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情報の見方

コモンステージ加賀野II【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

3000万円 (土地のみの価格です)

岩手県盛岡市

JR山田線「上盛岡」歩26分

情報提供日:
24/4/27
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/2

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】国道4号線にアクセスしやすく利便性がよい立地。
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の住宅地です。

【利便性のある街】国道4号線にアクセスしやすく、200m2(60坪)以上のゆとりのある敷地。
【教育施設が徒歩圏内】城南小学校まで550m徒歩7分、下小路中学校まで1080m徒歩14分。また、薬王堂盛岡山王店まで650m徒歩9分と日々のお買い物にも便利な環境です。
【見学予約受付中!】お好きな日時に現地をご案内いたします、「見学予約する」ボタンからご予約をお願いします。お電話・WEB通話でのご相談も受付けております。

子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。

現地土地写真 
区画全体写真(北西方向から撮影)
※2024年2月撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    区画全体写真(東方向から撮影)
    ※2024年2月撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    公道幅員約10.426m~10.430m(東方向から撮影)
    ※2024年2月撮影
  • 全体区画図 
  • 現地案内図 

徒歩10分圏内に教育施設が揃い、通学に便利で安心な環境。

小学校 
盛岡市立城南小学校まで550m 徒歩7分。明治26年創立の歴史ある小学校。 公立小学校としては東北唯一の 国語研究校です。
中学校 
盛岡市立下小路中学校まで1080m 徒歩14分。1948年創設。 「質実剛健」を校訓に掲げ、学校と家庭、地域社会が一体となり、 継承発展に努めています。
幼稚園・保育園 
岩手大学教育学部附属幼稚園まで220m 徒歩3分。身近な距離にありますので、送り迎えに 便利です。 3歳児・4歳児・5歳児クラスがあります。
病院 
医療法人青樹会 内丸病院まで1260m 徒歩16分。内科、外科、整形外科を診療科目としている病院です。
ドラッグストア 
薬王堂 盛岡山王店まで650m 徒歩9分。お薬や日用品が揃い、急な物入りにも 便利なドラッグストアです。 営業時間:9:00~22:00

国道4号線にアクセスしやすく利便性がよい立地です。

  • スーパー 
    マルイチ 中ノ橋通店まで980m 徒歩13分。仕事帰りや学校帰り、気軽にお買い物を 楽しめるスーパーです。 ※併設:お酒専門店タストヴァン、 産直はなまる市場、クリーニング店、 北日本銀行ATM
  • 駅 
    JR山田線「上盛岡」駅まで2040m 徒歩26分。盛岡駅まで1駅。 駅前にはタクシー乗り場や月極駐車場が ございます。
  • 郵便局 
    盛岡住吉郵便局まで450m 徒歩6分。郵便窓口:平日9:00~17:00 ATM:平日9:00~17:30              土曜:9:00~12:30
  • 銀行 
    岩手銀行 加賀野支店まで170m 徒歩3分。営業時間:9:00~15:00 ATM:8:00~21:00 急に現金が必要になったときに朝早くから 夜まで開いているATMがあると便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    区画全体写真(北西方向から撮影)
    ※2024年2月撮影
  •  
    区画全体写真(東方向から撮影)
    ※2024年2月撮影
  •  
    公道幅員約10.426m~10.430m(東方向から撮影)
    ※2024年2月撮影

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 即引渡し可

特徴ピックアップ

整形地 / 即引渡し可 / 小学校 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 前道6m以上

イベント情報

現地案内会
事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:019-601-6788
物件名
コモンステージ加賀野II【積水ハウス】
価格

3000万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:60%/容積率:200%

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
土地面積
267.56m2(80.93坪)
私道負担・道路
道路幅:10.4m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
住所

岩手県盛岡市加賀野3-107番14

[ 周辺環境 ]

交通
JR山田線「上盛岡」歩26分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:019-601-6788

