川崎（小絹駅）　８９０万円～１０５０万円

土地
売主・代理
購入サポート情報

890万円～1050万円

茨城県つくばみらい市

関東鉄道常総線「小絹」車2km～2.1km

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/11/20

日栄商事(株)

5.0 (接客評価コメント1件)

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TEL：0297-22-1511

近隣施工例

【総桧住宅】売主物件につき仲介手数料不要
☆ゆとりある敷地面積９０坪超え整形地
☆自然豊かな住環境　国道にも出やすく利便性と住環境の両立が可能

☆保育所・幼稚園が徒歩１０分以内

◎日栄商事の住まい
☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用
☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省「大臣官房長賞」を受賞）
☆高知県「木の文化賞」受賞
☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ）

◎お問い合わせ
平日や休日、夜間でも見学可能です！お気軽にお問い合わせください！
見学希望の方は【赤いボタン】から「見学予約する（無料）」
資料請求希望の方は【オレンジ色ボタン】から「資料請求する（無料）」でお申し込みください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

☆つくばみらい市川崎！９２．６４坪！北東道路！☆

現地写真
現地写真
つくばみらい市川崎【４区画】

【建築業創業８１年】お客様に選ばれ続ける理由は、一つ一つ厳選した素材と手抜きしない誠実さ

当社では高知県産材「土佐桧」を使用
品質・性能が保証されたJAS構造材を
高知県「おおとよ製材株式会社」から
全棟直接仕入れております。
乾燥工程、原木の切り出し場、尾根筋に植林される桧、谷筋側の杉、木の特性、芯ぐされ、反りなどの欠陥木材の選別、JAS規格に合格するため含水量検査など、高知県と第三セクター管理の下全てチェックしています。
当社では基礎配筋加工、鉄筋材料の厳選（出荷証明書の確認）、コンクリート数値適正確認などを、すべて自社で行っております。鉄筋、配筋加工においては、本社社屋内にて作業しておりますので、いつでも見て頂けます
弊社では、柱、土台など主要構造体以外の部分にも拘った施工を施しています。胴縁、瓦桟といった下地材には防腐・防蟻処理を施した材木を使用します。

日栄商事の家づくりを実際にご覧ください。つくばみらい市小絹モデルハウスはいつでも見学可能（要予約／無料）

☆収納充実・快適家事動線がポイント！小絹モデルハウス！☆
リアルサイズのモデルハウスを見学してイメージを膨らませてください

シンプルで温かみを感じるキッチン。
脱衣更衣室～ファミリークローゼット～
家事室の動線が”みどころ”です
主寝室にはウォークインクローゼット
収納の大きさなども必要に応じて設計
できるのが注文住宅の魅力
吹き抜けの玄関は解放感抜群！
いつ誰が来ても良いようにSICは大容量
すっきりと整理しておきたいですね
間取は複数のパターンをご用意
ゼロから作り上げることも、基本仕様を
参考にすることもできます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	高知県と提携し上質な「土佐桧」を構造部分に使用。徹底した管理によりJAS規格をクリアした厳選素材を使用しています。こだわりの家づくりで「茨城エリア安心できる注文住宅メーカー第１位」を獲得！

特徴ピックアップ

建築条件なし / セキュリティ充実 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方 ■サービス内容・紹介金融機関：筑波銀行・販売価格に対する融資限度の割合：保証会社で定める%以内・販売価格に対する融資限度額：１００万円以上１０，０００万円(1万円単位) ・返済期間：２年以上５０年以内※完済時年齢　満８０歳未満・利率：年利０．６００%(変動金利）・保証料：１００万円を３５年で返済する場合　（通常）９，９７６円～４２，７５６円　（超過）４２，７５６円～１９２，４０４円※「超過」は担保評価額１００％超で適用。保証料分割払いは全額「通常」扱い。・保険料：－・事務手数料：５５，０００円（税込）・その他費用：保証会社手数料５５，０００円（税込）※保証料分割払いをご選択の場合は「無料」。金利等の情報は2023年1月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：特定していません。　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：特定していません。　築年数：特定していません。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

