(有)住地ハウジングの不動産購入Q&A

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  どちらが良いという事はないと思います。

  それぞれ長所と短所があります。利便性を求めれば、駅近にあるマンション。駐車場代などの支払が気になるのであれば戸建。他にもそれぞれの長所と短所があります。物件価格はマンションの方が安いけど、総支払額はどうなのか。さまざまなお悩みにすべてお答えいたします。まずは、一度お話をお聞かせください。必ずお客様のお力になれるかと思います！ 　[　担当　：　藤木康之　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  三つの違いをご紹介します

  購入価格は中古の方が安いけれど、その分建物が劣化しているかもしれないし、コミュニティーのルールが煩雑そうだし……と、あれこれ調べるほど心配事ばかり増えて、余計に混乱してしまいます。重要なのは、基礎知識として新築と中古の違いを頭に入れ、そのうえで一物件ずつ検討することです。そのための「基礎知識」として、三つの違いをご紹介します。　違いその1：情報収集の方法が違う　違いその2：物件価格は当然中古が安いが…　違いその3：コミュニティーへの関わり方　詳しい内容：https://www.juchi-h.co.jp/new-or-used/ 　[　担当　：　後藤　勉　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  内見時のチェックポイント

  １．駅までの時間や交通機関を調べる２．周辺環境は歩いてチェック３．日照のチェックも忘れずに４．部屋の広さは自分の目で確かめる５．建物の管理状態で入居者の質が分かる６．夜道が安全かどうか 　[　担当　：　後藤　勉　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  もちろん大丈夫です。

  私どもの会社にはお打ち合わせや契約のときなどにお子様が退屈しないようにジュースや絵本、DVDなどもご用意しています。あかちゃんのオムツやおむつ替えシートなどもご用意いたしております。気兼ねなくお子様とご来店くださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  平均２～３時間くらいを目処にしてください。

  平均２～３時間くらいを目処にしてください。ただ、時間の都合等がございましたら、予め担当までご相談ください。うまく時間配分をさせて頂き、ご案内させて頂きます。小さなお子様がいらっしゃる方はその旨おっしゃってください。時間配分を考えて行動いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫ですですが一社にまとめると楽です。

  もちろん不動産の仲介会社に関してはすごい数の会社があるかと思います。お客様がどの会社に問い合わせをすればいいか悩むのも無理はありません。ですが当社に関してはお客様に喜ばれるのはお客様の希望に合いそうな物件に関して事前にメールにて打ち合わせをして様々な物件を見比べて頂いています。お客様から・・図面だけでは解らないですね・・実際に見比べて参考になったと・・・ですので一社にまとめたほうが希望の物件にめぐり合いやすいかとは思いますよ。 　[　担当　：　後藤　勉　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  物件により様々です

  頭金は物件価格の約1～2割程度が望ましいですが、頭金なしでもご購入可能です。資金計画などのアドバイスも出来ますのでお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　藤木康之　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  八王子市・日野市・の不動産はお任せください。

  八王子市・日野市・の不動産はお任せください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です。お気軽にメールにてお問い合わせください。

  もちろんです、初めての資料請求、敷居が高く感じる方もいるとは思います。ですのでメールでのお問い合わせでの全然大丈夫です。基本的には物件の情報や写真等送らせて頂く際にはメールになることも多いかと思います。ですがお電話で直接お話ししたほうが気が付く点も多く希望に添える方が多いかと思いますのでお電話にてもお待ちしています。 　[　担当　：　後藤　勉　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  もちろんです。

  提携ローンを含めて、資金シミュレーションをご提案致します。お客様にあった住宅ローンをご提案させて頂きますのでご安心ください。 　[　担当　：　後藤　勉　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  もちろん大丈夫です。

  住地ハウジングは、創業から20年の地元不動産で信頼と実績があります。 必ずお客様に合った物件をお探しさせていただきます。安心してご相談ください! 　[　担当　：　藤木康之　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  もちろん大丈夫です。

  もちろん大丈夫です。それぞれのお客様によって、希望条件は違います。弊社ではどんなご家族様であってもご満足頂ける様にご提案をさせて頂いております。ご希望のエリアや金額、間取りなどどんなことでもお聞かせ下さい。 　[　担当　：　藤木康之　]

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