～お好きなハウスメーカーで建築出来ます～
●前面道路7.2ｍの解放感のある土地！
●駅まで平坦徒歩6分！利便性も良好！
●参考プラン・参考物件ご用意してます！
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・サンホームは、地域のお客様に支えられ、おかげ様で３４周年を迎えました。
・川崎区内7店舗体制になり、きめの細かいお手伝いを目指しています。
・欲しい物件のこと、銀行ローン等の心配なこと、お気軽にご相談ください！
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現地（2024年4月）撮影
解体完了しました！
特に１号棟は角地で前面道路も広く日当たりも良好です！
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現地（2024年4月）撮影
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建物プラン例3LDK+S、土地価格4580万円、土地面積67.16m2、建物価格1800万円、建物面積97.92m2
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ドラッグセイムス川崎京町1丁目店まで450m
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
見学の際は必ず事前にお問合せいただけますと幸いです。
下記の豊富なご案内コースをご用意しております。
お問い合わせの際にお伝えいただけるとスムーズにご案内させていただきます。
■ご案内の流れ
(1)さくっと現地見学コース（所要時間約 30 分）
間取りを実際に確認、設備のご説明のみさせていただきます。
(2)じっくり
見学コース（所要時間約 1 時間）
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたい方向けです。
(3)納得 見学コース（所要時間約 2 時間）
物件の間取り・設備の見学、周辺環境もご案内いたします。
（実際に車でご案内します）
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
※当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
※お客様毎に合わせた資金計算書の作成や住宅ローンのご提案など、上記以外のご要望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
■当日はお子様と一緒にご見学いただけます！
家族で住まう家だからこそ、みなさまで楽しみながら一緒にご覧ください。
■アクセス
→駅もしくはご自宅まで車での送迎もいたしますので、お気軽にお申し付けください。
■コロナ対策
→マスク着用、消毒液完備の万全な状態でご案内させていただきます。
物件詳細情報
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価格
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4580万円～4780万円1区画4780万円、2区画4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：80％、容積率：300％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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67.16m2～72.38m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：7.2ｍ・14.8ｍ、コンクリート舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区池田２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急本線「八丁畷」歩6分
ＪＲ南武線「川崎新町」歩10分
ＪＲ京浜東北線「川崎」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
とにかく楽しくご案内・ご提案を心がけています。
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【この物件について】
残り2区画の土地になります。3駅利用可能な好立地で毎日の通勤。通学に便利です。間取のご相談も承ります。ご家族にあったご提案もお任せください！
【得意エリア】
川崎市全域 鶴見区 大田区
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| お問い合せ先 |
TEL：044-272-3939 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（9）第017712号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターLA CITTADELLA MAGGIORE：徒歩15分（1169ｍ）
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スーパー京急ストア八丁畷店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニセブンイレブン川崎渡田山王町店：徒歩4分（242ｍ）
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コンビニファミリーマートなわてや八丁畷店：徒歩4分（302ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス川崎京町1丁目店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局八丁畷店：徒歩10分（745ｍ）
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中学校川崎市立川崎中学校：徒歩9分（643ｍ）
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中学校川崎市立渡田中学校：徒歩14分（1110ｍ）
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小学校川崎市立京町小学校：徒歩5分（332ｍ）
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小学校川崎市立川崎小学校：徒歩8分（609ｍ）
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ショッピングセンター西松屋川崎下並木店：徒歩9分（706ｍ）
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スーパーまいばすけっと日進町店：徒歩3分（197ｍ）
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スーパーまいばすけっと渡田山王店：徒歩4分（314ｍ）
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スーパー京急ストア八丁畷店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニセブンイレブン川崎渡田山王町店：徒歩4分（242ｍ）
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コンビニファミリーマートなわてや八丁畷店：徒歩4分（302ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス川崎京町1丁目店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局八丁畷店：徒歩10分（745ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ川崎小田店：徒歩8分（640ｍ）
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ホームセンターニトリ川崎元木店：徒歩8分（561ｍ）
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中学校川崎市立川崎中学校：徒歩9分（643ｍ）
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小学校川崎市立京町小学校：徒歩5分（332ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園：徒歩6分（476ｍ）
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幼稚園・保育園若草保育園京町：徒歩7分（557ｍ）
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幼稚園・保育園国際幼児園キンカーンインターナショナルスクール：徒歩9分（695ｍ）
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病院医療法人社団恒春会馬嶋病院：徒歩7分（533ｍ）
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病院医療法人社団慶友会第一病院：徒歩8分（563ｍ）
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郵便局川崎京町郵便局：徒歩3分（217ｍ）
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警察署・交番川崎警察署：徒歩7分（531ｍ）
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公園小田操緑地：徒歩8分（626ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 見学の際は必ず事前にお問合せいただけますと幸いです。 下記の豊富なご案内コースをご用意しております。 お問い合わせの際にお伝えいただけるとスムーズにご案内させていただきます。 ■ご案内の流れ (1)さくっと現地見学コース（所要時間約 30 分） 間取りを実際に確認、設備のご説明のみさせていただきます。 (2)じっくり 見学コース（所要時間約 1 時間） 物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたい方向けです。 (3)納得 見学コース（所要時間約 2 時間） 物件の間取り・設備の見学、周辺環境もご案内いたします。 （実際に車でご案内します） 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 ※お客様毎に合わせた資金計算書の作成や住宅ローンのご提案など、上記以外のご要望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 ■当日はお子様と一緒にご見学いただけます！ 家族で住まう家だからこそ、みなさまで楽しみながら一緒にご覧ください。 ■アクセス →駅もしくはご自宅まで車での送迎もいたしますので、お気軽にお申し付けください。 ■コロナ対策 →マスク着用、消毒液完備の万全な状態でご案内させていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区池田２ | 交通 |
京急本線「八丁畷」歩6分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
4580万円～4780万円1区画4780万円、2区画4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4500万円台・4700万円台（各2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：7.2ｍ・14.8ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
67.16m2～72.38m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、一部都市計画道路 |
その他概要・特記事項 |
担当者：伊藤 直哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：044-272-3939
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
74210950
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
