(株)KOALIVE―コアライブ―の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  最短で１ヶ月でOKです！

  完成している物件であれば、最短で　１ヶ月で　お引越し出来ます。お客様のご希望で、３か月後、半年後　等々・・。。　お客様のご要望に合わせたお引渡しが可能ですので、ご安心下さい。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金0円でも購入可能です。

  頭金をお出しできる場合でも、住宅ローンの返済で生活が苦くなるなど無理のない範囲でお考え下さい。頭金から毎月のお支払いなど、トーラルライフプランをいたします。希望する物件によっては手付金が必要となる場合がございますのでお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  様々なお手続きがございますが、しっかりお手伝いさせて頂きます。

  引っ越し後に税務署、国、県、市から送られてくる書類に目を通してください。確定（還付）申告などもお忘れなく。また、住宅ローンを借入期間10年以上にて住宅を取得する場合、住宅ローン控除をご利用いただけます。（要件あり）詳しくはお気軽にお声かけください！ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  生活をイメージしましょう

  周辺の環境や、実際の生活をイメージしてみて皆さんでご見学すると良いと思います。お風呂場の浴槽にはいってみたり、お手洗いで座ってみたり、実際に使用する際の目線で見て頂くとより具体的にイメージもできると思います。何か見ていてご不明な点は、お気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  1件で決める方もいれば10件見ても決められない方もいます

  物件を見なさ過ぎても、本当に良い物件なのか判断しづらいですし、逆に見すぎてしまうことで理想が高くなってしまい、ご希望とご予算がかけ離れてしまっていく原因にもなります。お客様のご事情や状況、ご希望によって条件にあう物件も変わってきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  住宅ローンが残っている場合は、売却先行です。

  今の住宅にローンが残っている場合、新たに住宅ローンが組めないことがほとんどです。売却価格、購入価格のバランスを考え最適なアドバイスをいたします。　売却から購入までひとまとめにお任せください。まずはよく打ち合わせをしましょう。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  どちらもご案内させて頂きます。

  お客様にとっての中古の魅力と欠点、新築の魅力と欠点を総合的に見てみましょう。どちらも気づいていない魅力と欠点が見つかるかもしれません。新築の場合もちろん綺麗ですし10年間の瑕疵保証があったりします。中古の場合立地条件が良かったり、敷地が広かったりします。一緒にご自身にあったお住まいをお探しいたします。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  １０年後も見据えた、ライフスタイルで決めましょう。

  お客様のライフスタイルには、いろいろな形があります。　人生観、生活観、趣味や、休日の過ごし方　等々・・。　こだわりや、優先順位は様々かと存じます。　お客様の立場に立ち、一番良い　ご提案をさせて頂きますので、ご安心下さい。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  資金計画とハウスメーカーさんを決めるところからはじめましょう！

  1.住宅ローンの事前審査2.ハウスメーカーさんを決め3.土地を探しながらプランを考える（プランが先にあると土地探しが難しくなります）4.住宅ローンを決める5.土地を取得6.建築という流れが最適と当店では考えております！また、ハウスメーカーのご紹介もいたしますのでお気軽にお申し付けください。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  こんなリフォームがしたいとお伝えください。

  リフォームで重要なのは、資金計画です。また、ご購入時に住宅ローンにリフォーム費用も合わせて組む事も可能です。数年後リフォームローン単体で借り入れを行うと金利が高くなる傾向がございますのでお気を付けください。また、資金計画と同時進行でどこの部分をリフォームするかなど、お客様のご要望をお聞かせください。用途に合わせていくつかのご提案をさせて頂きます。どこにどれだけお金をかけるのか、リフォーム業者の方も交えて打ち合わせをいたしましょう。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  みつかるまで一緒に探しましょう！

  当店では、お客様のご希望条件をもとに新登場の物件や価格が下がった物件などいち早く情報提供できるように心がけております。一緒に、夢のマイホームを探しましょう！ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  将来のことを考えたライフプランにあわせた条件を検討すると良いです。

