三友開発コンサルティング(株)の不動産購入Q&A

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  まずは、人を見ましょう。

  建物を見たりしてもなかなか初めての人には理解しずらいものです。　人を見てまずは安心、信頼を得ることが大切です。 　[　担当　：　手島　均　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  通常、土地取得からスタートすると、土地取得2か月、建築着工から入居まで6か月。

  時間が必要なのは、土地探し、そして住宅建築は間取りの決定、展示場回りも必要でしょう。よーし家を建てようと思い立って、1～2年間は、決して早い方ではありません。・・・と考えたほうが良いでしょう。 　[　担当　：　手島　均　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  自己資金は総体御予算の5～20％必要。

  いくら金利が安いからと言って、自己資金ゼロからのスタートは避けましょう。　自己資金が多ければ借り入れは少なくなりますね。取得後の生活安定にも必要です。 　[　担当　：　手島　均　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  当社ＨＰ「買い替えのＨＯＥ　ＴＯ　ＰＯＩＮＴ」参照してください。

  当社ＨＰをご覧いただき、「買い替えのＨＯＥ　ＴＯ　ＰＯＩＮＴ」を確認してください。 　[　担当　：　手島　均　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  「不動産探しは人探し」です。気の合う業者との出会いをあきらめずに。

  きっとあるはず、あなたに合った家探し。忘れたころにやってくる良い情報、まずは、人探しです。 　[　担当　：　手島　均　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  当社ＨＰに「物件探しのＨＯＷ　ＴＯ　ＰＯＩＮＴ」が掲載されています。

  当社ＨＰに「物件探しのＨＯＷ　ＴＯ　ＰＯＩＮＴ」が掲載されていますので、一度ご確認ください。 　[　担当　：　手島　均　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  高崎市内、高崎市近郊はお任せください。

  要件に応じて対応いたします。 　[　担当　：　手島　均　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  メール、携帯SNS、ＬＩＮＥでもどうぞ。

  ＰＭ18：00までが営業時間ですが、おおむね18～19：00まで社内にいることが多いです。以降の時間は事前に何時頃と言っていただければ対応可能です。 　[　担当　：　手島　均　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  大丈夫です。キッズルームはありませんが。

  ご相談の内容や程度にもよりますので、気軽の場合はどうぞお待ちしていま～す。 　[　担当　：　手島　均　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  じっくり聞きたい方は60分、そうでない方は30分

  不動産は、多岐にわたっています。一度の説明ではなかなか理解はできにくいものです。ご不明な点は、何度でもお尋ねください。（要点を絞っていただけるとよいのですが） 　[　担当　：　手島　均　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  基本的にはOKです。　どの会社でも結構ですが、できるだけ1～2社に絞って探す事がお薦めです

  まずは信頼できる不動産会社探しからスタートが良いでしょう。 　[　担当　：　手島均　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  OKです。お待ちしております。

  ご商談が進展したら一度お会いしたいですね。ご来店いただいても、ご訪問させていただいても大丈夫です。 　[　担当　：　手島　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件概要書面をお渡しします。

  物件の場所、外観、間取り、地形図、法規制等が記入されている書面をお渡しいたします。詳細は現地ご確認の上、疑問店等何でも再度お問合せください。 　[　担当　：　手島均　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローンアドバイザーにお任せください。

  現状の住宅ローンの状況等ご説明の上、お客様にとってより良い選択ができるようお手伝いいたします。 　[　担当　：　手島　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  お客様の昨年度所得がわかるものをご持参ください。

  自己資金はどの程度出せるかを教えてください。借入限度額の算出、資金相談等させていただきます。 　[　担当　：　手島　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  お任せください。　お気に入りの物件が見つかるまでお付き合いさせていただきます。

  ご希望条件を当社所定の書面に記載していただき、媒介契約締結をいただきましたら最後まであきらめずに探させていただきます。 　[　担当　：　手島均　]

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