神栖市大野原六丁目【積水ハウス】

建築条件付土地
現地レポート
売主・代理

1131万1000円～1132万6000円 (土地のみの価格です)

茨城県神栖市

ＪＲ鹿島線「鹿島神宮」バス31分神栖中央公園西歩14分～15分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-685-261

レポーターの注目ポイント

Point1: 【全14区画の分譲地内×全区画300m²超】、平屋住宅も叶う広々敷地でゆとりのマイホーム
Point2: 都心、成田・千葉へもアクセスしやすいロケーション。東京駅直通バスも毎日62便運行中！
Point3: 小・中学校へも通いやすく、大型商業施設や公共施設も充実。あらゆる世代が豊かに暮らせる好立地

Point1【全14区画の分譲地内×全区画300m²超】、平屋住宅も叶う広々敷地でゆとりのマイホーム

全区画300m²超の整形地。幅員6m以上の道路に広く接し道路からもフラット。並列でカースペースが確保でき、車の出し入れもスムーズ（現地写真、2023年10月撮影、分譲済み含む）

現地周辺は大型区画の住宅が多い伸びやかな住環境。スーパーや公園、児童館、小学校等も近く子育て世代にもお勧めの立地（現地写真、2023年10月撮影、分譲済み含む）

【神栖市大野原六丁目分譲地】は全14区画のまとまった分譲地。
幅員6mの街区内道路に面した整形地で、街区内道路は同物件のための新設道路、住民以外の車両の通り抜けも少なく静かで安心できる住環境が保たれそうです。

土地面積は全区画300m²超（90坪超）、広々とした敷地を活かした憧れの『平屋住宅』や『二世帯住宅』など、家族が思い描く未来の家づくりを叶えることができます。
さらに、積水ハウスでは周辺環境への調和に配慮し、植栽や照明計画、隣棟間隔などにもきめ細やかにこだわりプランニング。景観やプライバシー、夜間照明や街区の安全性にも注意を払っています。
同物件でも神栖市大野原6丁目の住環境が持つ潤いと安らぎになじむ街区景観を目指しています。

Point2都心、成田・千葉へもアクセスしやすいロケーション。東京駅直通バスも毎日62便運行中！

アクセス図（待ち時間・乗換時間を含みます。2023年9月Yahoo！路線情報調べ　※1）

現地周辺案内図　徒歩圏には生活施設が充実

鹿島臨海工業地帯の開発に伴い、急速に発展を遂げた茨城県神栖市。
水と緑の豊かな自然を背景に、子育て支援や『かみす子育て住まいる給付金』といった定住支援策（※2）が充実、防犯＆防災にも積極的で暮らしやすい環境が整っています。

■マルチなアクセス、東京駅直通バスは毎日62便（帰りは63便）運行中！
茨城県内はもちろん、成田空港、千葉～都心へもアクセスがしやすい神栖市。
現地から徒歩18分の鹿島セントラルホテルバス停（1380m～1400m）からは、「東京駅日本橋口」行と「海浜幕張」経由「東京テレポート駅」行きの直通バスが利用できます。

※1：JR「鹿島神宮」駅より
「成田」駅にはJR鹿島線各駅停車利用、「香取」駅でJR成田線各駅停車に乗り換え（通勤時・通常時共に）
「水戸」駅には鹿島臨海鉄道大洗鹿島線各駅停車利用（通勤時・通常時共に）
「千葉」駅にはJR鹿島線各駅停車利用（通勤時）。JR鹿島線各駅停車利用、「香取」駅でJR成田線各駅停車に「成田」駅でJR成田線千葉行各駅停車に乗り換え（通常時）
「東京」駅にはJR鹿島線各駅停車利用（通勤時）。JR鹿島線各駅停車利用、「香取」駅でJR成田線各駅停車に、「成田」駅で徒歩移動「京成成田」駅で京成本線快速特急に、「日暮里」駅でJR山手線に乗り換え（通常時）
※2：かみす子育て住まいる給付金
神栖市内に自ら居住するための住宅を新築・購入した場合に、住宅取得費の一部を最大100万円補助する（対象住宅・対象者には条件があります）

Point3小・中学校へも通いやすく、大型商業施設や公共施設も充実。あらゆる世代が豊かに暮らせる好立地

徒歩7分の神栖市立大野原西小学校（490m～505m）　登校時は登校班、下校時は2人以上での登下校が決められており、登下校ボランティアの見守りもあり安心。保育園や中学校、高等学校等との連携にも積極的に取り組んでいる（2023年度）

徒歩5分の神栖市立神栖第四中学校（330m～345m）　知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成に力を入れており、部活動なども盛ん。徒歩5分なら部活や課外活動にも取り組みやすい（2023年度）

徒歩17分のフードマーケットカスミ神栖店（1340m～1355m、写真）営業時間は9:00～24:00、仕事帰りでも便利。広い無料駐車場があり雨の日でも利用しやすい。ショッピングモールのオークビレッジかみすには車で約3分

