【住友林業建築条件付】フォレストリータウン鹿嶋宮中

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1020万円 (土地のみの価格です)

茨城県鹿嶋市

ＪＲ鹿島線「鹿島神宮」車2.3km

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

住友林業株式会社成田支店

TEL：0120-692-960 【通話料無料】

【住友林業】
全区画土地面積70坪超！幼稚園・小学校まで徒歩6分の立地！

■理想を叶える住友林業の家づくり■
《フォレストリータウン鹿嶋宮中》

～アクセス～
・JR鹿島線「鹿島神宮」駅まで約2210m～2220m
・関東鉄道バス「鹿島市役所」停徒歩8分

～ロケーション～
・三笠幼稚園、鹿嶋市立三笠小学校徒歩6分(約410m～420m)
・セブンイレブン鹿嶋三笠店徒歩4分(約300m～310m)
・業務スーパー鹿嶋店徒歩9分(約650m～660m)
・イオン鹿嶋店徒歩13分(約1000m～1010m)

～住友林業の木の家～
・繰り返しの地震にも強い「ビッグフレーム構法」採用
・高品質な木を活かしたオリジナル部材「PRIME WOOD」を使用した、木の温もりに包まれる家

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【フォレストリータウン鹿嶋宮中】
幼稚園や小学校、コンビニ、スーパー、市役所、病院など暮らしに必要な施設が身近に揃う、利便性の高い環境です。／イオン鹿嶋店

【フォレストリータウン鹿嶋宮中】70坪超の2区画×住友林業の建築条件付宅地！理想の住まいを実現します。

【1・2号地現地】
土地面積約70.01坪の整形地。住友林業の建築条件付宅地です。西側が道路に面した2区画。自由設計のため、ご家族の希望が詰まった、こだわりの住まいを建築可能です。
【2号地現地】
前面道路はゆとりがあり、開放感があります。お車の出入りやすれ違いもスムーズです。
鹿嶋市の中心部に位置し、商業施設や医療機関が充実した、暮らしやすいロケーションが魅力。
【全体区画図】
土地面積70坪超のゆとりある2区画を分譲中。前面道路は西側幅員約6.0mです。幼稚園と小学校が徒歩6分圏内に揃っており、通学・通園のしやすい立地です。

【子育て世帯におすすめ】幼稚園・小学校まで徒歩6分！生活利便施設も徒歩圏内に揃う暮らしやすい環境です。

三笠幼稚園まで420m 徒歩6分(約410m～420m）。子どもたちの主体的な遊びを基本とした自由保育の良さを生かし、近隣の公民館や図書館、小学校との交流活動をされている幼稚園です。
鹿嶋市立三笠小学校まで420m 徒歩6分(約410m～420m）。教育目標は「夢や希望をはぐくみ、個性を生かして学ぶ児童の育成」です。学校HPには、写真付きで学校生活の様子が掲載されています。
三笠小児クリニックまで370m 徒歩5分(約360m～370m）。診療科目は小児科です。診療時間は水曜日を除く平日と土曜日の9:00～11:30、14:30～17:30。水曜日、祝日、日曜午後、第二日曜日は休診日です。
鹿嶋市役所まで490m 徒歩6分～7分(約480m～490m）。開庁時間は平日と第二・第四日曜日の8:30～17:15。祝日、休日、12/29～1/3までの年末年始は閉庁日です。約250台分の駐車場あり。

【毎日の買い物に便利】コンビニまで徒歩4分！スーパーやショッピングセンターも徒歩・自転車圏内にあります。

セブンイレブン鹿嶋三笠店まで310m 徒歩4分(約300m～310m）。24時間営業のコンビニエンスストアです。たばこ、お酒、惣菜などの取り扱いがあります。店内には、ATM、マルチコピー機、セルフレジが設置されています。
業務スーパー鹿嶋店まで660m 徒歩9分(約650m～660m）。食料品や日用品などの取り扱いがあるスーパー。VISA、マスターカード、JCBなどのクレジットカード支払いが可能です。駐車場あり。営業時間は9:00～20:00です。
イオン鹿嶋店まで1010m 徒歩13分(約1000m～1010m）。2階建てのショッピングセンター。1階では主に食料品が販売されており、2階には様々な専門店が揃っています。無料駐車場あり。営業時間は各店舗により異なります。
JR鹿島線「鹿島神宮」駅まで2220m 徒歩28分(約2210m～2220m）。鹿島サッカースタジアム方面と佐原方面にアクセスできる駅です。「鹿島サッカースタジアム」駅や千葉県の「香取」駅、「佐原」駅などのターミナル駅までダイレクトアクセスが可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

