｜ウィズリアルティだけの販売彡｜変わりゆく登戸・向ケ丘遊園のまち｜
■「商業地域」の用途地域／整地された角地■
登戸土地区画整理事業が進み、期待の持てるエリアです！
■「世田谷町田線」道路沿いの限定１区画
■２路線が使える利便性から人口が増加し、急速に市街化が進んだエリア
■「商業地域」は用途地域の中で最も制限が少ない地域です
■商業ビル／店舗併用住宅も検討可能です
≪街全体で利便性や安全性が向上し、より住みよい街へ≫
(1)登戸土地区画整理事業
２０２６年完了予定の土地区画整理事業が進行中！
(2)「登戸２号線」の整備
登戸駅と向ヶ丘遊園駅をつなぐ全長４００ｍ、幅員１６ｍ道路。
誰もが安心して歩くことができる幅広い車道・歩道の整備が進められています。
(3)登戸陸橋の下り線（旧橋）の架替え工事
旧橋ではなかった歩道も設置され、安全に橋を渡ることが可能に。
「センター南」駅徒歩2分／WHIZ REALTY株式会社
専用駐車場あり／無料送迎サービスあり／キッズルームあり
ドリンク無料／お菓子サービス／買取OK／おひとり様見学OK
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
≪界隈商業地区／Ｂ地区≫
「向ヶ丘遊園」駅から「登戸」駅までの一帯を向ヶ丘遊園駅前地区、界隈商業地区、住宅地地区をはじめとする６つのエリアで構成し、次代を見据えたまちづくりが繰り広げられています。
【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック▽ お電話もOKです⇒TEL：０１２０－１８－３４２０
≪角地≫
２０２４年４月26日撮影しました。土地はきれいに整えられています。整地をすると不要な草木や凹凸がなくなり、活用しやすくなります。
２０２４年４月26日撮影しました。土地はきれいに整えられています。整地をすると不要な草木や凹凸がなくなり、活用しやすくなります。
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土地価格4990万円、土地面積46.27m2 角地で２方向からの日当たりが期待できます。また２面が隣家と接しておらず開けているため開放的です。
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≪角地≫
２０２４年４月26日撮影しました。土地はきれいに整えられています。整地をすると不要な草木や凹凸がなくなり、活用しやすくなります。 -
≪角地≫
敷地と道路に高低差が無く、土地のすべてを有効に利用することが出来る敷地です。 -
≪角地≫
２０２４年２月９日撮影しました。土地はきれいに整えられています。整地をすると不要な草木や凹凸がなくなり、活用しやすくなります。
【2026年完了予定の土地区画整理事業が進行中。 快適な街へと進化を続ける「登戸」】
「多彩な人々を引き寄せ、人々が楽しみ、憩う通り」をコンセプトに、誰もが安心して歩くことができる幅広い車道・歩道の整備や、沿道にベンチなどを設置した交流の場にも活用できる空間づくりが進められています。
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≪区画整理事業が進む街並み≫
広く見通しの良い道路が作られ、隣地との境界も明確となり、一つ一つの土地もきれいな形に整えられるため、宅地としての利用価値も上がります。 -
≪区画整理事業が進む街並み≫
道路が大きくきれいに整理され、それぞれの区画も整然と並び、住みよい街となりました。新規住宅地がイチから作られるため、新しいコミュニティで新生活を始めやすいとも言えます。 -
≪界隈商業地区／Ｂ地区≫
「向ヶ丘遊園」駅から「登戸」駅までの一帯を向ヶ丘遊園駅前地区、界隈商業地区、住宅地地区をはじめとする６つのエリアで構成し、次代を見据えたまちづくりが繰り広げられています。 -
≪電線類の地中化≫
向ヶ丘遊園駅北口から多摩区役所方面に至る都市計画道路「登戸１号線」では、電線共同溝設置工事が行われています。
【身近な便利施設一挙公開！自宅周辺の魅力をご紹介】#身近な施設 #暮らしの便利情報 #自宅周辺の魅力
川崎市多摩区役所まで231m 様々な行政手続きを行えるのはもちろん、図書館、小児科や内科の休日夜間急患診療所も併設しているので暮らしの安心につながります。11階の「レストランたま」では街を一望しながら手頃な価格でランチを味わえます。
川崎市立多摩病院まで1100m 【車で約５分】災害拠点病院にも指定されています。一般的な病院としての機能に加えて、飲食料の備蓄やヘリコプターの離着陸場を備えるなど、患者数が医療の供給を上回りやすい場面に対応できる能力を有します。
クリエイトエス・ディー川崎向ヶ丘遊園店まで355m 急な発熱やケガに相談できる薬剤師のいるドラッグストアは生活に欠かせません。お薬だけではなく、日用品や食料品も揃っている便利なドラッグストアです。
まいばすけっと向ヶ丘遊園駅北店まで256m 小型スーパーながら、食料品や日用品などのアイテムを揃えています。大型のスーパーマーケットまで行く手間を省くことができ、通常の買い物が近所ですぐに済むため、他の用事や家事に時間を割くことができます。
OdakyuOX向ヶ丘遊園店まで354m 新鮮な野菜から果物、生鮮食品、お菓子など日々の生活に必要なもののお買い物に。「おいしもの」をより安く、お料理がより楽しくなるスーパーです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【アクセス】
横浜市営地下鉄ブルーライン／グリーンライン「センター南」駅から徒歩２分の便利な立地にございます。駐車場も完備しておりますので、ぜひお気軽にお越しくださいませ♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-183420
特徴ピックアップ
更地渡し
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
陽当り良好
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
都市近郊
/
前面棟無
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
区画整理地内
/
