北側が遊歩道、南側に開発道路（茅ヶ崎市へ公道として移管予定）となっている分譲地です。閑静な住宅街で周囲は平坦なため、サイクリングがてら駅前や海岸まで行きやすいですよ♪
■辻堂駅北側の小和田1丁目の開発分譲地、南道路に面しており陽当たり良好です。
■北側は遊歩道に面しており、解放感が有り風通しも良い宅地となります。
■保育園・幼稚園・小学校・中学校・コンビニ・スーパー・公園等々、全て徒歩圏内の利便性が高い場所です。
■事前に下記担当迄ご連絡頂ければ、現地はもちろん、大手ハウメーカー含め地元優良工務店や素敵な建築を施工して下さる優良な各ビルダー様もご紹介出来ます！
■お問い合わせ、ご案内予約は担当の栗橋（クリハシ）迄、
いつでもお気軽にメール又はお電話にてご相談下さい♪
会社携帯番号：080-9129-0291、メール：kurihashi@kohama.jp
現地（2024年4月）撮影 道路幅員も広めの開発分譲地（造成工事着手しました）
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造成完了予想図 No1区画～No3区画は建築条件付売地、No4区画とNo7区画は申込が入りました
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建物プラン例（No3区画）建物価格2178万円 （税込）建物面積 93.36m2 建築確認申請費用含む
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土地価格3080万円、土地面積109.45m2
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現地（2024年4月）撮影 造成工事は門倉組
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現地（2024年4月）撮影 陽当たり良好
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リビング施工事例
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やまか松林店まで405m
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全体区画図
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土地価格2880万円、土地面積107.22m2
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現地（2024年4月）撮影 北側は遊歩道になっており解放感がございます
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現地（2024年4月）撮影 前面道路幅員約5.4m
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キッチン施工事例
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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松林小学校
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0467-89-2622
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物件名
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茅ヶ崎市小和田１丁目 開発分譲地 全７区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2680万円～3080万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
|
7区画 |
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土地面積
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107.22m2～123.45m2（32.43坪～37.34坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年8月 |
| 住所 |
神奈川県茅ヶ崎市小和田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「辻堂」歩25分
ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」歩34分
ＪＲ相模線「北茅ケ崎」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業に携わり30年以上、湘南の売買物件は知らないものは無い程ネットワークと経験知識を持っていると自負しております。マイホームの夢やご希望条件をお聞かせ下さい！きっと良いご提案ができると思います！
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【この物件について】
南側の開発道路は茅ヶ崎市へ公道として移管予定です。No4区画とNo7区画はご成約済、No5区画はお申込み済みとなりました。
【得意エリア】
藤沢・辻堂・茅ケ崎
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| お問い合せ先 |
TEL：0467-89-2622 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（7）第021255号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0467-89-2622
区画図
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全体区画図 |
間取り図
問合せ先：
TEL：0467-89-2622
周辺環境
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やまか松林店まで405m -
スーパーマーケットエスパティオ小和田店まで964m -
セブンイレブン茅ヶ崎松林2丁目店まで480m -
クリエイトエス・ディー茅ヶ崎松林店まで680m -
マツモトキヨシ茅ヶ崎小和田店まで1014m -
茅ヶ崎市立松林中学校まで1070m -
茅ヶ崎市立松林小学校まで966m
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スーパーやまか松林店：徒歩6分（405ｍ）
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スーパースーパーマーケットエスパティオ小和田店：徒歩13分（964ｍ）
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コンビニセブンイレブン茅ヶ崎小桜町店：徒歩7分（532ｍ）
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コンビニセブンイレブン茅ヶ崎松林2丁目店：徒歩6分（480ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー茅ヶ崎松林店：徒歩9分（680ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ茅ヶ崎小和田店：徒歩13分（1014ｍ）
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中学校茅ヶ崎市立松林中学校：徒歩14分（1070ｍ）
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小学校茅ヶ崎市立松林小学校：徒歩13分（966ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0467-89-2622
茅ヶ崎市小和田１丁目 開発分譲地 全７区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市小和田１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「辻堂」歩25分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
2680万円～3080万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
107.22m2～123.45m2（32.43坪～37.34坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年8月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
一部建築条件付3区画No1区画～No3区画は建築条件付売地 |
引き渡し時期 |
2024年9月予定 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：栗橋 哲也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：茅ヶ崎市指令第588号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0467-89-2622
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0467-89-2622
74694989
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