【1・2号地現地】
土地面積約70.01坪の整形地。住友林業の建築条件付宅地です。西側が道路に面した2区画。自由設計のため、ご家族の希望が詰まった、こだわりの住まいを建築可能です。
【2号地現地】
前面道路はゆとりがあり、開放感があります。お車の出入りやすれ違いもスムーズです。
鹿嶋市の中心部に位置し、商業施設や医療機関が充実した、暮らしやすいロケーションが魅力。
【全体区画図】
土地面積70坪超のゆとりある2区画を分譲中。前面道路は西側幅員約6.0mです。幼稚園と小学校が徒歩6分圏内に揃っており、通学・通園のしやすい立地です。

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売主コメント

	【FOREST SELECTION BF】住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	「いい家づくりは、確かなライフプランから。」住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。【営業時間】10:00～18:00　火・水曜日除く
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692-960

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン鹿嶋宮中
価格ヒント	1020万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	231.45m²（70.01坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側道路
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2025年7月完了済み
住所	茨城県鹿嶋市大字宮中字新町附2035番4外 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿島線「鹿島神宮」車2.3km [ 乗り換え案内 ] 関東鉄道バス「鹿島市役所」歩8分
関連リンク	【この会社の関連サイト】住友林業HPへ物件特設ページへ取り扱い土地物件検索ページへ建築実例一覧オーナーインタビュー
担当者より	担当者石田英史	【この物件について】【住友林業】鹿嶋市の中心部に位置しており、バスも運行しているため通勤・通学に便利な住環境。買い物施設も充実しており、コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩9分、ショッピングセンターまで徒歩13分です。
お問い合せ先	住友林業株式会社成田支店 TEL：0120-692-960 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	受付時間：10:00～18:00／定休日：火曜日・水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692-960

区画図

【全体区画図】
土地面積70坪超のゆとりある2区画を分譲中。前面道路は西側幅員約6.0mです。幼稚園と小学校が徒歩6分圏内に揃っており、通学・通園のしやすい立地です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692-960

周辺環境

三笠幼稚園まで420m 徒歩6分(約410m～420m）。子どもたちの主体的な遊びを基本とした自由保育の良さを生かし、近隣の公民館や図書館、小学校との交流活動をされている幼稚園です。
鹿嶋市立三笠小学校まで420m 徒歩6分(約410m～420m）。教育目標は「夢や希望をはぐくみ、個性を生かして学ぶ児童の育成」です。学校HPには、写真付きで学校生活の様子が掲載されています。
セブンイレブン鹿嶋三笠店まで310m 徒歩4分(約300m～310m）。24時間営業のコンビニエンスストアです。たばこ、お酒、惣菜などの取り扱いがあります。店内には、ATM、マルチコピー機、セルフレジが設置されています。
業務スーパー鹿嶋店まで660m 徒歩9分(約650m～660m）。食料品や日用品などの取り扱いがあるスーパー。VISA、マスターカード、JCBなどのクレジットカード支払いが可能です。駐車場あり。営業時間は9:00～20:00です。
イオン鹿嶋店まで1010m 徒歩13分(約1000m～1010m）。2階建てのショッピングセンター。1階では主に食料品が販売されており、2階には様々な専門店が揃っています。無料駐車場あり。営業時間は各店舗により異なります。
三笠小児クリニックまで370m 徒歩5分(約360m～370m）。診療科目は小児科です。診療時間は水曜日を除く平日と土曜日の9:00～11:30、14:30～17:30。水曜日、祝日、日曜午後、第二日曜日は休診日です。
鹿嶋市役所まで490m 徒歩6分～7分(約480m～490m）。開庁時間は平日と第二・第四日曜日の8:30～17:15。祝日、休日、12/29～1/3までの年末年始は閉庁日です。約250台分の駐車場あり。
JR鹿島線「鹿島神宮」駅まで2220m 徒歩28分(約2210m～2220m）。鹿島サッカースタジアム方面と佐原方面にアクセスできる駅です。「鹿島サッカースタジアム」駅や千葉県の「香取」駅、「佐原」駅などのターミナル駅までダイレクトアクセスが可能です。

幼稚園・保育園

三笠幼稚園：徒歩6分（420ｍ）
小学校

鹿嶋市立三笠小学校：徒歩6分（420ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿嶋三笠店：徒歩4分（310ｍ）
スーパー

業務スーパー鹿嶋店：徒歩9分（660ｍ）
ショッピングセンター

イオン鹿嶋店：徒歩13分（1010ｍ）
病院

三笠小児クリニック：徒歩5分（370ｍ）
役所

鹿嶋市役所：徒歩7分（490ｍ）
駅

JR鹿島線「鹿島神宮」駅：徒歩28分（2220ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692-960