整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【このようなお悩みはありませんか？】 ・今の家の住宅ローンと新しい住宅のローンの二重払いが厳しい。 ・今の家が売れていないため、買いたい物件はあるけれど購入できない。 ・今の家が売れるまでに引き渡しする新しい物件が見つからないため、賃貸を選択せざるを得ない。 しかし、安心してください！ 私たちはこれらの悩みを解決し、お客様が安心して住み替えできるようなローンの提案を行います。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【生涯サポートのお約束】 提案時から購入、売却、お引渡し、そして新居にお住まいいただいた以降も、生涯にわたりフル期間サポートします。 お客様担当が主として対応し、マネージャーのサブサポートを含めて、会社全体で対応します。 ローンに限らず家のこと、環境、控除申請など、幅広いトータルサポートを提供しています。 ご購入から売却、そしてお住み替え後も安心してご相談ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【ウィズリアルティのローンサービス概要と利用条件】 ■ご利用いただける方／ウィズリアルティ株式会社の会員様 （※お問い合わせ等で弊社からの連絡手段の確保ができるお客様） ■サービス内容（ご紹介金融機関Aプラン） 紹介金融機関：横浜銀行 融資限度：販売価格の100％以内 融資限度額：1億円（10万円単位） 返済期間：1～35年 利率：年利0.31％～（金利） 保証料：100万円を35年で返済する場合、2万0681円／100万円 保険料：融資金額により異なる 事務手数料等：55000円 ※金利等の情報は2022年10月時点のものです。 ※実際の金利は融資実行時に適用され、表記されている金利と異なる場合があります。 ※金融機関との契約時に諸費用が発生する可能性があります。 （その他金融機関） 上記金融機関以外でも同様のサポートプランを提案可能です。 お客様の状況に合わせて最適なプランをご提案いたします。 ■その他制限事項 ※不動産売買の取引や媒介契約に至らなかったお客様は対象外となります。 ご了承ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【安心して住み替えプランを立てられる！ウィズリアルティの買取保証制度】 ウィズリアルティでは、お客様それぞれの売却期間が異なるお住み替えにおいて、 弊社の直接買取保証制度を利用することで確実に売却を達成できるサービスを提供しています。 他社との違いは、売却活動を最初に一般向けに行っても買取保証制度が利用できる点です。 これにより、安心して住み替えプランを立てることが可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【 ウィズリアルティ媒介期間中は常にサポート】 ウィズリアルティ株式会社に売却活動を一任いただいた媒介期間中は、ずっと買取価格でサポートいたします。 お客様の売却期間は異なるかもしれませんが、適切なタイミングを打ち合わせの上、弊社の媒介のもとで一般向けの売却活動を進め、それに先立ち弊社ウィズリアルティによる直接の買取保証サービスもご利用いただけます。 これはお客様にとって大変喜ばれているポイントです。 安心したお取引を実現するために、どうぞお気軽にご相談ください。 （※媒介契約は原則専属専任媒介／専任媒介とすることとします。（※例外有） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【ウィズリアルティ保証サービスの要点】 ■対象エリア 横浜市／川崎市／東京都２３区／町田市／上記対象エリア近郊も相談可能。 ■対象物件（本サービス適用可物件） 土地：敷地面積・道路種別・再建築可否・告知事項に制限なし。 戸建：敷地面積・建物面積・道路種別・再建築可否・告知事項に制限なし。 マンション：専有面積・階数・設備・築年数（一般的な住宅ローン利用可）・告知事項に制限なし。 ■ご利用いただける方 ウィズリアルティ株式会社の会員様（弊社からの連絡手段があるお客様） ■保証金額 上限2億円または当社査定価格の90％まで。 ■その他制限事項 保証開始時期は媒介契約締結後。 物件の状態によって買い取りができない場合もあります。 不動産売買の取引や媒介契約に至らなかったお客様は対象外となります。ご了承ください。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【ファイナンシャルプランナーによるライフプランニングで安心の生涯設計】 人生はお金がかかることが多いです。食費や生活費だけでなく、教育費用や老後費用、将来の費用も考慮して住宅購入を検討するには、まず現在の支出を把握することが重要です。個人ではまとめにくい予想外の支出も、プロのファイナンシャルプランナーが目線を持ってライフプランニングすることで、お客様に喜ばれています。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【生涯サポートのお約束】 住宅の提案から購入、売却、新しい家に引っ越して以降も、生涯にわたりフル期間のサポートをお約束します。 お客様担当がメインで対応し、マネージャーのサブサポートも含めて会社全体で対応します。ローンだけでなく、家のことや環境のこと、控除の申請など、あらゆる面でオールマイティなトータルサポートを行います。 ご購入から売却まで、そしてお住み替え後も安心してご相談ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【利用条件と制限事項について】 ■ご利用いただける方 ウィズリアルティ株式会社の会員様（※お問い合わせ等で弊社からの連絡手段が確保できるお客様） ■その他制限事項 不動産売買の取引や媒介契約に至らなかったお客様は対象外となります。 予めご了承ください。 |
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イベント情報
はじめての方も安心
＼ROOM TOUR／当日のご予約もOK！
ご予約はコチラ：０１２０-１８-３４２０
※当日のご案内が難しい場合もございます
お問合せ後のスケジュール
■ご来店（センター南駅徒歩２分）
↓
■アンケート記入
↓
■ご条件に合った物件のご紹介
↓
■見学に向けて出発
↓
■物件見学
↓
■現地解散or店舗に戻って本日の振り返り
おつかれまでした♪
〇短時間で”サクッ”と見学〇
「現地解散がいい！」や「午前中に帰りたい！」など
お客様のニーズに合わせてご案内いたします
〇家族で楽しめる店舗〇
「無料ドリンク・お茶菓子」「おむつ替え台」「キッズルーム」
など、おくつろぎいただける空間です
〇バリアフリー〇
車いすやベビーカーでもご来店いただけるよう入り口に
「スロープ」を設けています
みなさまのご来店お待ちしております
『ご要望』お聞きします、どんなことでもお話ください
