【住友林業建築条件付】フォレストリータウン向中野

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

1637万円～1787万円 (土地のみの価格です)

岩手県盛岡市

ＪＲ東北本線「仙北町」歩26分～27分

情報提供日:: 26/5/1
次回更新予定日:: 26/5/9
取引条件有効期限:: 26/5/31

盛岡支店

TEL：0120-053-884 【通話料無料】

【住友林業】
土地面積50坪超！生活施設が徒歩圏内に揃う利便性の良い立地。

■理想を叶える住友林業の家づくり■
《フォレストリータウン向中野》

～アクセス～
・JR東北本線「仙北町」駅まで徒歩26分～27分
・岩手県交通「向中野4丁目」停まで徒歩10分

～ランドプラン～
・土地面積50坪超、整備された分譲地
・前面道路幅員：約6.0m

～ロケーション～
・ベルフ向中野まで徒歩5分～6分(約400m～430m)
・ローソン盛岡向中野道明店まで徒歩4分（約270m～300m）

～住友林業の木の家～
・土地の声と家族の夢から、世界に一つだけの住まいをつくる、住友林業の設計力
・高品質な木を活かしたオリジナル部材「PRIME WOOD」を使用した、木の温もりに包まれる家

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ベルフ向中野/徒歩5分～6分(約400m～430m)】
敷地内には無印良品いわて生協盛岡向中野店があり、衣食住の買い物がワンストップで揃います。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。

◆生活便利な立地に全3区画を分譲中◆土地面積50坪以上！住友林業の建築条件付土地のご案内です。

【全体区画図】
前面道路幅員はそれぞれ約6.0mあり、ゆとりをもって車の入出庫ができます。3区画とも角地につき、たっぷりの陽光と風を取り込める住まいをご建築可能です。

◆新しい街並み◆前面道路幅員は約6.0m。角地ならではの開放感あふれるプランが実現できます。

【現地写真/3-5号地】
土地面積165.98m²(50.20坪)。北・東側が道路に面しています。角地の自由度の高い設計性に加え、周囲からの視線をほどよく遮れるプライバシー性も◎/2025年12月撮影
【現地写真/3-6号地】
土地面積165.94m²(50.19坪)。南・東側が道路に面した角地。開発分譲地内につき、前面道路はお子様やご高齢の方にも歩きやすいよう整備されています。/2025年12月撮影
【現地写真/11-2号地】
土地面積180.01m²(54.45坪)。南・東側が道路に面した角地。朝から日差しを取り込みやすく、開放感あふれるプランが可能です。/2025年12月撮影

◆スーパーやコンビニが徒歩6分圏内◆生活利便施設が充実した、暮らしやすい住環境です。

ベルフ向中野まで430m 徒歩5～6分(約400m～430m)。コープのオリジナル商品や産直品の取り扱いがあります。営業時間は9:30～22:00(土日は9:00開店)。
ＪＲ東北本線「仙北町」駅まで2100m 徒歩26～27分(約2070m～2100m)。普通列車停車駅。ターミナル駅の「盛岡」駅まで1駅でアクセス可能。新幹線も利用しやすいです。
盛岡市立仙北中学校まで1800m 徒歩23分(約1770m～1800m)。盛岡市の南部に位置する中学校です。通学の時間は気持ちを切り替える時間に。体力や自立心が育ちます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【全体区画図】
前面道路幅員はそれぞれ約6.0mあり、ゆとりをもって車の入出庫ができます。3区画とも角地につき、たっぷりの陽光と風を取り込める住まいをご建築可能です。
【現地写真/3-5号地】
土地面積165.98m²(50.20坪)。北・東側が道路に面しています。角地の自由度の高い設計性に加え、周囲からの視線をほどよく遮れるプライバシー性も◎/2025年12月撮影
【現地写真/3-6号地】
土地面積165.94m²(50.19坪)。南・東側が道路に面した角地。開発分譲地内につき、前面道路はお子様やご高齢の方にも歩きやすいよう整備されています。/2025年12月撮影

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売主コメント

	【Forest Selection】住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	「いい家づくりは、確かなライフプランから。」住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。【営業時間】10:00～18:00　火・水曜日除く
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053-884

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン向中野
価格ヒント	1637万円～1787万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％(全区画共、角地緩和適用で70%)、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	165.94m²～165.98m²（50.19坪～50.20坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側：6.0m、南側：6.0m、北側：6.0m
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	岩手県盛岡市向中野字幅28番19外 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「仙北町」歩26分～27分 [ 乗り換え案内 ] 岩手県交通「向中野4丁目」歩10分
関連リンク	【この会社の関連サイト】住友林業HPへ物件特設ページへ取り扱い土地物件検索ページへ建築実例一覧オーナーインタビュー
担当者より	担当者浅沼　剛	【この物件について】【住友林業】スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、最寄り駅から「盛岡」駅へアクセス良好な立地。様々なニーズに対応できる住環境です。詳しい周辺環境など、お気軽にお問合わせください。
お問い合せ先	盛岡支店 TEL：0120-053-884 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	受付時間：10：00～18：00／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053-884

区画図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053-884

周辺環境

ＪＲ東北本線「仙北町」駅まで2100m 徒歩26～27分(約2070m～2100m)。普通列車停車駅。ターミナル駅の「盛岡」駅まで1駅でアクセス可能。新幹線も利用しやすいです。
盛岡市立仙北中学校まで1800m 徒歩23分(約1770m～1800m)。盛岡市の南部に位置する中学校です。通学の時間は気持ちを切り替える時間に。体力や自立心が育ちます。
ベルフ向中野まで430m 徒歩5～6分(約400m～430m)。コープのオリジナル商品や産直品の取り扱いがあります。営業時間は9:30～22:00(土日は9:00開店)。

駅

ＪＲ東北本線「仙北町」駅：徒歩27分（2100ｍ）
その他環境

岩手県交通「向中野4丁目」停：徒歩10分（780ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園盛南ひまわりこども園：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

学校法人スコーレ　スコーレ幼稚園：徒歩15分（1130ｍ）
小学校

盛岡市立向中野小学校：徒歩17分（1330ｍ）
中学校

盛岡市立仙北中学校：徒歩23分（1800ｍ）
病院

いわてスポーツ・整形外科クリニック：徒歩7分（530ｍ）
スーパー

ベルフ向中野：徒歩6分（430ｍ）
コンビニ

ローソン盛岡向中野道明店：徒歩4分（300ｍ）
郵便局

盛岡向中野郵便局：徒歩11分（830ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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