【積水ハウス】来場キャンペーン実施中。見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード3000円分プレゼント！
■住み継がれる上質で価値の高い街づくり。
■利便性と自然の潤いが調和する暮らし、十間通りから一つ入った閑静な住宅街。
■教育施設や公園も近くにあり、子育て世代に優しい住環境。
■緑豊かなまちで暮らしませんか。
■住まいづくりの夢が広がるゆとりの敷地をご用意。
■広めの敷地なのでガーデニングや家庭菜園、BBQなども楽しめます。
平屋建築も可能な分譲地となります。
カスミ古河丘里店まで徒歩９分から11分になります。
JR宇都宮線「古河駅」まで2790m 徒歩35分。JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心への通勤通学も便利です。
三田幼稚園まで670m 徒歩9分。年少・年中・年長ともに１クラス２名の複数担任制をとり、異文化に触れる、楽しい英語教室や豊富な創作活動を取り入れています。
上辺見小学校まで950m 徒歩12分。「心豊かで 自ら学び 主体的に活動する子の育成」を教育目標に掲げた公立小学校です。
総和中学校まで2610m 自転車で15分。「自主・自律～自ら考え、判断し行動できる生徒～」を教育目標に掲げた公立中学校です。
カスミ古河丘里店まで850m 徒歩11分。食料品を主に取り扱っている地域密着型のスーパーマーケット。朝9時から夜0時まで営業している店舗なので、遅い時間でも安心してお買い物ができます。
十間通りへの交通アクセスが便利な立地になります。
牛ヶ谷保育園まで1200m 徒歩15分。ゆたかな個性・やさしい心を育むために「見守る保育」を実践している保育園です。また異年齢保育や地域交流の一環として園庭を解放するなど、様々な活動を行なっています。
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ウエルシア古河東牛谷店まで800m 徒歩10分。地域に特化した調剤薬局併設型ドラッグストアで、お薬はもちろん、食料品や日用品、化粧品など幅広く取り揃えています。
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中央公園まで2160m 車で5分。広大な敷地内には体育館や温水プール、陸上競技場など幅広い施設が揃い、市民の健康づくりの場として親しまれています。
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古河赤十字病院まで1940m 徒歩25分。200病床数を有する総合病院で、使命と責任を持ち、地域の皆さまの健康を守る最良の医療を提供しています。
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湘南新宿ラインと宇都宮線・上野東京ラインで、大宮や都心の主要駅へ乗り換えなしでスムーズにアクセスします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積50坪以上
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JR宇都宮線「古河駅」まで2790m 徒歩35分。JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心への通勤通学も便利です。
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三田幼稚園まで670m 徒歩9分。年少・年中・年長ともに１クラス２名の複数担任制をとり、異文化に触れる、楽しい英語教室や豊富な創作活動を取り入れています。
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特徴ピックアップ
整形地
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即引渡し可
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更地渡し
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開発分譲地内
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角地
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家庭菜園
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土地50坪以上
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南側道路面す
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市街地が近い
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-912-909
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物件名
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コモンステージ古河市上辺見II【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1030万円～1210万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：4050(角地)/容積率：200 |
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販売区画数
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9区画 |
総区画数
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9区画 |
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土地面積
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195.36m2～277.26m2（59.09坪～83.87坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年6月（1・2・3・4・5・6・7・8・9） |
| 住所 |
茨城県古河市上辺見字鹿養大道北586番1、他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
湘南新宿ライン宇須「古河」歩36分～38分
ＪＲ宇都宮線「野木」歩70分～72分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-912-909 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-912-909
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-912-909
周辺環境
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JR宇都宮線「古河駅」まで2790m 徒歩35分。JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心への通勤通学も便利です。 -
牛ヶ谷保育園まで1200m 徒歩15分。ゆたかな個性・やさしい心を育むために「見守る保育」を実践している保育園です。また異年齢保育や地域交流の一環として園庭を解放するなど、様々な活動を行なっています。 -
三田幼稚園まで670m 徒歩9分。年少・年中・年長ともに１クラス２名の複数担任制をとり、異文化に触れる、楽しい英語教室や豊富な創作活動を取り入れています。 -
上辺見小学校まで950m 徒歩12分。「心豊かで 自ら学び 主体的に活動する子の育成」を教育目標に掲げた公立小学校です。 -
総和中学校まで2610m 自転車で15分。「自主・自律～自ら考え、判断し行動できる生徒～」を教育目標に掲げた公立中学校です。 -
カスミ古河丘里店まで850m 徒歩11分。食料品を主に取り扱っている地域密着型のスーパーマーケット。朝9時から夜0時まで営業している店舗なので、遅い時間でも安心してお買い物ができます。 -
ウエルシア古河東牛谷店まで800m 徒歩10分。地域に特化した調剤薬局併設型ドラッグストアで、お薬はもちろん、食料品や日用品、化粧品など幅広く取り揃えています。 -
中央公園まで2160m 車で5分。広大な敷地内には体育館や温水プール、陸上競技場など幅広い施設が揃い、市民の健康づくりの場として親しまれています。 -
古河赤十字病院まで1940m 徒歩25分。200病床数を有する総合病院で、使命と責任を持ち、地域の皆さまの健康を守る最良の医療を提供しています。
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駅JR宇都宮線「古河駅」：徒歩35分（2790ｍ）
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幼稚園・保育園牛ヶ谷保育園：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園三田幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
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小学校上辺見小学校：徒歩12分（950ｍ）
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中学校総和中学校：徒歩33分（2610ｍ）
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スーパーカスミ古河丘里店：徒歩11分（850ｍ）
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ドラッグストアウエルシア古河東牛谷店：徒歩10分（800ｍ）
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公園中央公園：徒歩27分（2160ｍ）
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病院古河赤十字病院：徒歩25分（1940ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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利便性の高い暮らしと潤いのある住環境、教育施設・公園や商業施設・医療施設が充実した子育て家族に安心な街です。 |
問合せ先：
TEL：0120-912-909
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交通アクセス図
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路線図
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湘南新宿ラインと宇都宮線・上野東京ラインで、大宮や都心の主要駅へ乗り換えなしでスムーズにアクセスします。 |
問合せ先：
TEL：0120-912-909
コモンステージ古河市上辺見II【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県古河市上辺見字鹿養大道北586番1、他 | 交通 |
湘南新宿ライン宇須「古河」歩36分～38分 |
販売区画数 |
9区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
1030万円～1210万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
195.36m2～277.26m2（59.09坪～83.87坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：4050(角地)/容積率：200 |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年6月（1・2・3・4・5・6・7・8・9） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
畑・古農委発5番122号(令和5年11月29日) |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法、都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備：○設備/東京電力、公営水道、公共下水、雨水：敷地内浸透、個別プロパンガス○水道加入金/無し○下水道負担金/無し、開発許可番号：古建指令第229号許可番号第58号(2023年11月2日)、開発面積：2355m2、○道路の幅員及び舗装/南5m(市道)・南5ｍ(開発道路)アスファルト舗装・西4.9m(市道)・西5ｍ(開発道路)アスファルト舗装・北6ｍ(市道)○手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証（株）○坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数第3位以下切り捨てとしました。○良好な住環境を保つため「コモンステージ古河市上辺見まちなみガイドライン」がございます。○先着順の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／古建指令第229号 許可番号第58号○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-912-909
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-912-909
00012735
74302119
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
