手取川扇頂部近く山裾里山小集落内
北採光の落着いた環境
外に露出少なくのびのび過ごせそう
スクラップ＆ビルド宅地大量供給を経て
既存有用活用こそ永続的に持続可能な姿
辰口の宮竹から更に手取川左岸扇状地始まるほぼ市の東端
加賀産道・国道１５７号等幹線道路アクセス良し車広域移動楽々
市民無料ＪＡＩＳＴシャトルバス先端大～鶴来駅往復２４本
扇状地田園を前面に緩やかな里山を背景に持つ穏かな集落内
古くから能美の街道から対岸鶴来大国町へ渡舟拠点で繁栄と
天狗橋架橋後スムーズ幹線道程近く宮竹用水始点等結束点位置
変らぬ日本らしさ里山がこれからも先進地場所なのでは
車利用楽も徒歩圏にコンビニ等利便施設なし
宮竹小程々・辰口中学校遠め
家庭菜園・ペットと暮らす・在宅ワーク・散策と集中等素敵
都会過ぎず田舎過ぎず自然に恵まれ実は意外と住み良い地では
土地価格891万円、土地面積1,073.38m2 実測図、25-1と26-1間官地払下予定
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南東道路 右手現地
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岩本宮から俯瞰
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北西側から道路先現地
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北西道路 右手現地
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
薪ストーブ似合う雰囲気 集落田園・里山地域内の広々３２４坪土地
伐採・整地・官地払下の約２６５坪宅地、残り約６０坪雑種地
解体後長く空地を軽整備・一部官地払下後渡し
南面道等高・北西道約１．２ｍ低く接道 敷地内も緩勾配有
前家屋撤去等から経年し荒地・大木化土地を整理
高低差ある前後道路双方から車乗入可能な坂道とし
上水道２０ミリ・集落下水道引込渡し
宮の杜里山みどりを背にひな壇から扇状地田園方向眺め
穏かに眺め良く庭・駐車場付平屋建て居宅用地として好適
雰囲気と広々から別荘・書斎・工房・作業場等も好適
北陸先端大学院大学や増設顕著な岩内産業団地等程近く
北陸道能美根上ＩＣから都計道で一本 加賀産・１５７号等道路網程近く
手取川扇頂部左岸 北陸先端大・鶴来天狗橋近い能美市ほぼ東端
前に田園 背後に緩やか里山景観「岩本」集落内
南目前階段昇ると白山さん二宮の岩本宮（岩根宮）
穏かな里山に眠る様に泰然自若隠れ家的暮らし好適
一連の手続完了まで引渡しお待ち頂きます
物件詳細情報
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価格
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891万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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1073.38m2（324.69坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、南東5.4ｍ幅（接道幅15.6ｍ）、北西6.3ｍ幅（接道幅30.2ｍ） |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年9月完了予定 |
| 住所 |
石川県能美市岩本町25番1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北陸鉄道石川線「鶴来」バス6分JAIST岩本歩3分
コミュニティーバス「岩本」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
市街地でもポツンとでもなく必要以上に露出せず自然環境に包まれた小集落内で穏かにお過ごすに好適物件です
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| お問い合せ先 |
MEURA地所 TEL：076-261-2723 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：石川県知事（4）第003762号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：日、夏期・冬期休暇 |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 薪ストーブ似合う雰囲気 集落田園・里山地域内の広々３２４坪土地 伐採・整地・官地払下の約２６５坪宅地、残り約６０坪雑種地 解体後長く空地を軽整備・一部官地払下後渡し 南面道等高・北西道約１．２ｍ低く接道 敷地内も緩勾配有 前家屋撤去等から経年し荒地・大木化土地を整理 高低差ある前後道路双方から車乗入可能な坂道とし 上水道２０ミリ・集落下水道引込渡し 宮の杜里山みどりを背にひな壇から扇状地田園方向眺め 穏かに眺め良く庭・駐車場付平屋建て居宅用地として好適 雰囲気と広々から別荘・書斎・工房・作業場等も好適 北陸先端大学院大学や増設顕著な岩内産業団地等程近く 北陸道能美根上ＩＣから都計道で一本 加賀産・１５７号等道路網程近く 手取川扇頂部左岸 北陸先端大・鶴来天狗橋近い能美市ほぼ東端 前に田園 背後に緩やか里山景観「岩本」集落内 南目前階段昇ると白山さん二宮の岩本宮（岩根宮） 穏かな里山に眠る様に泰然自若隠れ家的暮らし好適 一連の手続完了まで引渡しお待ち頂きます |
|---|---|---|---|
所在地 |
石川県能美市岩本町25番1 | 交通 |
北陸鉄道石川線「鶴来」バス6分JAIST岩本歩3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
891万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東5.4ｍ幅（接道幅15.6ｍ）、北西6.3ｍ幅（接道幅30.2ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
1073.38m2（324.69坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年9月完了予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
無指定 | その他制限事項 |
景観法による規制有、能美市条例の田園地域（開発可能区域）：2種住居地域程の建物用途制限等有、南東道路沿一部土砂災イエローゾーン範囲 |
その他概要・特記事項 |
担当者：和布浦 勇、設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
MEURA地所
TEL：076-261-2723
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74504069
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