徒歩5分のあきら医院（330m～345m、写真）
内科・胃腸・小児科・心療内科を備え、かかりつけ医にぴったり。車で約5分には救急指定病院の白十字総合病院があるのでいざという時も安心

徒歩4分の大野原児童公園（250m～265m、写真）　滑り台やブランコといった子どもに人気の遊具が揃い緑に囲まれてのびのびと遊べる公園。徒歩17分には広々とした神栖中央公園がある

現地は商業施設や教育施設、総合病院、公共施設が揃う神栖市の中心的エリアにほど近い住宅街、国道124号線、県道44号線といった幹線道路にも出やすいロケーションです。
徒歩生活圏にはフードマーケットカスミ神栖店、タイヨー神栖店、セブンイレブン神栖息栖店といった生活に密着した商業施設が揃っています。
オークビレッジカスミや、MEGAドン・キホーテといった大型商業施設にも車で約5分、日常の暮らしやすさが魅力です。

■小学校へ徒歩7分、中学校へ徒歩5分、公園へ徒歩4分、恵まれた子育て環境
子育てに必要な施設も徒歩圏に揃っていることも大きな魅力です。小・中学校や保育園が徒歩10分以内、公園や児童館、コミュニティセンターなども利用しやすく、子育て世代を含めあらゆる世代にとって暮らしやすい立地です。

【生活施設他補足】
●白十字総合病院（2400m～2415m）　●第二こばと保育園（徒歩9分・690m～705m）　●神栖市立大野原保育所（徒歩11分・840m～855m）　●おひさま保育園（徒歩16分・1240m～1255m）　●神栖市立大野原幼稚園（徒歩13分～14分・1040m～1055m）　●神栖私立大野原児童館（徒歩5分・345m～360m）　●神栖市立大野原コミュニティセンター（徒歩11分・810m～825m）　●セブンイレブン神栖息栖店（徒歩11分・840m～855m）　●タイヨー神栖店（徒歩14分・1105m～1120m）　●オークビレッジかみす（1740m～1755m）　●MEGAドン・キホーテ神栖店（1330m～1345m）　●白十字総合病院（2400m～2415m）　●神栖中央公園（1345m～1360m）　●国道124号線（神栖一丁目交差点、950m～965m）　●県道44号線（1100m～1115m）

問合せ先： TEL：0120-685-261

【積水ハウス】敷地面積90坪超の整形地/前面道路は交通量が少なく安心/小学校へ徒歩7分、中学校へ徒歩5分/スーパーへ徒歩17分/公園へ徒歩4分/緑豊かな環境

落ち着きある邸宅街に位置する、ゆとりある90坪超の整形地を2区画販売中です。前面道路は通り抜けができないため、交通量が少なく小さなお子様にも安心です。
保育園へ徒歩11分、小学校へ徒歩7分、中学校へ徒歩5分、自然豊かな公園へ徒歩4分、子育て世帯に嬉しい施設も身近に揃います。
穏やかな時を紡ぐ一邸を、積水ハウスの「邸別自由設計」でカタチにしませんか。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

公園、コンビニも周辺に揃う区画。

敷地面積はゆとりある90坪超。おうち時間を楽しめる庭など、外構を含め多彩なプランをご検討いただけます。前面道路は通り抜けられないため、車通りが少なく、小さなお子様にも安心です。
大野原児童公園まで265m 徒歩4分。滑り台やブランコといった子どもに人気の遊具がいくつかあり、緑に囲まれてのびのびと遊べる公園です。水洗トイレがあるので安心です。
セブンイレブン神栖息栖店まで855m 徒歩11分。24時間営業で一年中休みなく営業しています。取扱サービスにATM、お酒、タバコなどがあります。駐車場も完備のコンビニエンスストアです。

小学校、中学校が徒歩10分圏内に♪保育園、幼稚園は徒歩15分圏内。

神栖市立大野原西小学校まで505m 徒歩7分。進んで学び、健康で心豊かな児童を育てることを教育目標にしている小学校です。ボランティアによる、登下校時の見守りがあり安心です。
神栖市立神栖第四中学校まで345m 徒歩5分。知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成に力を入れている中学校です。部活動などもさかんに行われています。
神栖市立大野原保育所まで855m 徒歩11分。6か月から5歳児までを受け入れており、開所時間は、午前7時00分から午後7時00分までです。神栖市教育委員会により運営されている公立の保育所です。

病院も近くにあり、何かあったときも安心です。

あきら医院まで345m 徒歩5分。診療科目は、内科・胃腸・小児科・心療内科です、漢方診療をとりいれた全人的医療を行っており、自己管理をサポートする医療をめざしています。
フードマーケットカスミ神栖店まで1355m 徒歩17分。営業時間は9:00～24:00と遅くまで営業しているので便利です。広々とした無料の駐車場もあるので雨の日でもお買い物がしやすいです。
マツモトキヨシ神栖店まで2855m 徒歩36分。店舗定休日はなく、10:00から21:00まで営業しています。駐車場も完備しています。薬だけではなく、ペット用品や食品なども取り扱いがあります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

