コモンステージ日吉本町II【積水ハウス】

建築条件付土地
現地レポート
売主・代理

5600万円～8110万円 (土地のみの価格です)

神奈川県横浜市港北区

グリーンライン「高田」歩9分

情報提供日:: 24/11/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/11/28

積水ハウス株式会社

TEL：045-227-6451

レポーターの注目ポイント

Point1: オンもオフも充実！3駅利用できる、交通利便性に恵まれた好立地
Point2: 閑静で暮らしやすく、自然を身近に感じる充実したロケーション
Point3: 子育て家族におすすめ！教育機関やクリニック、日々の買い物も便利な住環境

Point 1オンもオフも充実！3駅利用できる、交通利便性に恵まれた好立地

【アクセスMAP】横浜方面、都心方面へ軽快にアクセスできる好ロケーション

【コモンステージ日吉本町II】は3駅が利用できる利便性のよい立地に、快適な暮らしが永く続く美しいまちなみを提供する積水ハウスの分譲地。
111m²～158m²（33坪～47坪）超のゆとりの敷地＋プランニングのしやすい整形地に、積水ハウスが手がける自由設計の住まいづくりが叶います。

積水ハウスのまちづくりは「邸別自由設計」の家づくりに加えて、時の経過とともに価値を高める「経年美化」思想が息づいています。
分譲地ごとに「まちなみガイドライン」を作成し、その土地ならではの特性を踏まえたルールを設けることで、美しいまちなみを提供。
周辺の自然環境や街並みに調和した、永く将来に引き継がれていく景観づくりを行っています。

たとえば緑視率といって緑の量と質に一定の評価基準を設け、シンボルツリーの本数や道路景観の緑の見え方に配慮することで、まちなみの品格を向上させます。
道路際は「コモンスペース」として位置付け、床材や石積といった外構デザインを揃え、統一感を持たせることで、美しいまちなみを形成します。

現地はグリーンライン「高田」駅徒歩9分・「日吉本町」駅徒歩12分に加えて東急東横線「綱島」駅も徒歩19分で、2線3駅が利用できるロケーション。
最寄りの「高田」駅からは「新横浜」駅へ18分、「横浜」駅へ23分、「渋谷」駅へも34分と、横浜・都心の主要各駅へ軽快にアクセスできます。(*)
(*)所要時間は通勤時。乗り換え・待ち時間を含む。横浜市営地下鉄グリーンライン利用、「日吉」駅でそれぞれ東急新横浜線（急行）、東急東横線（通勤特急）、東急東横線（急行）に乗り換え。

ロケーションを実感できる現地見学と合わせて、自由設計の住まいづくりを相談してみてはいかがでしょうか（要予約）。

※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。
　期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還されます。

Point 2閑静で暮らしやすく、自然を身近に感じる充実したロケーション

現地周辺図

現地案内図

毎日の通勤や通学で利用する最寄りの「高田」駅までは、平坦な道のりで徒歩9分の距離。
スーパー徒歩7分、幼稚園・保育園が徒歩5分圏内、内科・外科で受診できるクリニックへ徒歩9分など、暮らしやすい環境が整っています。

徒歩3分の「高田住宅前」バス停から「高田」駅・「綱島」駅方面へ東急バスが運行しているので、雨の日の通勤通学や買い物帰りで荷物の多いときなどは便利。
バス停前には24時間営業の「ローソンストア100」（220m）もあるので、帰りが遅くなったときや夜間のちょっとした買い物に使えます。

また現地から第三京浜「都筑I.C.」まで車で10分（3km）の距離なので、都心方面や横浜・新横浜方面への車でのアクセスも便利なロケーション。
生活に便利な住宅立地に加えて交通手段を問わず、どこへ出かけるにも軽快にアクセスできる好立地です。

さらに都市部にありながら、自然を身近に楽しむことができる好環境は大きな魅力。
「日吉本町」駅近くには、自然の山の斜面を生かした緑豊かな「日吉本町鯛ヶ崎公園」（700m）があり、毎日の散歩やジョギングコースにもぴったり。
野鳥の観察など気軽に自然とふれあうことができ、地域のボランティアによるプレイパーク活動といった、子どもたちの体験の場が提供されています。
徒歩1分（80m）の距離にも、すべり台などの遊具がある「高田ひまわり公園」があるので、子どもが小さいうちの遊び場にも困りませんね。

Point 3子育て家族におすすめ！教育機関やクリニック、日々の買い物も便利な住環境

桂幼稚園
横浜市立高田東小学校
いなげや横浜綱島店
イオンスタイル横浜高田

【コモンステージ日吉本町II】のポイントは、そのアクセス利便性に加え、生活に便利で、穏やかに暮らせる住宅立地。

「桂幼稚園」が徒歩3分（180m）、「スターチャイルド綱島ナーサリー」（保育園）が徒歩5分（350m）と徒歩5分圏内にあるので、送り迎えの負担も少なくすみます。
児童がのびのび走り回れる天然芝の広い校庭がある「横浜市立高田東小学校」まで徒歩11分（850m）。見晴らしのいい高台にあります。

