スタッフ紹介
コメント：売主の立場、買主の立場、実際になってみないと何が最善かわからないものです。私自身複数回不動産の売買をしており、どちらの立場も複数回経験しています。安心して何でもご相談ください。
- 名前：天部 昌彦
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年齢：50代 業界経験：28年
- 宅建
- FP
- 不動産コンサルティングマスター
- 得意エリア横浜市全域
- 売却実績数：1,575件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
- A
- 有益な情報を提供しております。
- 物件資料だけでなく、お客さまが物件を検討するうえで必要になる情報も提供しております。
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
- A
- キッズスペースをご用意しております。
- 弊社では、お子様は住まい探しの主役のお一人だと考えておりますので、ぜひご一緒にお越しください。キッズスペースもご用意してお待ちしております。
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
- A
- 専属のFPが対応しております。
- 弊社では、専属のファイナンシャルプランナー（FP）がお客様ごとの適正な資金計画をその都度ご提案しております。ご家族構成やお子様のご年齢、お子様の進学に伴う学費、仕事におけるキャリアイメージ、そのほか、現在の家計の支出等から、ご家族ごとに無理のない範囲での住宅購入資金計画を立てていく必要があります。弊社での住宅ローンのご提案は、いくら組めるか？ではなく、常に、いくらまでなら安全かという観点からのご提案を行っております。ぜひ、信頼のおけるFPが存在する弊社で、安全・安心な資金計画のご提案を受けてみてください！
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産会社はどんなことをしてくれるの？
- A
- 売却活動だけでなく仮測量や残置物撤去等も行います
- 「住まいのわ」では、通常の売却活動以外に仮測量（土地や一戸建の売却時）や、空家の場合には室内外の残置物の撤去費用の一部を弊社が負担しております。お客様の金銭的負担ができる限り少なく済むようなサービスをいろいろ取り揃えております。また、売却後の税金申告等においても、弊社提携の税理士事務所等を通して適切にアドバイスをさせていただくことが可能です。
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- 秘密は厳守いたします
- 売ってしまったあとは良いとしても、売っている最中に近所に知れ渡ってしまうのは少し避けたいところです。こういったお客様のご要望に対し、弊社では住所情報等を一切公表せずに売却活動を行ったり、公開情報として出さずに内々に売却を進めたりといった方法のご提案が可能です。特に、ご相続等による売却時には、このような方法により好条件で売却が成立した実績もございます。お気軽にお問い合わせください。
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- Q
- 買い取り制度ってどんなもの？
- A
- 不具合はそのままに不動産会社に売却が可能です
- 買い取りとは、一般のお客様ではなく不動産会社に売却することを言います。どうしても売却を行う時間が足りない場合や、建物が古くて修復しなければならない箇所が多い時にはご利用しやすい制度です。買い取り制度では、建物の不具合が多くても、そのままの状態ですぐに買い取ってもらうことも可能です。一方で、一般のお客様に売却するよりも価格が少し下がります。そのため、どうしても買い取りが必要な場合以外には、弊社では積極的にお勧めはしておりません。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４ / 5980万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」歩16分
- 土地面積：
- 169.83m2（登記）
- 建物面積：
- 147.25m2（登記）、うち地下室48.25m2
- 間取り：
- 5LDK+S（納戸）5LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷２ / 4780万円
- 物件最寄り駅：
- 相鉄本線「西谷」歩8分
- 土地面積：
- 140.49m2（登記）
- 建物面積：
- 112.52m2（登記）、うち地下車庫15.38m2
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
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