香陵住販(株)県庁南大通り支店の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  条件により

  お客様によりますが、居住中の物件でなければ早くて１ヶ月、遅くても２ヶ月あればと思います 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  細かくご案内します

  物件、お客様によってそれぞれ違ってくると思いますその都度ご案内いたします 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  難しいですね

  個人的には周辺環境と思いますまた、建具等細かい所も見たいですね 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  人それぞれですが

  当然、個人差があります平均では５件～８件ぐらいでしょうか何件でもご案内いたしますご安心ください 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  決断力

  ご予算にもよりますが、売却、購入ともに価格に一線を引いていただき順序良く、そして決断力が決め手と思います 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  どちらも

  程度の良い中古物件も増えておりますどちらの良いところも説明しながら物件探しをすすめていきましょう 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  優先順位

  お客様が何を最優先に考えるかだと思います防犯、立地、予算、その他すべての条件を含めて考えれば見えてくるのではないでしょうか 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  どちらでも

  土地を先に決めても、ハウスメーカーを先に決めてもどちらでも対応できます当然、ハウスメーカーも紹介できます 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  まずは見積もり

  現地案内し先手で見積もりをすすめていただければと思いますリフォーム業者は当社からもご紹介できます 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  違う角度から

  今ある物件を違う角度から見ると良い物件である事に気づく事も 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  お客様にもよりますが

  まずは予算からが一番ではないでしょうか 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  当社、他店舗もそうですが

  担当者の機動力が一番と思います 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  あえて上げれば

  休め（お買い得）の土地が増えてきております 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様にもよりますが

  １時間あれば詳細が把握できると思います１回目のご来店では詳細のみお聞きして２回目以降で案内等できれば一番良いと思います 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  ご安心ください

  そのようにお探しのお客様の方が多いと思います 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  多いに越した事はないと思いますが

  頭金０の方もいらっしゃいます 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  水戸・ひたちなか！

  県央地区は情報多いと思われます 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  連絡手段をご連絡ください

  遅いお時間でもメールは届きますお気軽にご相談ください 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  お子様の専用スペースあります

  専用のスペースがあり遊んでお待ちいただけます 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  そういったお客様が増えています

  メールで資料もお送りできます 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  ご希望あれば

  基本的には物件資料ですが、室内写真、周辺環境に関する資料等ございますお気軽にご相談ください 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  お客様に合ったプランを

  不動産購入に関して、住宅ローンは非常に大事になってきます。弊社ではご紹介可能な金融機関を多く取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  はじめの一歩

  まずは購入できる物件の金額がある程度定まらないと、最初の一歩を踏み出すことができません。具体的な数字をだし、ご提案させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  最適な物件のご提案

  まずは詳細のご希望をヒアリングをさせていただき、ご希望に添える物件をお探しいたします。まだ物件の購入イメージが出来ていない方でも、お話をしながら一緒にイメージを具体化していくこともできます。まずはお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  不動産購入の手続き一通り

  物件のご紹介・ご案内に始まり、気に入った物件がございましたら、物件申込・住宅ローンの事前申込等の手続き、契約・物件引き渡しまでの一通りのサービスを提供いたします。 　[　担当　：　-　]

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