スタッフ紹介
コメント：家族4人+犬でマンションに暮らしています。家を買ったらペットを飼いたい方、もう1部屋欲しい方、駅近に住み替えたい方など、皆さまの夢をかなえるお手伝いをさせてください。ご来店お待ちしております。
- 名前：池村
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年齢：50代 業界経験：28年
- 宅建
- 得意エリア藤沢市・茅ケ崎市・横浜市・川崎市
- 売却実績数：300件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- 新築であることと住みたいエリア、どちらを優先しますか？
- 住まいの情報館は新築も中古もどちらもご紹介可能です。ご希望条件を整理して、中古、新築に拘らずに探してみましょう。きっと良いものが見つかります。ご希望のエリアが既に決まっている場合は、エリア内にご希望に沿う新築物件が出てくるのを待つのはなかなか難しいので、新築・中古に拘らないほうが選択肢が広がります。
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- ナイス住まいの情報館 湘南 にご相談ください。
- 当社では、エリア内で新築分譲事業を行っていることもあり、お買替えのお客様より条件のよい中古物件情報やお取引先企業さんからまだ市場に出ていない空き地・空き家の情報が手に入ります。このような未公開物件情報は、インターネット広告等に流れる前に既にご相談いただいているお客様への紹介で売れてしまうことが多く、なかなか一般の方のお目にかかることはありません。ほしい物件が市場にない時こそ、ご相談ください。
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- Q
- 得意エリアを教えて
- A
- 得意エリアは、JR東海道線「藤沢」「辻堂」「茅ヶ崎」です。
- “ナイス住まいの情報館 湘南”では、主に藤沢市・茅ヶ崎市の物件をお取扱いしています。特に店舗を構える「JR辻堂」駅の近隣では多数物件をお預かりしております。また“ナイス住まいの情報館”としては、神奈川県内に9店舗・東京都内に3店舗ございます。さらにナイス株式会社では、東北地方から沖縄まで全国の皆様のお住まいづくりをサポートしております。全ての店舗のネットワークにより、広範囲でのお住まい探しもお手伝いいたします。遠方にお住まいの方からの「神奈川県内の不動産を売却したい」や「神奈川県への転居が決まった」等、簡単にご来店できないお客様は、お近くのナイス(株)のグループ店舗を窓口としてご活用ください。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる？
- A
- かかる場合があります。
- 購入時の価格、売却時の価格、諸経費などを通算して利益が出ていると判断された場合に税金がかかることがございます。ご自宅等（居住用不動産）を売った場合は優遇税制があるので、かからない場合が多いです。なお契約書に貼付する印紙（印紙税）は殆どの場合かかります。
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- 可能です。
- ご近所に知られずに売却することは可能です。インターネットなどへの情報を出さず、限られた方だけに情報提供することも可能です。また、完全に情報を出さずに売却する場合には買い取り制度もございます。
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- Q
- 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？
- A
- 可能です。ただし・・・
- ご自分で購入者を見つけて、ご売却もできます。ただし、不動産は高額な商品であるがゆえ、トラブルも少なからずあり、きちんとした調査や現状の状態に関する報告と了解が必要なお取引です。お取引後に、契約時には聞いていなかった不具合を発見した等での食い違いが発生することもあります。よって、不動産のプロを仲介として売却の契約をされることをお勧めします。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県茅ヶ崎市松風台 / 4650万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ相模線「香川」歩14分
- 土地面積：
- 165m2（実測）
- 建物面積：
- 96.88m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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