◎お問い合わせ
平日や休日、夜間でも見学可能です！お気軽にお問い合わせください！
資料請求希望の方は【オレンジ色ボタン】から「資料請求する（無料）」でお申し込みください！

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」と
いう短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。

---------------------------------------------------------------------
■現地／物件見学　３０分～
□資金計画　３０分～
■物件資料の手渡し　１０分～
□会社案内　２０分～

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その他のご相談も承っております！
お時間の指定がございましたら、事前にご相談下さい！

マイホームの購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください！
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0297-22-1511

物件名	川崎（小絹駅）　８９０万円～１０５０万円
価格ヒント	890万円～1050万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	306.27m²（92.64坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	茨城県つくばみらい市川崎357 [ ■周辺環境 ]	交通	関東鉄道常総線「小絹」車2km～2.1km [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「守谷」車5.2km～5.3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ総桧住宅について
担当者より	担当者宅建塚田　智哉年齢：40代こんにちは。営業の塚田です。お客様に喜んで頂ける住宅をご提供できる様に頑張ります。	【この物件について】地域に根ざして創業81年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又ＴＸ沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。
お問い合せ先	日栄商事(株) TEL：0297-22-1511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010350号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日、第1・第3火曜日

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問合せ先： TEL：0297-22-1511

区画図

つくばみらい市川崎【４区画】

間取り図

No.4

土地価格

： 890万円

プラン建物価格

： 1645万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 306.27m²

プラン建物面積

： 99.36m²
No.3

土地価格

： 890万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 306.27m²

プラン建物面積

： -
No.2

土地価格

： 890万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 306.27m²

プラン建物面積

： -
No.1

土地価格

： 1050万円

プラン建物価格

： 1645万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 306.27m²

プラン建物面積

： 99.36m²

問合せ先： TEL：0297-22-1511

土地価格	890万円	プラン建物価格	1645万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	306.27m²
プラン建物面積	99.36m²	間取り補足	【区画(4)】３０６．２７m²（９２．６４坪）
お問い合わせ先	日栄商事(株) TEL：0297-22-1511 免許番号：国土交通大臣（1）第010350号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日、第1・第3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	890万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	306.27m²
プラン建物面積	-	間取り補足	【区画(3)】３０６．２７m²（９２．６４坪）
お問い合わせ先	日栄商事(株) TEL：0297-22-1511 免許番号：国土交通大臣（1）第010350号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日、第1・第3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	890万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	306.27m²
プラン建物面積	-	間取り補足	【区画(2)】３０６．２７m²（９２．６４坪）
お問い合わせ先	日栄商事(株) TEL：0297-22-1511 免許番号：国土交通大臣（1）第010350号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日、第1・第3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1050万円	プラン建物価格	1645万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	306.27m²
プラン建物面積	99.36m²	間取り補足	【区画(1)】３０６．２７m²（９２．６４坪）
お問い合わせ先	日栄商事(株) TEL：0297-22-1511 免許番号：国土交通大臣（1）第010350号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日、第1・第3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

小絹駅まで2020m
守谷駅まで5210m
谷和原幼稚園まで656m
つくばみらい市役所谷和原庁舎まで1630m
ローソン（小絹店）まで2110m
小絹郵便局まで2140m
ドラックストアクラモチまで2280m
谷原小学校まで1740m
谷和原中学校まで1910m

駅

小絹駅：徒歩26分（2020ｍ）
駅

守谷駅：徒歩66分（5210ｍ）
幼稚園・保育園

谷和原幼稚園：徒歩9分（656ｍ）
幼稚園・保育園

谷和原第二保育園：徒歩9分（674ｍ）
役所

つくばみらい市役所谷和原庁舎：徒歩21分（1630ｍ）
公園

西ノ台中央公園：徒歩22分（1700ｍ）
コンビニ

ローソン（小絹店）：徒歩27分（2110ｍ）
郵便局

小絹郵便局：徒歩27分（2140ｍ）
ドラッグストア

ドラックストアクラモチ：徒歩29分（2280ｍ）
小学校

谷原小学校：徒歩22分（1740ｍ）
中学校

谷和原中学校：徒歩24分（1910ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0297-22-1511