ウィズリアルティはお客さまに寄り添う会社です
プレゼント情報
【お子さまに、お菓子プレゼント】
”おかしワゴン”をご用意してます*^^*
＼専用の袋に詰め放題！！／
自分で好きなお菓子を選んでね！
【キッズスペースで遊ぼう！！】
お子さまも一緒に楽しく過ごるように
おもちゃ・DVD・絵本・塗り絵など揃えています♪
ぬいぐるみもいっーぱい！
一緒にあそびましょう♪
”おかしワゴン”をご用意してます*^^*
＼専用の袋に詰め放題！！／
自分で好きなお菓子を選んでね！
【キッズスペースで遊ぼう！！】
お子さまも一緒に楽しく過ごるように
おもちゃ・DVD・絵本・塗り絵など揃えています♪
ぬいぐるみもいっーぱい！
一緒にあそびましょう♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-183420
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物件名
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帰りたくなる家 登戸／向ケ丘遊園 限定１区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・400％ |
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販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
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土地面積
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46.27m2（13.99坪） |
私道負担・道路
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無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「登戸」歩9分
小田急線「向ヶ丘遊園」歩6分
ＪＲ南武線「登戸」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
マイホーム探しは、わからないことが多く出てくることは当然です。街のこと、住宅ローンのこと、税金や構造のこと、何でもご相談ください。『家探しの家庭教師WHIZ REALTY川端』になれるように致します。
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【この物件について】
■土地区画整理事業で生まれ変わる街。資産価値の高いエリアに限定１区画の発表■商業地域に住む１番のメリットは、利便性の良さ！周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニなど商業施設が点在しています。
【得意エリア】
横浜市・川崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-183420 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（2）第030008号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-183420
周辺環境
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川崎市多摩区役所まで231m 様々な行政手続きを行えるのはもちろん、図書館、小児科や内科の休日夜間急患診療所も併設しているので暮らしの安心につながります。11階の「レストランたま」では街を一望しながら手頃な価格でランチを味わえます。 -
まいばすけっと向ヶ丘遊園駅北店まで256m 小型スーパーながら、食料品や日用品などのアイテムを揃えています。大型のスーパーマーケットまで行く手間を省くことができ、通常の買い物が近所ですぐに済むため、他の用事や家事に時間を割くことができます。 -
セテュヌボンニデー ベイクドカフェまで250m バケット、クロワッサン、焼菓子などやさしい味わいのパン＆スイーツが並びます。併設のカフェではハンバーグなどのメニューも楽しめます。 -
OdakyuOX向ヶ丘遊園店まで354m 新鮮な野菜から果物、生鮮食品、お菓子など日々の生活に必要なもののお買い物に。「おいしもの」をより安く、お料理がより楽しくなるスーパーです。 -
セブン-イレブン 川崎多摩区役所前まで230m 時間を問わずに利用できる店舗は生活に欠かせないですね！あると便利なコンビニはプライベートブランド商品も充実していて、おいしいものから、便利な日用品まで取り揃っています。 -
クリエイトエス・ディー川崎向ヶ丘遊園店まで355m 急な発熱やケガに相談できる薬剤師のいるドラッグストアは生活に欠かせません。お薬だけではなく、日用品や食料品も揃っている便利なドラッグストアです。 -
川崎市立多摩病院まで1100m 【車で約５分】災害拠点病院にも指定されています。一般的な病院としての機能に加えて、飲食料の備蓄やヘリコプターの離着陸場を備えるなど、患者数が医療の供給を上回りやすい場面に対応できる能力を有します。 -
川崎市立登戸小学校まで593m 子どもたちが６年間学ぶ小学校施設です。校庭からは子ども達の笑い声が絶えません。学業にスポーツに、子ども達の成長を全力で応援してくれます。大人の階段を上る手助けをしてくれる教員陣が温かく迎えてくれます。 -
川崎市立枡形中学校まで1700m 子どもたちが３年間学ぶ中学校施設です。思春期の難しい時期を過ごす中学校は一生の思い出になることでしょう。学業からスポーツなど全力で取り組む子ども達を陰ながらそっと応援したいですね。人気の学校です。
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役所川崎市多摩区役所：徒歩3分（231ｍ）
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スーパーまいばすけっと向ヶ丘遊園駅北店：徒歩4分（256ｍ）
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その他環境セテュヌボンニデー ベイクドカフェ：徒歩4分（250ｍ）
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スーパーOdakyuOX向ヶ丘遊園店：徒歩5分（354ｍ）