敷地面積はゆとりある90坪超。おうち時間を楽しめる庭など、外構を含め多彩なプランをご検討いただけます。前面道路は通り抜けられないため、車通りが少なく、小さなお子様にも安心です。
大野原児童公園まで265m 徒歩4分。滑り台やブランコといった子どもに人気の遊具がいくつかあり、緑に囲まれてのびのびと遊べる公園です。水洗トイレがあるので安心です。
セブンイレブン神栖息栖店まで855m 徒歩11分。24時間営業で一年中休みなく営業しています。取扱サービスにATM、お酒、タバコなどがあります。駐車場も完備のコンビニエンスストアです。

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イベント情報

現地見学会
※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問い合わせください。※事前にご予約いただくと、スムーズに見学いただけます。

物件詳細情報

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物件名	神栖市大野原六丁目【積水ハウス】
価格ヒント	1131万1000円～1132万6000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60/容積率：200
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	14区画
土地面積ヒント	306.52m²～306.91m²（92.72坪～92.83坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、私道負担あり。私道（565m²）は購入者の共有持ち分になります。(各14分の1)
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	茨城県神栖市大野原６-3787番6他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿島線「鹿島神宮」バス31分神栖中央公園西歩14分～15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　不動産「友の会」コモンクラブ首都圏積水ハウスの不動産分譲ナビ首都圏積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-685-261 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日/２つ目のお問い合わせ先の事務所の電話番号：0438-22-2421

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区画図

敷地面積はゆとりある90坪超。おうち時間を楽しめる庭など、外構を含め多彩なプランをご検討いただけます。前面道路は通り抜けられないため、車通りが少なく、小さなお子様にも安心です。

問合せ先： TEL：0120-685-261

周辺環境

神栖市立大野原西小学校まで505m 徒歩7分。進んで学び、健康で心豊かな児童を育てることを教育目標にしている小学校です。ボランティアによる、登下校時の見守りがあり安心です。
神栖市立神栖第四中学校まで345m 徒歩5分。知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成に力を入れている中学校です。部活動などもさかんに行われています。
神栖市立大野原保育所まで855m 徒歩11分。6か月から5歳児までを受け入れており、開所時間は、午前7時00分から午後7時00分までです。神栖市教育委員会により運営されている公立の保育所です。
神栖市立大野原幼稚園まで1055m 徒歩14分。「人間らしくよりよく生きるための行動の基盤を幼児自らに形成させる」　という教育目標に向けて、教育内容を設定している幼稚園です。
あきら医院まで345m 徒歩5分。診療科目は、内科・胃腸・小児科・心療内科です、漢方診療をとりいれた全人的医療を行っており、自己管理をサポートする医療をめざしています。
フードマーケットカスミ神栖店まで1355m 徒歩17分。営業時間は9:00～24:00と遅くまで営業しているので便利です。広々とした無料の駐車場もあるので雨の日でもお買い物がしやすいです。
マツモトキヨシ神栖店まで2855m 徒歩36分。店舗定休日はなく、10:00から21:00まで営業しています。駐車場も完備しています。薬だけではなく、ペット用品や食品なども取り扱いがあります。
セブンイレブン神栖息栖店まで855m 徒歩11分。24時間営業で一年中休みなく営業しています。取扱サービスにATM、お酒、タバコなどがあります。駐車場も完備のコンビニエンスストアです。
大野原児童公園まで265m 徒歩4分。滑り台やブランコといった子どもに人気の遊具がいくつかあり、緑に囲まれてのびのびと遊べる公園です。水洗トイレがあるので安心です。

小学校

神栖市立大野原西小学校：徒歩7分（505ｍ）
中学校

神栖市立神栖第四中学校：徒歩5分（345ｍ）
幼稚園・保育園

神栖市立大野原保育所：徒歩11分（855ｍ）
幼稚園・保育園

神栖市立大野原幼稚園：徒歩14分（1055ｍ）
病院

あきら医院：徒歩5分（345ｍ）
スーパー

フードマーケットカスミ神栖店：徒歩17分（1355ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ神栖店：徒歩36分（2855ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神栖息栖店：徒歩11分（855ｍ）
公園

大野原児童公園：徒歩4分（265ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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小学校へ徒歩7分、中学校へ徒歩5分。お子様の負担になりにくい通学距離で、9年間の学校生活を安心して見守ることができます。自然豊かな公園へ徒歩4分。のびのびと子育てできる住環境が整っています。

見学可能な日程

路線図

「鹿島神宮」駅から「成田」駅まで通勤時57分、「水戸」駅まで通勤時直通82分、「千葉」駅まで通勤時直通93分、「東京」駅まで通勤時直通136分でアクセス可能です。

問合せ先： TEL：0120-685-261