  お客様によって条件は様々ですが、まずお住まいになられたい地域やご予算から決めることをおススメいたします。また、転勤や将来的に実家に戻る、同居する予定がある、数年後には住環境を変えたい…様々なご事情があると思います。お客様のご事情にあわせたご提案をさせていただきます。自分の借りられるお金が分からない・・・という方には住宅ローン相談も無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  知識と経験だけではなく、スピード対応が当社の強みです。

  業界経験の長い宅地建物取引士の有資格者がおり、専門的な知識をわかりやすくご提案することが可能です。それだけでなく、スピード対応が一番大切だと思いますので他社様には負けないご納得していただける対応ができると自負しております。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  お客様のご要望やライフプランに合わせてご提案いたします。

  2000万円～3000万円前後の新築を多く扱っておりますが、お客様のご要望に合わせて中古物件や土地など、様々なご提案いたします。　新築から中古戸建・中古マンション、何でもご相談ください。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  得意エリアを教えて

• A

  群馬県全域です。埼玉県・栃木県もOKです。

  群馬県全域だけでなく、埼玉県や栃木県も勤務経験がある為得意です。他エリアもご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  仕事終わりやメール、どちらでもご連絡ください。

  お客様のご都合の良いご連絡方法にお応えいたします。お仕事終わりの遅い時間でもお気になさらずご連絡ください。また、お手隙の際にメールいただければこちらからもご連絡させて頂きます。まずはお気軽にご要望をお伝えください。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  大切なお子様も、ぜひ一緒にお越しください。

  当店は、キッズスペースがございます。Netflix・Disney+・YouTubeもご覧いただけます。お子様と笑顔になれる環境をご用意しております。ご安心してご来店ください。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様のご都合にあわせてご対応します。

  ご見学は平均1時間くらいの方が多いですが、お客様のご都合にあわせて対応いたしますのでスタッフまで申しつけください。弊社では現地集合・現地解散もOKです。どうぞお気軽にいらっしゃって下さい。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  大丈夫です。

  物件選びと同じように、不動産屋さんを選ぶのも重要です。弊社は他社様掲載物件をまとめてご紹介も可能です。まとめて一本化し、お客様のご負担を少しでも解消できればと思っております。　お気軽にお声掛けください。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です。

  メールでもお電話でも大丈夫です。また、LINEでのやり取りも可能ですので、お気軽にご相談ください。メールの場合に迷惑メールへ入ってしまい、届かないなぁとなってしまう場合もございますのでお気を付けください。届きました際はご返信頂けますと幸いです。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  お客様の「知りたい」にお応えできる資料をご用意いたします。

  お客様の知りたい内容、ご不安な点などお気軽にお教えください。資料請求の際に、あわせてご条件を教えていただけるとお問い合わせの物件以外にもお探しすることも可能です。知りたいご情報などございましたらお気軽にご連絡ください。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローンのことなら、お任せ下さい。

  ほとんどの方が購入の際に、住宅ローンを利用します。「ローンが通るか心配…」「過去に借入の遅れがあるけど大丈夫？」など様々な不安があるかと思いますが、今までの経験と知識からお客様にとって最善の金融機関をご提案させていただきます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(5件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  無理のないライフプランをご紹介いたします。

  マイホームは大きなお買い物ですので、皆様ご不安はつきものです。確かな実績のあるスタッフが在籍しておりますので、いつでもお気軽にご相談下さい！マイホームをご購入された後も、毎日の生活が豊かでのびのびとした、無理のないお支払いの方法をご一緒に考えていきましょう。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  お客様に寄り添ったご提案を致します。

  当社は、中古住宅・新築住宅・注文住宅・土地と不動産のすべてをご紹介・ご提案することが可能です！まずは、お客様の叶えたい条件を教えて頂き、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。一緒にマイホーム取得の夢を叶えていきましょう。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  物件情報の提供だけでなく、気軽に寄っていただけるお店作りを目指しています。

  お家を探すという事は、とても勇気が要る事ですよね。　そして、人生の中で、とても大きな買い物になります。　私達は、お客様の幸せを約束する、責任と義務があります。　お客様のライフスタイルに寄り添った提案と、生涯のパートナーで在り続ける事を お約束致します。おいしいドリンクとお菓子をご用意してお待ちしております。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る