緑豊かな分譲地「常磐の杜」　

土地
売主・代理

798万円

茨城県水戸市

ＪＲ常磐線「水戸」バス26分常磐の杜中央歩1分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

郡司不動産(株)

4.7 (接客評価コメント12件)

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TEL：029-248-8605

近隣施工例

価格変更☆商業施設用地近くの、将来的にみると非常にオススメの土地☆
目の前は未販売区画なので見晴らしもよく、陽当たり良好！
付帯工事などの追加費用がないのも嬉しい♪

＊＊建築条件がないからお好きなハウスメーカーや工務店で家が建てられます＊＊
車好きにはガレージ付きの庭、ペットが遊べる中庭のある家、本好きには書斎付きの家など、思い描く住宅が実現できます。

＼こちらは常磐の杜中央バス停から歩いて1分の分譲地中心部にある区画です／
整備された質のいい土地を手ごろな価格でご提供いたします。

■インフラが整っているから引込み工事等が不要。
■いざとなった時に避難場所にもなる大きな公園がすぐ近くにあるから安心。
■分譲地奥は行き止まりとなっているため、住民の方以外は入ってこないので静かな環境で暮らせます。
■平坦な道なのでウォーキングにもお散歩にも最適。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

価格変更したイチオシの区画！77.43坪の広々とした土地です

価格変更したおすすめの土地です。
まわりはまだ未販売エリアなどのため、静かな環境。平坦な道路が続きます

前面はまだ未販売エリアなので見晴らしもよく、洗濯物もよく乾きます
土地価格798万円、土地面積255.99m² 77.43坪の土地。正方形だからどんな家でも建てやすいのが特徴です
分譲地内は80社以上が手がける家々が並んでいます。展示場のような景観が広がっています
前面道路6.33ｍあるので車庫入れもスムーズにできます

車通りが少ないので静かな環境で生活できます。バス停や公園がすぐそばに♪

横の景観
色々な間取りが叶う土地。自由設計で家が建てられます
これから住宅が建っていくオススメのエリア。コミュニティがつくりやすいのがいいですね
杜のIKOIBAには自販機やバス停があります
メイン通りは歩道2.5ｍ+車道7ｍ+歩道2.5ｍ。大人が3人くらい並んでも余裕があります

自然に囲まれながら、子どもも大人ものびのびと暮らしています

近隣の公園は住民の憩いの場となっています。子ども達もお友達を作りやすい環境です
お庭でお家キャンプはいかがですか。遠くに出かけなくても、家時間が充実したものになります
ご近所さんと公園でヨガができるのも常磐の杜ならでは
現在300世帯以上が暮らしています。世代格差の少ない住みやすい分譲地です

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売主コメント

	元石川市民運動場はお散歩するにも最適。季節毎に楽しめます

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 即引渡し可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月2日（木曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
受付／常磐の杜販売センター(水戸市元石川町2305-10)
お問合せ・予約／029-291-5076
見学予約・お問合せはお気軽に！
※火曜・水曜日はお休みとなります。

分譲地内はと～っても広い為、分譲地入口にある常磐の杜販売センターにお立ち寄り下されば、ご希望の方にはワゴン車でご案内致します。
別々の車でのご案内も可能です。

聞くのと聞かないとでは大違い！
●どんな人が住んでいるの？
●平屋も可能？
●保育園や幼稚園は近くにある？
●小学校や中学校はどこに通っているの？
などなど、知りたいことお答え致します。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみて下さい。
例
(1)現地/物件見学(20分～)
(2)ご希望条件のご相談(20分～)
(3)資金計画のご相談(20分～)
(4)その他のご相談

広々駐車場完備！キッズスペースもあるのでお子様連れの方も安心してお越しください。
　

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：029-248-8605

物件名	緑豊かな分譲地「常磐の杜」
価格ヒント	798万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	40％・80％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	819区画
土地面積ヒント	255.99m²（77.43坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	無、北東6.3ｍ幅（接道幅15.9ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	茨城県水戸市元石川町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「水戸」バス26分常磐の杜中央歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ水郡線「水戸」バス26分常磐の杜中央歩1分 [ 乗り換え案内 ] 鹿島臨海鉄道「東水戸」歩77分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】常磐の杜オフィシャルHP 常磐の杜　Instagram 常磐の杜　Facebook 常磐の杜Amebaブ常磐の杜イベント
担当者より	担当者宅建住谷　研二年齢：50代業界経験：17年お客様の希望に寄り添いながら全力でサポートいたします。ゆっくりと、じっくりと納得のいく不動産をご提案いたします。	【この物件について】イチオシ！価格変更しました。常磐の杜中心部に位置する便利な立地にあります。近隣はまだ未販売エリアなどがあるため見通しのいい区画。メイン通りにも近いのでバスに乗るにも便利です【得意エリア】水戸市・ひたちなか市等
お問い合せ先	郡司不動産(株) TEL：029-248-8605 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：茨城県知事（11）第003178号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

intyまで280m 分譲地内にはヘアサロンやエステなどのお店が並びます
けやき台セイブ食彩館まで2800m けやき台にあるセイブ、お隣にはドラッグストアがあります
JA水戸酒門支店まで3220m お野菜も売っているJA水戸酒門
ときわの杜保育園まで1222m 常磐の杜からすぐの保育園です
大場郵便局まで2093m 大場郵便局のほか、酒門郵便局なども近隣にあります
セブンイレブン水戸元石川町店まで1340m コンビニが近隣にあります
業務スーパーまで3100m 種類も豊富な業務用スーパー
水戸中央病院まで2152m 水戸中央病院が近くにあると何かと安心ですね
水戸市立酒門小学校まで3193m 酒門小学校か大場小学校の二校から選べます

その他環境

inty：徒歩4分（280ｍ）
スーパー

けやき台セイブ食彩館：徒歩35分（2800ｍ）
銀行

JA水戸酒門支店：徒歩41分（3220ｍ）
幼稚園・保育園

ときわの杜保育園：徒歩16分（1222ｍ）
郵便局

大場郵便局：徒歩27分（2093ｍ）
コンビニ

セブンイレブン水戸元石川町店：徒歩17分（1340ｍ）
スーパー

業務スーパー：徒歩39分（3100ｍ）
病院

水戸中央病院：徒歩27分（2152ｍ）
小学校

水戸市立酒門小学校：徒歩40分（3193ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

国道6号線や50号バイパスにもアクセス良好

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分譲地全体図

見学可能な日程

交通アクセス図

常磐の杜入口にあるエントランス

路線図

分譲地内を走るバス。始発・終着地だから座っていけます

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