●万代ホーム【谷山中央5丁目】鹿児島市

39.84坪の敷地を活かした、陽光あふれる住まいづくりを。利便性と静穏が両立するエリアです。

建物プラン例（リュウベックA）建物価格2200万円、建物面積94.39m²　人気の横並びダイニング。お料理をすぐに運べるタイパの良さが魅力。木目調の下がり天井がカフェのような雰囲気を醸し出します。

建物プラン例（リュウベックA）建物価格2200万円、建物面積94.39m²　デザイン性にこだわった18帖の大空間。下がり天井や照明が奥行きを演出し、日々の暮らしをワンランク上の日常へと導きます。

建物プラン例（リュウベックA）建物価格2200万円、建物面積94.39m²スタイリッシュな外観が目を引く2階建。18帖の広々LDKは、家族が集まってもゆったり過ごせる住まいです。　　　　　　　　　

建物プラン例（リュウベックA）建物価格2200万円、建物面積94.39m²　木の温もりとグレーの壁紙が調和する18帖のLDK。柔らかな光が差し込む高窓と、木目が美しい開放的な空間です。

建物プラン例（リュウベックA）建物価格2200万円、建物面積94.39m²　手元が広く使えるフラットタイプのキッチン。背面の豊富な収納で、生活感を隠して美しく。毎日の家事が楽しくなるお洒落な空間。

建物プラン例（リュウベックA）建物価格2200万円、建物面積94.39m²　光が差し込む2階のカウンター。読書やワークスペースなど、家族それぞれの時間を心地よく彩るマルチなフリースペースです。

建物プラン例（リュウベックA）建物価格2200万円、建物面積94.39m²　インテリアが映えるシンプルモダンなLDK。家族の会話が自然と弾む、広々と開放感あふれるリビングで理想の日常を。

建物プラン例（リュウベックA）建物価格2200万円、建物面積94.39m²　インテリアに馴染むベンチ型のヌック。カウンターでの作業はもちろん、お子様の宿題スペースにも。暮らしに彩りを添える一角。

建物プラン例（リュウベックA）建物価格2200万円、建物面積94.39m²　生活感を隠しながら美しく暮らせる、広々としたカップボード。ゴミ箱スペースも完備し、キッチンの作業効率と美観を同時に叶えます。

建物プラン例（リュウベックA）建物価格2200万円、建物面積94.39m²　2階フリースペースの利便性を高める壁面収納。ライフスタイルに合わせて変化させられる棚が、スマートな暮らしを支えます。

建物プラン例（リュウベックA）建物価格2200万円、建物面積94.39m²　洗練されたデザインが目を引く造作風の洗面台。お気に入りの小物を飾れるゆとりがあり、暮らしに彩りと豊かさを添えてくれます。

建物プラン例（リュウベックA）建物価格2200万円、建物面積94.39m²　ヌックを彩る真鍮仕上げのブラケットライト。温かな光がアーチ壁に美しい陰影を描き、落ち着きのある上質なひとときを演出。

建物プラン例（リュウベックA）建物価格2200万円、建物面積94.39m²　お手洗いは掃除のしやすいタンクレストイレを採用。ヘリンボーン柄の床とグレーの壁紙が織りなす、モダンで上質な空間です。

建物プラン例（リュウベックA）建物価格2200万円、建物面積94.39m²　収納力にこだわった広々ウォークインクローゼット。室内を美しく保つための心強い味方です。暮らしにゆとりを生む便利な設計。

谷山小学校まで1100m 少し距離がありますが、時間を効率的に使う習慣が身に付きます。

慈眼寺駅まで850m 通勤通学、遠出にも便利な駅が近いので、毎日がスムーズな時短生活に。

イオンモール鹿児島まで3200m 広くて品揃えが豊富、駐車場も広いので休日は家族で映画やお買い物を楽しめます。

セブンイレブン鹿児島慈眼寺店まで250m 急な買い物や、ちょっと何かが必要な時にコンビニが近くにあるのでとても便利です。

敷地面積はゆとりある39.84坪。南側道路に面した日当たり良好な区画です。公園も近く、子育てにも適した穏やかな住環境。

土地価格1750万円、土地面積131.73m² 39坪超の整形地。イオンモール鹿児島方面へのアクセスも良く、お買い物にも便利な立地で新しい生活をスタートしませんか。

国土交通大臣認定耐力壁・Kダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍の耐震性に。震度5程度までの地震を力で抑え込み、震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。

住まいを支える地盤・基礎から使用する木材、耐震性能を向上させる接合金物・耐力面材・コーナーハンチの採用など 様々な素材・手法で耐震性能を磨き上げ、住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランクに対応。

部屋中がマイナスイオンの多い環境になる「AIリキッド工法」天然素材100％の水溶液です。マイナスイオンの優れた作用でシックハウスの元凶である有害物質を分解し、安心で安全な環境を作ります。

35年間の無料定期点検(報告書有り)：お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。

高気密施工・気密測定（認定書有り）北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密性能。C値を高めることで、室内温度差も無くなり快適に。冷暖房の効率も良く、省エネルギー性を高めます。

特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。接合部の強度を高め、地震等の揺れから建物を守ります。

マイスターによる高断熱施工・高気密施工：暖房のある部屋と、ない部屋との温度差を少なくしてヒートショック等も防ぎ、安全で健康的な生活を可能にします。

◇◆こだわりの商品カタログ◆◇

構造、設備等を分かりやすく記載いたしました。
是非ゆっくりとご覧ください。

資料請求お問合せはお気軽にどうぞ。

谷山小学校まで1100m 少し距離がありますが、時間を効率的に使う習慣が身に付きます。

谷山中学校まで1000m 長い距離を自分で通学することで、自立心や責任感が養われます。

業務スーパー谷山店まで270m お家までの距離が近いので、週末のまとめ買いなどにも行きやすいです！

サンキュー和田店まで290m 新鮮なお肉やお魚がいっぱい♪お手頃価格で購入できる嬉しいお店です♪

鹿児島生協病院まで350m 大きな病院が近くにあるので、体調が悪いときの通院が苦にならなくて、安心です。

イオンモール鹿児島まで3200m 広くて品揃えが豊富、駐車場も広いので休日は家族で映画やお買い物を楽しめます。

セイムス鹿児島和田店まで600m 何でも揃うドラッグストアがすぐ近く、安心便利な暮らしを叶えます。

慈眼寺駅まで850m 通勤通学、遠出にも便利な駅が近いので、毎日がスムーズな時短生活に。

セブンイレブン鹿児島慈眼寺店まで250m 急な買い物や、ちょっと何かが必要な時にコンビニが近くにあるのでとても便利です。

JR慈眼寺駅まで徒歩圏内。コンビニや病院も身近に揃い、イオンモールも生活圏。利便性と安らぎが共存する好立地です。

近くに公園という贅沢な立地で、家族の笑顔が広がる心地よい住まいを。