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情報の見方

●万代ホーム●広い公園、業務スーパーまで徒歩5分 『クラスベリー旭原全8区画』 (物件概要)

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

390万円~520万円 (土地のみの価格です)

鹿児島県鹿屋市

鹿児島交通「永尾入口」歩3分

情報提供日:
24/5/19
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/31

万代ホーム(株)鹿屋店

●万代ホーム●広い公園、業務スーパーまで徒歩5分 『クラスベリー旭原全8区画』  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
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時間/8:00~20:00
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所在地
鹿児島県鹿屋市旭原町
交通
鹿児島交通「永尾入口」歩3分
鹿児島交通「北札元」歩10分
鹿屋市「旭原」歩12分
販売区画数
2区画
総区画数
8区画
価格
390万円~520万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
土地面積
221.85m2~285.38m2(67.10坪~86.32坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:70% 容積率:400%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
一部建築条件付2区画
引き渡し時期
-
地目
宅地
用途地域
無指定
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:山口 さおり、設備:九州電力、公営水道、個別浄化槽

物件の特徴

支払い例
建築条件付き土地) D区画・土地285.38m2(520万円)・建物プラン例106.40m2(2948万円)の場合

毎月(年12回)72594円 ボーナス年2回97853円

価格3468万円、諸経費約80万円、借入額3548万円

年利0.95% 変動金利 返済期間40年 

  • ※銀行のお申込みには事務手数料が必要となります。詳しくは担当者にお尋ねください。
    ※別途諸経費約100万円(火災保険・登記費用・銀行経費・その他)とした場合の見積り。
    ※銀行経費はご利用者様によって、変わる場合がございます。事前審査で分かりますので早めにお受け頂く事をお勧め致します。詳しくは各営業所にお尋ねください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(1)第009552号
万代ホーム(株)鹿屋店
〒893-0022 鹿児島県鹿屋市旭原町3592-41

問い合わせ先
TEL:0994-45-5200

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(1)第009552号
取引態様:
<売主>
営業時間:10:00~17:30 / 定休日:火曜・水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月19日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月31日

74414298

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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