(株)Iプランニングの不動産購入Q&A

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  最低10万円は必要だと思います。

  よく頭金ゼロ円と唄っている不動産広告を見ますが、基本的にあり得ません。契約申し込み・契約時には不動産取引として最低10万円は現金にて必要になります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  お任せください

  24年度も完璧な買い替え作戦成功しております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  お客様のライフプランをお聞かせください。

  どちらにも一長一短がございます。私自身29歳の時に中古住宅を購入したところからスタート。中古も新築も詳しくお話させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  土地を買う前にご相談ください

  土地を買う前にご相談くだされば、購入希望の土地がどういゆう状況か（地盤・警戒区域・排水・境界・上下水道引き込み状況）などを調査します。なにかあれば大変な損害が出てしまうのが土地ですのでお気をつけください。境界が決まっていましたら１級建築士と間取りの打合せからスタートです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  お任せください

  弊社のリフォーム能力は、鹿児島一と自負しております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  お金を掛けない営業スタイル

  弊社は、広告宣伝にほとんど経費を掛けない営業方針です。注文住宅・仲介物件等本当に低価格でご提供させて頂いております。広告をよく目にする会社の莫大な広告費は、お客様が支払う建築費や仲介手数料になります同じ物件どう仕様の物件を建築・購入するなら少しでも安価で購入できるように努力するそれがIプランニングです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  鹿児島市内

  エリアは、どこでも大丈夫です。 　[　担当　：　高橋　一朗　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お任せください

  弊社のライン友達登録お願い致します。24時間ラインでお問合せ下さい 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  内容次第ですね

  まず一度お話させて頂くことになります。 　[　担当　：　下津佐　真衣　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  大丈夫です。

  同じ仲介物件であれば、ぜひ他社との比較をして頂きたいです。弊社のお客様は殆どの方が他社で見積をして頂き弊社に来て同じ物件の見積もりを見て驚かれて即日ご契約になるパターンでございます。 　[　担当　：　高橋　一朗　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件より資料に違いあります。

  仲介物件と自社建築（売主物件）では違いがあります。　基本的に仲介物件においては、建築確認番号・間取り図・価格と基本的な情報と購入に関わる諸経費資料をお送りいたしますが、自社物件においては本当に詳しい資料をお送りいたします。 　[　担当　：　高橋　一朗　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  いちでもお連れください

  お子様のご面倒は、じいじ、ばあばが見さて頂きます 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  ほとんどのお客様にメールにてご対応させて頂いております。

  弊社ホームページからも弊社のライン友達登録をして頂ければ、いつどもご対応させて頂きます。 　[　担当　：　下津佐　真衣　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  お任せください

  あらゆる金融機関よりお客様にとって最もメリットある融資先をご紹介させて頂きます。 　[　担当　：　下津佐　真衣　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  購入後の支払い　ライフプラン等ご相談賜ります。

  会社員の方なら源泉徴収票・自営業者の方なら確定申告書写しを直近3年分をお持ちください・マイカーローン・カードローン等お持ちの方でしたら償還表があれば詳しくご説明致します。 　[　担当　：　下津佐　真衣　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  戸建て・マンション・賃貸・事務所すべて

  全力でご希望物件をお探しさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  不動産に関わる全てにご対応致します。

  弊社は、広告宣伝にはお金を掛けない事を心掛け、その費用をお客様に還元する営業スタイルです。 　[　担当　：　高橋　一朗　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  戸建て住宅完成済なら最短で2週間　平均1か月～2か月

  お客様のご都合に合わせてスピード融資及びスピード登記ご手配させて頂きます。 　[　担当　：　高橋　一朗　]

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