◆全２０区画のビッグコミュニティーが誕生します！新生活をスタートしませんか♪
◆鷺沼駅はターミナルの渋谷駅へダイレクトアクセス！通勤・通学にも快適な立地です
◆100ｍ上空から見た現地や街並みをぜひご覧ください◆
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↓携帯では取り扱い店舗情報内に『関連リンク』がございます(https://studio55vr.space/BENsGrandearima7chome/vr.html
◇◆◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇
◆鷺沼駅周辺にはショッピングモールやスーパーなどの商業施設が充実！ご帰宅前のお買い物も便利です
◆有馬ふるさと公園や牛久保のぞみがおか公園など、四季を身近に感じられる公園が多いのも魅力
◆高台で陽当りも良好！心地よい陽光と風が入る立地で、理想のお住まい造りを♪
～100ｍ上空から見た現地や街並み・最寄り駅や周辺エリア施設をご覧ください～
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
～描いていた暮らしが始まる街～新規分譲地の為、ご近所付き合いも新たなスタートです。新しいコミュニティで新生活を始めませんか。20ｍ上空から見た現地（2023年11月）撮影
東急リバブル【たまプラーザセンター】までお問い合わせください
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現地周辺は邸宅が建ち並ぶ穏やかな街並みです。第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住環境で、高台ならではの開放感も魅力ポイントです♪100m
上空から見た現地(2023年11月)撮影 -
建物プラン例（区画5）建物価格1760万円、建物面積99.15m2 LDKを2階に配置し明るさを演出！広々とした玄関ホールがお客様を迎えます。8帖の主寝室は家具の配置もしやすいです！
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鷺沼駅は急行停車駅なので、時間を有効活用できますね。ターミナル駅の渋谷駅などへの移動もスムーズです。駅前は賑やかでありながら、ホッとするような雰囲気を持ち合わせています。現地(2023年11月)撮影
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鷺沼駅は、渋谷経由での都心主要スポットへのアクセスも良好です！４駅隣りの溝の口駅からは、JR南武線や東急大井町線利用もできるので、通勤通学に大変便利な立地です。現地(2023年11月)撮影
住み心地の良い街並みや、暮らしやすさの揃った現地の魅力をお伝えいたします！
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建物プラン例（区画2）建物価格1760万円、建物面積99.73m2 システムキッチンには、開放感あるペニシュラキッチン仕様。パントリーや床下収納も備えたキッチン周りもすっきり片付きます。
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今後さらなる開発が予定されている鷺沼駅前。駅前広場の充実やデッキ通路の整備など、通勤通学で毎日通るルートがバージョンアップされる事が期待され、ワクワクしますね♪現地(2023年11月)撮影
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雑木林を生かしたダイナミックな『有馬ふるさと公園』や、地形の傾斜を利用した『牛久保のぞみがおか公園』など、冒険心をそそるような公園が多いのも魅力！四季折々の風景が楽しめます。現地(2023年8月)撮影
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建物の外壁については、専属デザイナーが提案する色パターンからお好みのカラーをお選びいただけます。ご家族で仲良く迷うのも楽しいひと時に♪詳細は担当までごお気軽にご相談ください！現地(2023年8月)撮影
現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご案内させて頂きます。どうぞお気軽にお問合せください。
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ライフ 有馬五丁目店まで300m 地域のお客様ニーズに合った「ライフらしさ」の実現を目指し、美味しいを構成する素材・作り方・出来立てにこだわった商品づくりを目指すスーパー。食料品の他、日用品や肌着靴下なども取り扱っている店舗です。
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鷺沼駅まで1500m ターミナル駅「渋谷駅」までは乗り換えなしの快適アクセス！通勤通学に便利ですね♪駅周辺はスーパー・ドラッグストア・100円ショップなど、生活に欠かせない店舗も揃っており、利便性に恵まれたエリアです。
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フレルさぎ沼まで1500m 鷺沼駅前のショッピングセンター。ファッションや生活雑貨、スーパー、グルメなどを楽しめるお出かけスポットです。美味しいものを食べたり、ショッピングを楽しんだり、ご家族で一日中楽しめます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
更地渡し
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公園や緑も多く、暮らしやすさが魅力の有馬エリアに全２０区画のビッグコミュニテーが誕生します！統一感のある優雅な街並みの完成が楽しみですね♪現地(2023年１１月)撮影
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現地周辺は邸宅が建ち並ぶ穏やかな街並みです。第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住環境で、高台ならではの開放感も魅力ポイントです♪100m
上空から見た現地(2023年11月)撮影 -
建物プラン例（区画5）建物価格1760万円、建物面積99.15m2 LDKを2階に配置し明るさを演出！広々とした玄関ホールがお客様を迎えます。8帖の主寝室は家具の配置もしやすいです！
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売主コメント
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建物プラン例（区画4）建物価格1760万円、建物面積100.6m2 全居室収納、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです。
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間取り図
周辺環境
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鷺沼駅まで1500m ターミナル駅「渋谷駅」までは乗り換えなしの快適アクセス！通勤通学に便利ですね♪駅周辺はスーパー・ドラッグストア・100円ショップなど、生活に欠かせない店舗も揃っており、利便性に恵まれたエリアです。
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川崎市立西有馬小学校まで410m 教育目標は「考える子ども 心豊かな子ども たくましい子ども」です。目標の具現化と、子供達が安心して過ごすことのできる学校になるよう教職員一同努めています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
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川崎市立有馬中学校まで250m 高台にある校舎からは、東京スカイツリーや富士山などが一望できます。教育目標には「未来に生き 未来を創造し 未来に活躍する人を育成する」を掲げています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■売却保証 当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。 （当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。 ・いつ？いくらで？売却できるか不安な方 ・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から3 ヶ月以上 6 ヶ月以内 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者 個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産 個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件 専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地 敷地面積：40 m2 以上 ・戸建て 敷地面積：40 m2 以上 築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり） ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：30 m2 以上 築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限 首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間 3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」 タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在） 三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？ ・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。 ・住宅購入も、これからの教育費も心配。 ・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？ そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方 ・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
予約制現地案内会を開催中！
建物のイメージがつきやすい完成現場もご案内可能です！
お気軽にお問合せ下さい！
↓↓↓↓↓↓
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
物件詳細情報
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物件名
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川崎市宮前区有馬7丁目 建築条件付き土地20区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4720万円～5720万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：80％ |
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販売区画数
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12区画 |
総区画数
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20区画 |
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土地面積
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125.01m2～138.09m2 |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
神奈川県川崎市宮前区有馬７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「鷺沼」歩19分
ブルーライン「中川」歩22分
グリーンライン「北山田」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に寄り添い、最善のご提案を致します。どんな些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談くください！
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【この物件について】
「東急リバブル」のネットワークを活かし、お客様にとって最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。ご家族様の大切なお住まい探しをぜひ「東急リバブル」にお任せくださいませ。
【得意エリア】
田園都市線、東横線
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-191891 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。 |
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CZ823YM22、CZ823YM23、CZ823YM24、CZ823YM25、CZ823YM26
73730004
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