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ショッピングセンターセブン-イレブン 川崎多摩区役所前：徒歩3分（230ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー川崎向ヶ丘遊園店：徒歩5分（355ｍ）
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病院川崎市立多摩病院：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校川崎市立登戸小学校：徒歩8分（593ｍ）
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中学校川崎市立枡形中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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ショッピングセンター紳士服コナカ登戸店：徒歩5分（383ｍ）
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スーパー東急ストア向ヶ丘遊園店：徒歩7分（486ｍ）
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コンビニファミリーマート登戸郵便局西店：徒歩5分（398ｍ）
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ドラッグストアクスリのナカヤマ薬局多摩区役所前店：徒歩4分（259ｍ）
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ドラッグストアクスリのナカヤマ薬局向ヶ丘遊園北口店：徒歩8分（597ｍ）
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幼稚園・保育園なのはな保育園：徒歩3分（175ｍ）
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幼稚園・保育園丸山幼稚園：徒歩3分（170ｍ）
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幼稚園・保育園天才キッズクラブ楽学館登戸園：徒歩4分（262ｍ）
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郵便局登戸郵便局：徒歩5分（337ｍ）
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郵便局登戸駅前郵便局：徒歩8分（607ｍ）
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図書館川崎市立多摩図書館：徒歩3分（229ｍ）
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銀行JAセレサ川崎稲田支店：徒歩3分（174ｍ）
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銀行きらぼし銀行登戸支店：徒歩5分（374ｍ）
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銀行きらぼし銀行稲田堤支店：徒歩5分（374ｍ）
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警察署・交番多摩警察署：徒歩7分（510ｍ）
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公園五ケ村堀緑地：徒歩12分（936ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
はじめての方も安心
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「現地解散がいい！」や「午前中に帰りたい！」など
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など、おくつろぎいただける空間です
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みなさまのご来店お待ちしております
『ご要望』お聞きします、どんなことでもお話ください
ウィズリアルティはお客さまに寄り添う会社です
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-183420
帰りたくなる家 登戸／向ケ丘遊園 限定１区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸 | 交通 |
小田急線「登戸」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
46.27m2（13.99坪） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
防火地域、■登戸・向ケ丘遊園駅周辺地区地区計画／登戸土地区画整理事業中（都市計画事業）■土地面積は登戸土地区画整理事業の仮換地指定等証明書に基づく面積です。土地区画整理事業に基づく、清算金（金額未定）が生じます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：川端 洋輔 | ||
物件の特徴
支払い例
帰りたくなる家 登戸／向ケ丘遊園 限定１区画
毎月（年１２回）１２５，１７０円 ボーナス時加算０円
価格４，９９０万円、頭金０円、借入額４，９９０万円（土地のみ）
年利0.30％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介 金融機関／横浜銀行
・販売価格 融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／３５年
・利率／年利０．３０％（変動金利）
・２．１６５％優遇
・その他事務取扱手数料
・その他費用／金利は2024年2月時点
※表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-183420
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-183420
74228659
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
