】熊本県全域
お問い合せ先	(株)アリスト TEL：096-358-6191 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：熊本県知事（7）第003742号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます基本的には弊社施工例集、土地の物件概要書等、お家づくりに役立つ情報を入れて郵送させて頂きます！その他にもこんな情報が欲しい！というものがあればそちらも是非お伝えください(^^)/

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-358-6191

区画図

全8区画分譲地になります。
分譲地内の一番奥の空白部分は、地主様のお家が建っており、北側に前面道路があります。

問合せ先： TEL：096-358-6191

周辺環境

熊本市立出水小学校まで513m 歴史があり、決して他の学校や時代に流れずに独自性がある。校長先生をはじめ教員の先生も子供たちによい刺激を与えてくれている。〈口コミ〉
熊本市立出水中学校まで919m 最初は小学校ごとだったり、前クラスごとで固まってグループが出来ていたりしますが、最後は比較的仲の良いクラスになってます。先生方も、親身に寄り添ってくださる方が多く、良い学校です。〈口コミ〉
YMCA水前寺幼稚園まで717m 8：00～14：00　17：30まで預かり保育。体育、知育、自由遊びとバランスの良い1日のスケジュールで子ども達を保育されております。
ローソン熊本水前寺公園前店まで608m 品揃えも豊富でなによりローソンは手作りのお弁当がたくさんあることが嬉しいです♪駐車場は大きくはないですが、分譲地からも自転車ですぐですよ。
こくぶ内科・胃腸内科まで700m 新しくてきれいな病院です。先生も毎回温かく接して頂けるので安心して通うことができています。家の近くにこんな素敵なかかりつけができて良かったです！〈口コミ〉
マックスバリュ国府店まで1190m 日用品の買い物でここに来て困ることはほぼありません。必要なものは揃ってますし、隣にスーパーキッドもあるので本当に便利です。〈口コミ〉
ドラッグ新生堂国府店まで838m こくぶ内科の隣にあるドラッグストアで、こくぶ内科のお薬もここで受け取ります。対応も親切ですしドラッグストアとしても利用できるのでとても便利です〈口コミ〉
国府一丁目緑地まで251m 木がたくさんでとても落ち着くことができる公園です。分譲地からも徒歩3分ほどで着きますし、お子さんと遊びにくる場所としてもピッタリだと思います！

小学校

熊本市立出水小学校：徒歩7分（513ｍ）
中学校

熊本市立出水中学校：徒歩12分（919ｍ）
幼稚園・保育園

YMCA水前寺幼稚園：徒歩9分（717ｍ）
コンビニ

ローソン熊本水前寺公園前店：徒歩8分（608ｍ）
病院

こくぶ内科・胃腸内科：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

マックスバリュ国府店：徒歩15分（1190ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ新生堂国府店：徒歩11分（838ｍ）
公園

国府一丁目緑地：徒歩4分（251ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-358-6191