スタッフ紹介
コメント：【宅地建物取引士】【2級ファイナンシャルプランニング技能士】お住まい探しには大変な労力とが必要となりますが、お客様のご要望を大切にしお力添えが出来るよう、丁寧なご対応を心掛けております。
- 名前：竹村 大介
-
年齢：30代 業界経験：15年
- 宅建
- FP
- 得意エリア兵庫県全域
- 売却実績数：642件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
-
-
- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- 市場には「公開物件」と「未公開物件」の2つが存在しています。
- 市場には「公開物件」と「未公開物件」の2つが存在しています。お客様がインターネットや住宅情報誌、チラシなどで目に触れる物件情報、こういったものが公開物件と言われ、物件情報全体の概ね6割です。初めて目にする広告物件なのに、角地や南道路などよさそうな区画の大半に既に"済"マークの押されている広告を目にされることってありませんか？そういったものは、当初未公開物件で販売され、売れ残った物件が仕方なく公開されているといったケースも多いのです。ホームトレードセンターでは未公開物件情報も多数ご用意してございます。ぜひお問い合わせ下さい。
-
- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 一生に一度の「お住まい探し」を是非私たちにお任せください。
- ご契約からお引越しまでの大きな流れとしましては、ご契約→住宅ローン申し込み（審査）→住宅ローン契約→お引渡し→（リフォーム）→お引越し。その他にも物件によっては建物打ち合わせや外構工事の打ち合わせ。お引越し前にカーテンや家具等の準備など多岐にわたります。東京マイホーム計画では物件をご紹介した営業担当者がお引渡しまでサポート致します。また、お引渡し後もファイナンシャルプランナーが「ＦＰサポート」を致します。「売りっぱなしは許されない」これがホームトレードセンターが大切にしているサービスポリシーです。一生に一度の「お住まい探し」を是非私たちにお任せください。
-
- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- できれば「諸経費分」をご用意頂くことが最善と言えます。
- 一昔前、住宅金融公庫（現：住宅金融支援機構）が全盛の時代は、融資額が物件価格の8割までと決められていたので、自己資金として2割分、それに加えて諸経費が必要でした。しかし、現在一般的な金融機関では、物件価格の100％まで融資を行うため、3500万円の物件に3500万円の融資を行うことはごく一般的です。さらに、勤務先や年収等によっては諸経費ローンを利用できるケースがあり、実質「頭金0円」での住宅購入を可能にしています。諸経費ローンを利用する際、諸経費ローンの部分、もしくは諸経費を含めたすべての借入部分に対して金利が高くなってしまう場合があります。「諸経費分」をご用意頂くことが最善と言えます。
-
掲載中の物件
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台３ / 2790万円・3090万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「垂水」バス17分「桃山台３丁目」歩7分
- 土地面積：
- 99.52m2・110.25m2（登記）
- 建物面積：
- 81.76m2・91.39m2（実測）
- 間取り：
- 3LDK・3LDK+S（納戸）3LDK・3LDK+S（納戸）
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県加古川市加古川町中津 / 2680万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「加古川」バス4分「中津」歩10分
- 土地面積：
- 123.75m2（登記）
- 建物面積：
- 92.74m2（実測）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県明石市大久保町西島 / 3390万円
- 物件最寄り駅：
- 山陽電鉄本線「西江井ケ島」歩7分
- 土地面積：
- 115.28m2
- 建物面積：
- 91.28m2
- 間取り：
- 3LDK3LDK
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県神戸市西区大沢１ / 2750万円・2850万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「大久保」バス15分「天郷」歩6分
- 土地面積：
- 106.78m2～108.98m2
- 建物面積：
- 101.64m2・102.06m2
- 間取り：
- 3LDK・4LDK3LDK・4LDK
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県神戸市北区甲栄台５ / 2980万円・3080万円
- 物件最寄り駅：
- 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩7分
- 土地面積：
- 99.14m2（登記）
- 建物面積：
- 91.93m2・92.34m2（実測）
- 間取り：
- 2LDK+S（納戸）2LDK+S（納戸）
まとめて
※スタッフページのブログは、外部ブログサービスにて各不動産会社が制作した内容を表示しています。リクルートはその正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。あらかじめご了承ください。
※スタッフページのブログは情報提供元のブログサービスの種類によって一部、コメント、画像、動画等の情報が表示できないことがございます。また、ブログの詳細については各コメントにある「ブログを見る」からご確認ください。
土地を探すなら｜SUUMO(スーモ)土地
