【積水ハウス】自然豊かでのんびりした雰囲気がありながら、新しく便利な街へと発展中の街、登戸。
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅まで徒歩7分、小田急小田原線・JR南武線「登戸」駅まで徒歩13分。2駅2路線利用可能な立地です。
分譲地周辺は、落ち着いた街並みが広がっています。都心にダイレクトアクセスができる利便性、生田緑地の豊かな自然が享受できる環境です。
お客様のご希望のライフプランに合わせた設計をご提案いたします。是非お気軽にお問合せください。
コモンステージ登戸／小田急小田原線とＪＲ南武線が交差する登戸駅が徒歩圏内。
都心まで一本でアクセスできます。（登戸駅/約1000ｍ）
都心へ一本でアクセスできる立地でありながら、生田緑地などの自然を身近に感じて暮らせるエリアです。
-
約34.92坪、前面道路は約5.9mです。／2024年1月撮影
-
2024年1月撮影
-
教育施設や生活利便施設が周辺に揃っています。
川崎市立登戸小学校まで550m 徒歩7分。長い歴史と伝統のある登戸小学校。子ども達の登下校時の見守り活動を地域の方が行うなど、地域と深いつながりのある学校です。
-
川崎市立枡形中学校まで1590m 徒歩20分。昭和55年4月1日創立。落ち着いた雰囲気の中、のびのびと学習に取り組める環境に恵まれた中学校です。
-
サンライズ向ヶ丘遊園保育室まで390m 徒歩5分。一人ひとりの姿を大切にし、温かく家庭的な雰囲気の保育を目指す保育園です。
-
Odakyu OX 向ヶ丘遊園店まで310m 徒歩4分。健康、安全、安心、美味、簡便性の5つを基本コンセプトに、本物のおいしさをお届けするスーパーです。
-
ドラッグストア クリエイト エス・ディー 川崎向ヶ丘遊園店まで520m 徒歩7分。1都７県に700を超える店舗を展開するドラックストアです。処方せん受付も行っています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩10分以内
-
都心まで一本でアクセスできます。（登戸駅/約1000ｍ）
-
約34.92坪、前面道路は約5.9mです。／2024年1月撮影
-
2024年1月撮影
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
/
小学校 徒歩10分以内
/
２沿線以上利用可
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-776-511
|
物件名
|
コモンステージ登戸【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
7980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：８０％/容積率：２００％ |
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
115.45m2（34.92坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
|
土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
|
2024年2月（No.１） |
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字戌耕地1934-1（従前地） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「向ヶ丘遊園」歩7分
小田急線「登戸」歩13分
ＪＲ南武線「登戸」歩13分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-776-511
区画図
|
問合せ先：
TEL：0120-776-511
周辺環境
-
登戸駅まで1000m 徒歩13分。小田急小田原線・JR南武線の２路線が通る駅です。 -
川崎市立登戸小学校まで550m 徒歩7分。長い歴史と伝統のある登戸小学校。子ども達の登下校時の見守り活動を地域の方が行うなど、地域と深いつながりのある学校です。 -
川崎市立枡形中学校まで1590m 徒歩20分。昭和55年4月1日創立。落ち着いた雰囲気の中、のびのびと学習に取り組める環境に恵まれた中学校です。 -
サンライズ向ヶ丘遊園保育室まで390m 徒歩5分。一人ひとりの姿を大切にし、温かく家庭的な雰囲気の保育を目指す保育園です。 -
Odakyu OX 向ヶ丘遊園店まで310m 徒歩4分。健康、安全、安心、美味、簡便性の5つを基本コンセプトに、本物のおいしさをお届けするスーパーです。 -
ドラッグストア クリエイト エス・ディー 川崎向ヶ丘遊園店まで520m 徒歩7分。1都７県に700を超える店舗を展開するドラックストアです。処方せん受付も行っています。 -
むこうがおかクリニックまで920m 徒歩12分。一般内科・胃腸科・アレルギー科・呼吸器内科・循環器内科・皮膚科、そのほか、プラセンタ注射、スギ減感作療法、健康診断にも対応しています。 -
ファミリーマート 登戸郵便局西店まで110m 徒歩2分。オリジナル商品が多数あり、新製品も随時提供しています。駐車場・ATMなどもあります。 -
生田緑地まで1560m 徒歩20分。春には枡形山のサクラ、初夏にはハナショウブ、秋には美しい紅葉等、四季折々の自然を感じることができる公園です。園内にはカフェもあります。
-
駅登戸駅：徒歩13分（1000ｍ）
-
小学校川崎市立登戸小学校：徒歩7分（550ｍ）
-
中学校川崎市立枡形中学校：徒歩20分（1590ｍ）
-
幼稚園・保育園サンライズ向ヶ丘遊園保育室：徒歩5分（390ｍ）
-
スーパーOdakyu OX 向ヶ丘遊園店：徒歩4分（310ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストア クリエイト エス・ディー 川崎向ヶ丘遊園店：徒歩7分（520ｍ）
-
病院むこうがおかクリニック：徒歩12分（920ｍ）
-
コンビニファミリーマート 登戸郵便局西店：徒歩2分（110ｍ）
-
公園生田緑地：徒歩20分（1560ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
問合せ先：
TEL：0120-776-511
 |
|
分譲地周辺には緑豊かな環境が整っており、駅周辺には商業施設をはじめ、生活に必要な利便施設が揃っています。 |
路線図
 |
|
２駅利用可能。「登戸」駅利用の場合、新宿駅まで直通16分（17分）と都心までのアクセスも快適です。※表示の所要時間は、平日朝の通勤時のものです。（）内は、日中平常時の所要時間です。 |
問合せ先：
TEL：0120-776-511
コモンステージ登戸【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
「先着順受付中」 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字戌耕地1934-1（従前地） | 交通 |
小田急線「向ヶ丘遊園」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
7980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
115.45m2（34.92坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：８０％/容積率：２００％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年2月（No.１） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
準防火地域、第三種高度地区、絶対高さの制限（20ｍ）、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制（5時間-3時間/4ｍ）、景観法「平野部ゾーン」）、登戸・向ヶ丘遊園駅周辺地区地区計画（界隈共存地区）、土地区画整理法「登戸土地区画整理事業」（事業中） |
その他概要・特記事項 |
設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水道 （※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○仮換地番号：川崎都市計画事業登戸土地区画整理事業施工地区内 神奈川県川崎市多摩区登戸字戌耕地7街区 1-2画地（仮換地指定済） ○掲載の徒歩分数は1分あたり80ｍで計算し、1分未満は切り上げております。○坪表示は1平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。○別途負担金：水道加入金等、約170000円(税込)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-776-511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-776-511
00012857
74398698
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
