SAZAIE(株)の不動産購入Q&A

• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  不動産に関するご要望に対応いたします。

  物件のご紹介、住宅ローンのご相談、ご売却相談など不動産に関するご要望すべて対応可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  まずはご連絡ください。

  はい、全国の不動産をご紹介できます。お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  いつでもごご相談下さい。

  お客様のご年収に応じた住宅ローンのご相談も承ります。月々のお支払等のご相談も可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  いつでもご相談ください。

  各金融機関と提携しております。初期費用のない方もご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  レポートもお送りいたします。

  物件資料はもちろん、物件周辺環境等のレポートも併せて送らせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん可能です。

  メールでももちろん可能です。電話でのご連絡は、ご希望がなければいたしません。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  おすすめは、担当営業と信頼関係を築くことと考えています。

  お客様のお考えなのでこちらから一社だけとはお願いできませんが、担当営業と信頼関係を構築なさった方がご希望の物件が見つかる可能性が高くなると思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  ご相談内容によって異なります。

  ご希望の物件のご案内まで考えますと、午前中か午後でお時間とっていただけるとご相談に対するご提案がより深くできると思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  お子様も一緒のご来店お待ちしております。

  はい、お子様が遊んでいただくチャイルドコーナーもございます。お気軽にご来店ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  メールの対応も可能です。

  メールアドレスを教えていただければ、ご連絡事項はメールで対応させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  関東エリアが得意です。

  一都六県、グループ会社の２３拠点のネットワークで関東一圓を営業エリアとしております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  土地情報を多く扱っています。

  土地情報が多いのが特徴です。注文建築ご予定の方、希望の間取り等に合わせた土地をご提案させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  地域に特化した情報やお客様に寄り添ったご提案ができます。

  関東一圓の土地情報保有しております。またお住み替えのお客様の不動産の売却。自社買取なども積極的に行っております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  まずはお話を聞かせてください。

  まずはご相談ください。新築戸建、中古戸建、マンションなどお客様のお話を聞き、ライフプランにそった物件ご紹介いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  優先順位を一緒に探りましょう。

  希望のご条件に１００％かなう物件を見つけることは非常に難しいと思います。お客様の物件に対する優先順位等を考えながら、納得の物件を一緒にお探しいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  グループ会社でご相談できます。

  リフォーム部門がありますので、物件選定時に同時にリフォームの見積金額をご提案いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  土地・建物一体のご提案が当社の強みです。

  ご希望の土地が見つかりましたら、グループ会社でご希望条件にあった建物プランのご提案をいたします。土地を購入してからでは希望の間取りが入らないなど、想定できないことが起きる可能性があります。土地建物一体のご提案が可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  ライフスタイルやご希望に合わせてご提案いたします。

  家族構成、将来のライフスタイルなどお客様によってどちらが良いか総合的に考えご提案いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  ライフスタイルやご希望に合わせてご提案いたします。

  新築の良い点、中古の良い点、また両方のデメリット等物件によって各々です。一緒にお探ししながらお客様のお探しの基準を明確にしていきましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  ずばり「資金計画」です。

  お住み替えに関して現在の不動産を買取いたします。また一定期間ご売却活動をしたのち、売却ができなかった場合はお約束した金額で買い取ることも可能です。資金計画をきちんとすることが大切です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  3件くらいご案内することが多いです。

  たくさんの物件情報から絞ったうえで、ご案内いたしますので、通常３件くらい物件を見て購入する方が多いです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  「生活することをイメージしながらチェック」がおすすめです。

  こちらで事前に確認した物件の状況をご説明いたします。物件も大切ですが、周辺環境はご自身では変えられませんので、周辺環境等ここで生活するつもりで確認することをお勧め致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  今後のスケジュールを書面でご案内します。

  住宅ローンの申し込み、ご契約、各種役所へのお届け等多岐にわたります。契約時に今後のスケジュールを書面で丁寧にご説明いたします。ご安心してお任せください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  基本は物件価格の20％です。

  通常物件価格の２０％くらいが基本となりますが、頭金なしでもご購入も可能な場合もあります。ご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  まずはご希望をお聞かせください。

  中古物件、新築戸建で完成済であればご契約から約２ヶ月、建築中または注文建築ですと状況によってまちまちです。入居希望時期がある場合事前にご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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