ふだんのお買い物には駐車場を完備した「いなげや横浜綱島店」（550m）や高田駅前の「そよら横浜高田／イオンスタイル横浜高田」（750m）が便利。
医薬品や化粧品、日用品などを扱うドラッグストア「Fit Care DEPOT 北綱島店」へも徒歩8分（620m）の距離。
大型駐車場を備えた「オーケー新吉田店」（1320m）もあり、買いたい品にあわせて近所でスーパーを使い分けすることができます。
ほかにもフードコートやクリニックテラスも入ったショッピングセンター「アピタテラス横浜綱島」（1550m）が綱島街道沿いにあります。

医療機関は、徒歩9分に内科をはじめ外科・漢方内科・消化器内科など幅広く診療が受けられる「グリーン高田駅前クリニック」（700m）があります。
ほか、内科・小児科「和光医院」が徒歩5分（350m）、「田中耳鼻咽喉科」が徒歩3分（210m）など、各種医療機関が近郊にあります。

子育て家族はもちろん世代を問わず、快適な暮らしに便利な環境が整っています。
※現地から各施設までの距離は、最も遠い区画から算出しています。

問合せ先： TEL：045-227-6451

【積水ハウス】角地を含む、33～47坪超/「高田」駅まで徒歩9分、3駅利用可能/スーパーへ徒歩7分/内科・外科クリニックへ徒歩9分/幼稚園へ徒歩3分、小学校へ徒歩11分

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅まで、フラットルートを徒歩9分。毎日の通勤・通学に負担が少なく、慌ただしい朝の時間帯のちょっとしたストレスを軽減することができそうです。
普段使いできるスーパーへ徒歩7分、日々の買い物に事欠かない住環境です。内科・外科の診療を行うクリニックへは徒歩9分。ご家族のかかりつけ医として利用することができます。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

33～47坪超、全3区画の分譲地。ご家族が思い描く理想の住まいを、積水ハウスで叶えませんか？

No.2、3は敷地面積33坪超。前面道路は一方通行のため、車の入出庫を落ち着いて行えそうです。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族理想の一邸を叶えませんか。/2024年10月撮影

No.2、3は奥行のある敷地です。キッチンからリビング・ダイニングを見渡すことができる、縦長のLDKもご検討いただけます。ご家族の理想をお聞かせください。/2024年10月撮影
No.1はゆとりある47坪超、開放的な角地です。2台分の駐車スペースや、庭もご検討いただける広さです。/2024年10月撮影
No.1は敷地全体を有効活用しやすい整形地。No.2、3はプライバシーを守りやすい縦長の敷地です。
積水ハウスの「邸別自由設計」で、敷地形状やライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。
スーパーやクリニック、郵便局といった近くにあると嬉しい施設が徒歩圏に揃います。年を重ねても、快適な毎日を送ることができるロケーションです。

幼稚園へ徒歩3分、小学校へ徒歩11分と、通園・通学しやすいエリア。帰宅後の時間を有効活用できます。

日吉本町鯛ヶ公園　徒歩9分(約700m) /2024年10月撮影

桂幼稚園まで180m 徒歩3分。小学校の学習を見据えたみんなで行う活動や、それぞれが好きな遊びをする時間など、メリハリをつけたカリキュラムが取り入れられてる幼稚園。預かり保育もあります。
スターチャイルド綱島ナーサリー(保育園)まで350m 徒歩5分。スターチャイルドでは、子どもたちの自発的な行動を引き出し成長に結びつけるよう刺激の与え方や保育環境に工夫を凝らしています。
横浜市立高田小学校まで850m 徒歩11分。1874年創立。40分授業の導入や、異学年児童交流を中心とした「たてわり活動」など、特色ある取り組みが実施されています。
グリーン高田駅前クリニックまで700m 徒歩9分。診療科目は内科・外科・漢方内科などです。内科をメインとしながら、疾患のジャンルにこだわらず、幅広い診療が行われています。

3駅利用できる、交通利便性に恵まれた立地。オンもオフも満喫することができそうです。

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅まで650m 徒歩9分。横浜北部を東西に走るグリーンラインの駅。のりばまでバリアフリールートが整備されているため、ベビーカーでお出かけの際にスムーズに移動できます。

横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅まで900m 徒歩12分。駅まではアップダウンが少ない道のりが続くため、通勤・通学が快適で、お出かけもしやすいです。駅前に駐輪場があり、自転車でもアクセス可能です。
東急東横線「綱島」駅まで1500m 徒歩19分。東急東横線の急行停車駅。都内や横浜中心部へのアクセスがスムーズです。駅構内に飲食店などの商業施設が入っています。
いなげや横浜綱島店まで550m 徒歩7分。「お客様第一主義」に徹し、首都圏を中心に展開されているスーパー。休憩所やリサイクル回収コーナー、宅配ロッカーがあります。
イオンスタイル横浜高田まで750m 徒歩10分。生鮮食品や日用品が揃うスーパーなど、様々な店舗が入っています。「高田」駅から立ち寄りやすく、お仕事やお出かけの帰りにそのままお買い物ができ便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

