スタッフ紹介
コメント：「安心」「安全」の仲介で、必ず「思い出に残る取引」をお約束致します。不動産のことなら、信頼の近鉄グループ「近鉄不動産・赤穗」にお任せください！！きっと、お役に立ちます！！よろしくお願いいたします!!
- 名前：赤穗 太一
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年齢：20代 業界経験：-
- 得意エリア福岡市（城南区・早良区・西区）・糸島市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
- A
- ◎対象不動産の種類、お客様のご希望に応じて物件資料をご送付いたします！
- ご希望の物件の種類に応じて、(1)【土地】のケースでは、物件資料、土地の所在地図、地積測量図などの必要な資料、(2)【中古戸建】のケースでは、物件資料、立面図、平面図、間取り、写真（外観、内観）、(3)【建売戸建】のケースでは、(2)にプラスして、外観イメージ図、設備などの仕様書等、(4)【マンション】のケースでは、物件資料、建築当時のパンフレット、詳細な間取りなどをご送付いたします。また、お客様に応じて無料で資金計画も作成しております。お気軽にお問い合わせください。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- ◎【売出価格の10～20％】の頭金が一般的には必要といわれます。
- 【販売価格の10～20％】の頭金が一般的には必要といわれます（例えば、物件価格2000万円＋諸費用200万円＝合計2200万円の場合、頭金100万円～200万円）。ただし、お客様によっては頭金がご用意するのは困難な場合がございます。その場合、銀行の住宅ローンも物件価格100％融資だけでなく、住宅ローン＋諸経費分融資、リフォーム融資、各種ローンの取りまとめローンもございますので、一度担当者にご相談ください。
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
- A
- ◎ご都合のよろしい時間帯をお知らせください！！
- お客様のご都合のよろしい時間帯をお知らせください。 電話だけではなく、メールでのご連絡も可能です（土曜日、日曜日、祝祭日も営業いたし ております）。 事前に、ご連絡いただけましたら、ご希望の日時で可能な限り対応させていただいております。 宜しくお願いいたします。
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- 売却Q&A
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- Q
- 営業スタッフについて希望を言ってもいい？
- A
- ◆◇◆ぜひ、ご希望・ご要望をお伝えください！◆◇◆
- ご希望売却金額、お引渡し時期、広告の可否、住宅ローンの残債、相続、成年後見制度、空家問題、境界紛争、賃借問題、不動産の買取など、売主様の【ご事情】や【ご希望】を教えて頂いた方が、問題解決がしっかりとでき、円滑に販売活動を行うことができます。私達の不動産取引は、売主様と買主様の【縁結びの仕事】です。ご質問やご要望があれば、どのような些細なことでもお伝えください。お役に立てるように全力で努力いたします。
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- ◆◇◆売却方法（条件付広告、広告無、当社買取、買取の仲介）をご相談させいただきます。◆◇◆
- 近所に内緒での売却は可能です。近所に内緒で売却するメリットとしては、不動産会社が基本的にインターネットやチラシの広告をおこなわないため、売却活動が限定され、プライバシーを重視される売主様にとってメリットがございます。一方デメリットとしては、一般の広告をしないため、購入希望者に広く認知されないため、ご売却までに時間がかかる可能性がございます（※当社の買取制度、買取仲介をご希望される場合には、秘密で早期売却が可能な場合がございます）。
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
- A
- ◆◇◆複数の不動産会社に、声をかけて大丈夫です！◆◇◆
- 複数の不動産会社に同時に仲介を依頼することができる一般媒介契約の場合であれば可能です。一般媒介契約のメリットとして不動産会社の窓口を広く取ることによって多くの需要を取り込める可能性があります。反面デメリットとして、不動産会社の窓口が多くなりすぎると、情報が多くなりすぎて売主様にとって手間や精神的な負担などが大変なケースもございます。当営業所では媒介契約の形態（専属・専任・一般媒介契約）に関わらず、一生懸命に売却活動をしてまいりますので、お気軽にお問い合わせください。
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