(株)リアル住まいの不動産購入Q&A

• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  場所を軸に選ぶと良いと思います！

  どこに住みたいのかが大事になってくると思います。希望エリアにある中古住宅・新築戸建を見て予算内に収まるようにすることが良いと思います。もちろん、中古戸建にはいつ建てられた物件かによって耐震などの心配もありますので、そういった情報も参考にしつつになります。弊社は細かい情報もお客様にご提供致します。 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  建設会社に先に図面・お見積もりを作ってもらい、銀行の事前審査を受けましょう！

  土地は早いものになりますので、土地探しを始めるのと同時に建設会社もいくつか候補を選んでおきましょう。候補の建設会社に建築図面と御見積りを作って頂き、土地を価格帯で選び土地の見積もりも不動産業者に出してもらい、銀行の事前審査を受けておくのが良いと思います。売主様は、土地を購入する際に資金計画をしっかりしてある買手様を優先することがあります。欲しい物件が来たときに、購入できるように準備しておくことが上手に購入するコツになります。もっと詳しく聞きたい方はお問合せ下さい！！ 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  まずは総額予算をきめてから、お客様の中で確実に必要なリフォームを選びましょう

  リフォームはやり出したらきりがありません！まずは予算を決めて絶対に必要なリフォームを優先に考えて下さい！そして予算が余ったらやれるリフォームをすると上手くいくと思います。 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  希望の物件条件をお聞かせ下さい！

  どんな物件を希望されているのか教えて下さい。希望の条件の物件を弊社で探してきます。 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  希望のエリアからお決め下さい

  希望エリアから決めると物件が絞れますので、良いと思います。その後間取や価格を決めていくとうまく進むと思います。 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  小さな店舗だからこそ一人一人、誠心誠意お付き合い致します

  お客様の不動産の売買を引渡しで終わりではなく、リフォームなどでもお役に立てればと思います！是非、不動産・住宅のことは全てご相談下さい！ 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  新築戸建や注文住宅用の土地を多く取り扱っております

  弊社は、新築戸建や注文住宅用の土地を多く取り扱っております。お客様のご要望を聞かせて頂けたらどの分野でも対応致します。 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  お客様のライフスタイルを重視して決めることが良いと思います。

  どちらにもメリット・デメリットはございます！しかし、ご自分の家族構成や10年後、20年後のライフスタイルを想像して決めることが良いと思います。お悩みの際は相談して下さい！ 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  まずは、ご購入を進めてからの売却をするとうまくいきます！

  最初は物件の購入から始めるのが良いと思います！購入したい物件を決めてからでないと、売却が決まってしまった場合、焦って失敗してしまうこともございます。なので、購入する物件が決まって購入手続きを進めている最中に売却をすることが良いと思います。 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  だいたい10件以内を推奨しております

  多く物件を見てしまうと迷ってしまうことがあるので、内覧は10件以内が良いと思います。物件の情報を見るのはいくらでも見ても良いと思います。できるだけ自分の希望条件を明確にしていくと早く物件が決まると思います。 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  今後の自分が購入したらどういったライフスタイルになるのかをご想像しながらご見学下さい

  お客様がその物件に住んだ時のことを考えて見ることでより明確にお客様の望む物件が分かると思います！ 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  確定申告や物件のライフラインの開設手続きがございます

  弊社が物件引渡後もサポート致しますのでご安心下さい 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  フルローンで住宅購入をすることができます

  頭金は必要ありません！相談にも乗らせて頂きますので是非、ご相談下さい！ 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  1ヶ月から3ヶ月以内とお考え下さい

  新築戸建は完成済みの物件は1ヶ月で入居できます！未完成であれば完成後すぐご入居できます！注文住宅の場合は土地購入後だいたい6ヶ月から8ヶ月ぐらいになります！中古戸建・中古マンションの場合は売主様とご相談となりますがだいたい1ヶ月から3ヶ月ぐらいになります！ 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  一宮に事務所がありますが場所はこだわりませんのでどこでもお伝え下さい！

  一宮市・稲沢市・北名古屋市・小牧市・岩倉市・清須市」・名古屋市や岐阜の物件までどこのエリアでも対応致します！ 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  いつでもご連絡下さい！お仕事終わりでもご連絡取れるようにしておきます。

  連絡の取り方も、メールなどのご連絡方法でも可能ですのでご相談下さい 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  だいたい1時間前後見て頂きたいです。

  お客様のご都合に合わせさせて頂きますので、お急ぎでしたら、お伝え下さい！ 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です。

  弊社が持てる最高のサービスをご提供致しますので、ご自由に他社と比べて頂き、リアル住まいの良さをご体験下さいにたいです。 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  喜んで対応させて頂きます

  連絡を頂けるだけで大変嬉しく思います。電話でなくともメールで大丈夫です。 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件の詳細な情報をお渡し致します。

  物件の明確な住所や物件に関する情報を載せたものをお送り致します。 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  はい、借入れができて条件の良い銀行をお伝えさせて頂きます。

  お客様の希望の銀行でローンの借入れのお手伝いをさせて頂きます。また、希望の銀行が無い場合でも、お客様に金利や借入れができる銀行機関を選んでいきます。 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  もちろんご相談に乗らせて頂きます！

  簡単な借入れの試算から銀行の事前審査に至るまで、できるだけ正確にお伝えさせて頂きます。 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  はい、希望エリアを教えて物件をお探し致します

  お客様の希望エリアの物件をお探しして資料をお送り致します 　[　担当　：　石崎翔太　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  不動産・リフォームに関するご相談

  不動産の売りたい・買いたい・貸したい・借りたいのご相談から土地活用に至るまで、幅広くご相談を受け付けております！また、リフォームのご相談なども受け付けております！ 　[　担当　：　石崎翔太　]

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