☆国道349バイパスまで車で約2分！幹線道路に近くお買い物・通勤に便利☆
菅谷東小学校まで徒歩約12分
市道計画道路予定あり！幅員16.0ｍ
●水戸市・ひたちなか市へのアクセスもラクラク！国道349号まで車で2分！
●那珂ハウジングは、お客様一人ひとりの「理想のくらし」を
「叶」えるため自由設計を基本としております！
一から全部考えるのは・・・という方のために規格住宅もございます！
オンライン相談も可能です！まずは、ご相談下さい！！
現地土地写真
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全体区画図
区画1.10.：建築条件無し -
地図
市街地に近く、お買物に便利♪ -
建物プラン例
建物：85.29m2（25.80坪） 3LDK
1800万（その他費用・外構費別途）
※2024年2月17日時点の価格です。
諸事情により変更になる場合がございます。 -
建物プラン例
建物：92.74m2（28.05坪） 3LDK
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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那珂市を中心に45年！
土地探しから家づくりまでトータルサポートしてきました。 長年の信頼と実績でお客様の夢を「叶」えさせて頂きます！！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◎現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）
└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
●現地／物件見学（60分～）
●ご希望条件のご相談（30分～）
●資金計画のご相談（30分～）
●会社の強みのご紹介（20分～）
●定期点検やアフターフォローについて（20分～）
●その他ご相談
※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。
非対面による対応等についてもご相談下さい！ご希望に合わせて対応致します。
初めての住宅購入で、「何から始めればいいのか分からない」と不安もあるかと思います。
スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
一緒に「理想の暮らし」を「叶」えましょう！！
物件詳細情報
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価格
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836万1000円～987万4000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：40％・60％ 容積率：80％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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12区画 |
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土地面積
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230.36m2～302.25m2（69.68坪～91.43坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、道路幅：4m アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
茨城県那珂市菅谷746-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ水郡線「上菅谷」歩20分
ＪＲ水郡線「中菅谷」歩26分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
国道349バイパスまで車で約2分！幹線道路に近く、お買い物・通勤に便利な立地です♪
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| お問い合せ先 |
TEL：029-295-5611 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：茨城県知事（12）第002396号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:45 ／ 定休日：第1、第3火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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郵便局那珂竹の内郵便局：徒歩9分（651ｍ）
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銀行筑波銀行菅谷支店：徒歩14分（1071ｍ）
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スーパーイオン那珂町店：徒歩13分（1009ｍ）
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図書館那珂市立図書館：徒歩15分（1187ｍ）
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その他環境JR水郡線 上菅谷駅：徒歩14分（1051ｍ）
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スーパーカスミフードスクエア那珂店：徒歩10分（785ｍ）
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コンビニセブンイレブン那珂中央店：徒歩12分（931ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ那珂竹ノ内店：徒歩9分（667ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ那珂店：徒歩8分（627ｍ）
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幼稚園・保育園那珂市菅谷保育所：徒歩16分（1209ｍ）
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小学校那珂市立菅谷東小学校：徒歩12分（931ｍ）
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中学校那珂市立第四中学校：徒歩13分（1013ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◎現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。） └土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！ ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。 ●現地／物件見学（60分～） ●ご希望条件のご相談（30分～） ●資金計画のご相談（30分～） ●会社の強みのご紹介（20分～） ●定期点検やアフターフォローについて（20分～） ●その他ご相談 ※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。 非対面による対応等についてもご相談下さい！ご希望に合わせて対応致します。 初めての住宅購入で、「何から始めればいいのか分からない」と不安もあるかと思います。 スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 一緒に「理想の暮らし」を「叶」えましょう！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県那珂市菅谷746-1 | 交通 |
ＪＲ水郡線「上菅谷」歩20分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
12区画 |
価格 |
836万1000円～987万4000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
800万円台・900万円台（各3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、道路幅：4m アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
230.36m2～302.25m2（69.68坪～91.43坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％・60％ 容積率：80％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
畑 |
用途地域 |
１種低層、１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：那珂ハウジング、設備：公営水道 本下水 個別LPG、開発面積：4064.58m2 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回） ボーナス時加算0万円
価格836万円、頭金0万円、借入額840万円
（システム都合上840万円借入した場合の金額）
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- 紹介金融機関/常陽銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20～65歳迄(お申込年齢）
・販売価格に対する融資限度額／諸費用含め100％
・年収に対する年間融資額の割合／40％
・返済期間／1年～35年迄
・利率／年利 (変動金利 0.625％ )
・保証料／100万円を35年で返済する場合2万610円
・事務手数料／2万2000円
・その他諸費用がかかります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：029-295-5611
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
000783
71666031
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
