円座町（円座駅） 797万8000円～1184万1000円

建築条件付土地
売主・代理

797万8000円～1184万1000円 (土地のみの価格です)

香川県高松市

高松琴平電鉄琴平線「円座」歩7分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

アイラックホーム(株)

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TEL：087-880-7722

32号線に近く、車での移動も便利！
徒歩15分以内に幼稚園・小学校・中学校があり通学にも便利な立地です。
ハローズやマルナカなど大型スーパーも近いのも嬉しいポイントです！

教育機関が周辺に揃う、子育て世代に安心の立地です。幅広い区画割で建物の自由度もあります。

2024.3.22現在

【1号地】南から撮影
【1号地】南東から撮影
【21号地】南から撮影
【21号地】南西から撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
アイラックホーム株式会社ではイベントをＨＰに随時アップしておりますので、ぜひご覧ください。
●アイラックホーム株式会社　ホームページ
https://ailuck-h.com/　

分譲住宅をお考えの方、注文住宅をご検討の方、土地をお探しの方、オンラインでの相談会も随時開催しております。お気軽に申込フォームまたはお電話でご連絡ください。
●オンライン相談会・　各イベントお申込み
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物件詳細情報

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価格ヒント	797万8000円～1184万1000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	22区画	総区画数ヒント	51区画
土地面積ヒント	175.85m²～260.96m²（53.19坪～78.94坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	香川県高松市円座町字下所 [ ■周辺環境 ]	交通	高松琴平電鉄琴平線「円座」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄琴平線「一宮」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイラックホームホームページ
お問い合せ先	アイラックホーム(株) TEL：087-880-7722 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：香川県知事（4）第004060号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：年末年始・盆

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周辺環境

ショッピングセンター

ワークマンプラス高松三名店：徒歩39分（3094ｍ）
スーパー

マルナカ円座店：徒歩14分（1081ｍ）
スーパー

ハローズ円座店：徒歩15分（1158ｍ）
スーパー

マルナカ川岡店：徒歩31分（2425ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ高松円座町店：徒歩5分（376ｍ）
コンビニ

ミニストップ円座店：徒歩10分（755ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高松円座町店：徒歩10分（734ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ円座店：徒歩11分（872ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ高松川岡店：徒歩32分（2556ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ高松一宮店：徒歩36分（2833ｍ）
ホームセンター

エディオンクロカワデンキ：徒歩30分（2374ｍ）
ホームセンター

西村ジョイスーパーメガホームセンター成合店：徒歩27分（2151ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO　WORK＆TOOL高松勅使店：徒歩31分（2423ｍ）
高校・高専

香川県立高松南高校：徒歩28分（2166ｍ）
高校・高専

香川県立香川中央高校：徒歩43分（3401ｍ）
中学校

高松市立香東中学校：徒歩15分（1145ｍ）
小学校

高松市立円座小学校：徒歩7分（521ｍ）
幼稚園・保育園

高松市立円座幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型円座百華こども園：徒歩9分（671ｍ）
幼稚園・保育園

らく楽寺井幼稚園：徒歩36分（2827ｍ）
病院

医療法人社団おさか脳神経外科病院：徒歩40分（3165ｍ）
郵便局

高松円座郵便局：徒歩2分（149ｍ）
郵便局

高松一宮郵便局：徒歩34分（2647ｍ）
郵便局

川岡郵便局：徒歩33分（2609ｍ）
銀行

JA香川県円座支店：徒歩5分（371ｍ）
銀行

百十四銀行畑田出張所：徒歩11分（841ｍ）
銀行

百十四銀行円座支店：徒歩11分（856ｍ）
公園

円座公園：徒歩21分（1653ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください）アイラックホーム株式会社ではイベントをＨＰに随時アップしておりますので、ぜひご覧ください。 ●アイラックホーム株式会社　ホームページ https://ailuck-h.com/　分譲住宅をお考えの方、注文住宅をご検討の方、土地をお探しの方、オンラインでの相談会も随時開催しております。お気軽に申込フォームまたはお電話でご連絡ください。 ●オンライン相談会・　各イベントお申込み https://ailuck-h.com/event　　（こちらの中からお申込みいただけます）ＴＥＬ：087-880-7722
所在地	香川県高松市円座町字下所	交通	高松琴平電鉄琴平線「円座」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄琴平線「一宮」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	22区画	総区画数ヒント	51区画
価格ヒント	797万8000円～1184万1000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	900万円台・800万円台・1000万円台・700万円台（各12区画）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	その他諸費用：・下水道受益者負担金/面積m²×150円、家庭雑排水放流負担金：15000円
土地面積ヒント	175.85m²～260.96m²（53.19坪～78.94坪）（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	即引渡し可	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種住居	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：公営水道、下水道、プロパンガス、開発許可番号：第R3-89号　令和3年12月13日　第R5-26号　令和5年6月21日　第R5-27号　令和5年6月21日、開発面積：9865.18m²、建築業者の指定はありませんが、速やかに建築いただくことが条件です。

会社情報

会社概要	＜売主＞香川県知事（4）第004060号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟アイラックホーム(株) 〒761-0302 香川県高松市上林町30-8
問い合わせ先	アイラックホーム(株) TEL：087-880-7722 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：香川県知事（4）第004060号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：年末年始・盆

会社概要

＜売主＞
香川県知事（4）第004060号
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
アイラックホーム(株)
〒761-0302 香川県高松市上林町30-8

問い合わせ先

アイラックホーム(株)

TEL：087-880-7722

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 香川県知事（4）第004060号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:30～18:30 ／定休日：年末年始・盆

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年5月31日

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。