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先:  TEL:019-601-6788

周辺環境

  • JR山田線「上盛岡」駅まで2040m 徒歩26分。盛岡駅まで1駅。 駅前にはタクシー乗り場や月極駐車場が ございます。
  • 盛岡住吉郵便局まで450m 徒歩6分。郵便窓口:平日9:00~17:00 ATM:平日9:00~17:30              土曜:9:00~12:30
  • 盛岡市立城南小学校まで550m 徒歩7分。明治26年創立の歴史ある小学校。 公立小学校としては東北唯一の 国語研究校です。
  • 盛岡市立下小路中学校まで1080m 徒歩14分。1948年創設。 「質実剛健」を校訓に掲げ、学校と家庭、地域社会が一体となり、 継承発展に努めています。
  • 医療法人青樹会 内丸病院まで1260m 徒歩16分。内科、外科、整形外科を診療科目としている病院です。
  • 岩手銀行 加賀野支店まで170m 徒歩3分。営業時間:9:00~15:00 ATM:8:00~21:00 急に現金が必要になったときに朝早くから 夜まで開いているATMがあると便利です。
  • マルイチ 中ノ橋通店まで980m 徒歩13分。仕事帰りや学校帰り、気軽にお買い物を 楽しめるスーパーです。 ※併設:お酒専門店タストヴァン、 産直はなまる市場、クリーニング店、 北日本銀行ATM
  • 薬王堂 盛岡山王店まで650m 徒歩9分。お薬や日用品が揃い、急な物入りにも 便利なドラッグストアです。 営業時間:9:00~22:00
  • 岩手大学教育学部附属幼稚園まで220m 徒歩3分。身近な距離にありますので、送り迎えに 便利です。 3歳児・4歳児・5歳児クラスがあります。
  • JR山田線「上盛岡」駅:徒歩26分(2040m)
  • 郵便局
    盛岡住吉郵便局:徒歩6分(450m)
  • 小学校
    盛岡市立城南小学校:徒歩7分(550m)
  • 中学校
    盛岡市立下小路中学校:徒歩14分(1080m)
  • 病院
    医療法人青樹会 内丸病院:徒歩16分(1260m)
  • 銀行
    岩手銀行 加賀野支店:徒歩3分(170m)
  • スーパー
    マルイチ 中ノ橋通店:徒歩13分(980m)
  • ドラッグストア
    薬王堂 盛岡山王店:徒歩9分(650m)
  • 幼稚園・保育園
    岩手大学教育学部附属幼稚園:徒歩3分(220m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

現地案内会
事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。

コモンステージ加賀野II【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
先着順受付中
イベント情報
現地案内会
事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。
所在地
岩手県盛岡市加賀野3-107番14
交通
JR山田線「上盛岡」歩26分
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
価格
3000万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:10.4m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
267.56m2(80.93坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%/容積率:200%
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地
用途地域
1種住居
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:○電気/東北電力(株)○ガス/都市ガス(プロパンガスもご利用頂けます。)○上水道/盛岡市営水道○下水道/公共下水道○雨水/宅内浸透、○分譲総面積/267.56m2○道路/公道幅員10.426m~10.430mアスファルト舗装○水道加入金/129800円(消費税込)(20mm)○都市計画法53条1項/本物件は、敷地の一部が都市計画道路の整備予定区域に該当しており、この区域で建築物を建築する場合は、岩手県知事の許可を受けなければなりません。○建築基準法第48条5項/用途地域内の建築物及び工作物の種類に制限があります。○建築基準法第56条/建築物の各部分の高さの制限があります。○建築基準法第56条の2/日影による建築物の高さの制限があります。○景観法16条1項、2項/良好な景観の形成のための行為の制限があります。○公有地の拡大の推進に関する法律/本物件は、都市計画道路にかかる200m2以上の土地であるため、有償で譲り渡そうとするときは、盛岡市長への届出が必要です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)北東北支店
〒020-0033 岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10 橋市盛岡ビル7階

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:019-601-6788

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月2日

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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