●万代ホーム【フォルシティ谷山中央】鹿児島市

最寄りの駅まで徒歩9分で利便性の高い立地です。時短生活を可能にします。イオンモールまで車で11分♪休日の家族のお出かけもスムーズです。

建物プラン例（SATERAI）建物価格1950万円、建物面積86.95m²　シックな外観に温もりのある玄関アプローチ。デザイン性と心地よさを両立した、理想の平屋スタイル。

建物プラン例（SATERAI）建物価格1950万円、建物面積86.95m²　デザイン性と機能性が共存。広々としたLDKと、家事効率を考えた水回り動線が叶える理想の住まい。

年齢を重ねてからも安心して長く暮らせる住まいを造りませんか。万代ホームは制震構造で地震に強く、高気密高断熱の力強い家づくりをしています。

建物プラン例（SATERAI）建物価格1950万円、建物面積86.95m²　壁掛けテレビ対応のモダンなリビング。壁の裏には収納と子供部屋への秘密の動線がある、遊び心溢れる設計。

建物プラン例（SATERAI）建物価格1950万円、建物面積86.95m²　ダウンライトで天井も気分もスッキリ。大きな窓から光が降り注ぐ、明るく開放感あふれる広々LDK。

建物プラン例（SATERAI）建物価格1950万円、建物面積86.95m²　家電もゴミ箱もスッキリ収まる大容量カップボード。玄関から直結する動線で、買い物後の荷運びもスムーズに。

建物プラン例（SATERAI）建物価格1950万円、建物面積86.95m²　どこにいても家族を感じる、仕切りの少ない大空間。家事動線もスムーズで、家族時間をもっと豊かに。

建物プラン例（SATERAI）建物価格1950万円、建物面積86.95m²　料理中も会話が弾む対面キッチン。便利なダイニングカウンター付きで、朝食や仕事もスマートにこなせます。

土地価格1720万円、土地面積125.06m² 谷山恵美公園が目の前！業務スーパーも近く、37坪超の整った敷地で、緑豊かな環境と利便性を同時に享受。　

建物プラン例（SATERAI）建物価格1950万円、建物面積86.95m²　宿題や趣味に最適なカウンター。黒のハイドアが空間を引き締める、デザインと実用性を兼ねたリビング。

建物プラン例（SATERAI）建物価格1950万円、建物面積86.95m²　スタディコーナーにもなる多目的カウンター付き。木目調の下がり天井が、カフェのような落ち着きを演出。

建物プラン例（SATERAI）建物価格1950万円、建物面積86.95m²　洗面室と直結した便利な動線。室内干しホスクリーンや作業台も備えた、共働き世帯に嬉しい家事ラク空間。

建物プラン例（SATERAI）建物価格1950万円、建物面積86.95m²　グレー×木目が美しいキッチン。玄関からパントリー、キッチンへと続く便利な動線で日々の家事もスムーズに。

建物プラン例（SATERAI）建物価格1950万円、建物面積86.95m²　脱ぐ・洗う・干す・畳むが1ヶ所で完結。カウンター付きの広々ランドリーで、毎日の家事をより快適に。

慈眼寺東公園まで433m 公園が近く、子育てや健康維持に絶好の環境！広々とした開放感の中で、のびのびと毎日を過ごせます。

谷山小学校まで1588m 児童数が多く活気あふれる学校です。広い校庭では、サッカーや野球など、元気に活動しています。

JR慈眼寺駅まで700m 混雑を避けられる身近な最寄り駅。通勤・通学もスムーズで、穏やかな街並みが日々の暮らしに寄り添います。

セイムス鹿児島和田点まで280m 消耗品も安く揃うドラッグストア至近。品揃え豊富で家計に優しく、必要なものがすぐに手に入る安心の立地。

イオンモール鹿児島まで3300m 大型駐車場完備で休日も安心。映画や買い物を家族で一日中楽しめる、充実の住環境。

鹿児島生協病院まで808m 病院至近で通院の負担が少なく、体調不良時も安心。長く住み続けるからこそ備えたい、心強い立地です。

国土交通大臣認定耐力壁・Kダンパー：鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍の耐震性に。震度5程度までの地震を力で抑え込み、震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。

【保険料が減る省令準耐火仕様】大切な家族が暮らすのに相応しい安心仕様を実現すべく、国が認定する基準に適合した「省令準耐火構造」この省令準耐火仕様の建物は火災保険料が約半額になります。

部屋中がマイナスイオンの多い環境になる「AIリキッド工法」天然素材100％の水溶液です。マイナスイオンの優れた作用でシックハウスの元凶である有害物質を分解し、安心で安全な環境を作ります。

35年間の無料定期点検(報告書有り)：お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。

マイスターによる高断熱施工・高気密施工：暖房のある部屋と、ない部屋との温度差を少なくしてヒートショック等も防ぎ、安全で健康的な生活を可能にします。

高気密施工・気密測定（認定書有り）北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密性能。C値を高めることで、室内温度差も無くなり快適に。冷暖房の効率も良く、省エネルギー性を高めます。

特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。接合部の強度を高め、地震等の揺れから建物を守ります。

◇◆こだわりの商品カタログ◆◇

構造、設備等を分かりやすく記載いたしました。
是非ゆっくりとご覧ください。

資料請求お問合せはお気軽にどうぞ。

谷山小学校まで1588m 児童数が多く活気あふれる学校です。広い校庭では、サッカーや野球など、元気に活動しています。

セイムス鹿児島和田点まで280m 消耗品も安く揃うドラッグストア至近。品揃え豊富で家計に優しく、必要なものがすぐに手に入る安心の立地。

JR慈眼寺駅まで700m 混雑を避けられる身近な最寄り駅。通勤・通学もスムーズで、穏やかな街並みが日々の暮らしに寄り添います。

セブンイレブン慈眼寺店まで375m コンビニ至近で急な買い物も安心！食品から日用品、ATMまで揃い、24時間家族の「便利」を支えます。

慈眼寺東公園まで433m 公園が近く、子育てや健康維持に絶好の環境！広々とした開放感の中で、のびのびと毎日を過ごせます。

鹿児島生協病院まで808m 病院至近で通院の負担が少なく、体調不良時も安心。長く住み続けるからこそ備えたい、心強い立地です。

イオンモール鹿児島まで3300m 大型駐車場完備で休日も安心。映画や買い物を家族で一日中楽しめる、充実の住環境。

アウトレットエックスまで2200m 様々なスタイルの家具やインテリアがお手頃価格で購入できて、家族で楽しめるお店です。

サンキュー和田店まで800m スーパー至近で毎日のお買い物がスムーズ。必要な時にサッと足を運べる、暮らしにゆとりを生む環境です。

公園が目の前、スーパーやコンビニも徒歩圏内！子育て世帯に嬉しい便利な好立地での新生活。

パークサイド物件！お子様がのびのび遊べる環境で、自然と利便性が調和した穏やかな暮らしを。