スタッフ紹介
コメント:生まれも育ちも大阪です。27歳の時に結婚をして福岡へ来ました。子供は男男女の3兄弟(一番下の女の子、めちゃくちゃ可愛過ぎていつもスリスリしてます)。嫁は1人(笑)。生涯、福岡で住んで骨を埋めるかも。
- 名前:岡留 豪
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年齢:40代 業界経験:15年
- 宅建
- 得意エリア福岡市春日市大野城市太宰府市筑紫野市
- 売却実績数:200件 応援獲得件数:0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの?
- A
- 不動産取得税というものがあります。
- マンションを購入後(決済後)、3ヵ月~6ヶ月後ぐらいに不動産取得税というものがございます。財産を取得した時にかかる税金です。これは最初の一回だけです。固定資産税の評価格に対して、3%の税金がかかります。例えば評価格500万円であれば15万円です。しかし、ここでも控除されるようになっております。1200万円控除と言いまして評価格が1200万円以下であれば非課税になります(条件がございます)。知って得すること、沢山ございますね。
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
- A
- 約1ヶ月ぐらいですね。
- 住宅ローンを使用する時と現金で購入する場合では違いが出ます。まず、住宅ローンを使用する場合、買付書を提出してから、『仮審査(3日ぐらい)』→『契約(1週間後ぐらい)』→『住宅ローン本審査(1週間ぐらい)』→『金消契約(1週間ぐらい)』→『決済(3日後)』完了。(審査が遅くなったり、売主都合で遅くなったりもする場合がございます。
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
- A
- 当社はリフォームを行っております!!
- まずは、リフォームをする場所や価格帯をしっかりと把握することがダイジです。当社の場合の価格帯はキッチン70万円~100万円、お風呂70万円~100万円、トイレ20万円、洗面台20万円でご説明致します。その他、クロスやフロアタイル、大工工事などもございます。結局、リフォーム箇所価格がその物件にマッチング出来ればOKですかね。
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