No.2、3は敷地面積33坪超。前面道路は一方通行のため、車の入出庫を落ち着いて行えそうです。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族理想の一邸を叶えませんか。/2024年10月撮影
No.2、3は奥行のある敷地です。キッチンからリビング・ダイニングを見渡すことができる、縦長のLDKもご検討いただけます。ご家族の理想をお聞かせください。/2024年10月撮影
No.1はゆとりある47坪超、開放的な角地です。2台分の駐車スペースや、庭もご検討いただける広さです。/2024年10月撮影

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

整形地 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 駅まで平坦 / スーパー徒歩10分以内 / 角地

物件詳細情報

問合せ先： TEL：045-227-6451

物件名	コモンステージ日吉本町II【積水ハウス】
価格ヒント	5600万円～8110万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％・No.1のみ70％（角地緩和が適用され10％緩和されます）/容積率：150％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	111.18m²～158.42m²（33.63坪～47.92坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2024年11月（No.1・No.2・No.3）
住所	神奈川県横浜市港北区高田東１-1236番20、1237番7の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	グリーンライン「高田」歩9分 [ 乗り換え案内 ] グリーンライン「日吉本町」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「綱島」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスこだわりの分譲地積水ハウスの不動産分譲ナビ首都圏積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】横浜市北東部に位置する、都市の利便性を享受しながらも、緑豊かな環境が広がるエリア。アクティブな毎日も、自然に寄り添う暮らしも、どちらも叶う魅力のロケーションです。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：045-227-6451 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9:00～18:00/定休日：火曜・水曜・祝日

問合せ先： TEL：045-227-6451

区画図

No.1は敷地全体を有効活用しやすい整形地。No.2、3はプライバシーを守りやすい縦長の敷地です。
積水ハウスの「邸別自由設計」で、敷地形状やライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。

問合せ先： TEL：045-227-6451

周辺環境

イオンスタイル横浜高田まで750m 徒歩10分。生鮮食品や日用品が揃うスーパーなど、様々な店舗が入っています。「高田」駅から立ち寄りやすく、お仕事やお出かけの帰りにそのままお買い物ができ便利です。
横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅まで650m 徒歩9分。横浜北部を東西に走るグリーンラインの駅。のりばまでバリアフリールートが整備されているため、ベビーカーでお出かけの際にスムーズに移動できます。
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅まで900m 徒歩12分。駅まではアップダウンが少ない道のりが続くため、通勤・通学が快適で、お出かけもしやすいです。駅前に駐輪場があり、自転車でもアクセス可能です。
東急東横線「綱島」駅まで1500m 徒歩19分。東急東横線の急行停車駅。都内や横浜中心部へのアクセスがスムーズです。駅構内に飲食店などの商業施設が入っています。
いなげや横浜綱島店まで550m 徒歩7分。「お客様第一主義」に徹し、首都圏を中心に展開されているスーパー。休憩所やリサイクル回収コーナー、宅配ロッカーがあります。
グリーン高田駅前クリニックまで700m 徒歩9分。診療科目は内科・外科・漢方内科などです。内科をメインとしながら、疾患のジャンルにこだわらず、幅広い診療が行われています。
桂幼稚園まで180m 徒歩3分。小学校の学習を見据えたみんなで行う活動や、それぞれが好きな遊びをする時間など、メリハリをつけたカリキュラムが取り入れられてる幼稚園。預かり保育もあります。
スターチャイルド綱島ナーサリー(保育園)まで350m 徒歩5分。スターチャイルドでは、子どもたちの自発的な行動を引き出し成長に結びつけるよう刺激の与え方や保育環境に工夫を凝らしています。
横浜市立高田小学校まで850m 徒歩11分。1874年創立。40分授業の導入や、異学年児童交流を中心とした「たてわり活動」など、特色ある取り組みが実施されています。

ショッピングセンター

イオンスタイル横浜高田：徒歩10分（750ｍ）
駅

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅：徒歩9分（650ｍ）
駅

横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅：徒歩12分（900ｍ）
駅

東急東横線「綱島」駅：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

いなげや横浜綱島店：徒歩7分（550ｍ）
病院

グリーン高田駅前クリニック：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

桂幼稚園：徒歩3分（180ｍ）
幼稚園・保育園

スターチャイルド綱島ナーサリー(保育園)：徒歩5分（350ｍ）
小学校

横浜市立高田小学校：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

幼稚園へ徒歩3分、保育園へ徒歩5分。毎日の送迎が苦にならず、行事の際に保護者の方が足を運びやすい距離にあります。小学校へも徒歩11分と、出産や入学を機に土地を探されている方にもおすすめの立地です。

問合せ先： TEL：045-227-6451

スーパーやクリニック、郵便局といった近くにあると嬉しい施設が徒歩圏に揃います。年を重ねても、快適な毎日を送ることができるロケーションです。

交通アクセス図

路線図

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅へ徒歩9分、「日吉本町」駅へ徒歩12分、東急東横線「綱島」駅へ徒歩19分と、3駅利用可能。高低差が少ないルートのため、電車に乗ってお出かけしたくなりそうです。

問合せ先： TEL：045-227-6451