\南道路に面した間口の広い土地!/
線引前宅地につき、許可を得ることによりどなたでも住宅及び店舗・事務所兼用住宅の建築可能!
猿島カントリー倶楽部まで約1.9キロ
※本物件は、線引前宅地につき坂東市が定める市街化調整区域の「自己用住宅等」許可基準 包括承認基準18の許可を得ることにより住宅及び第一種専用住居専用地域で認められる兼用住宅の建築が可能となります。(許可要)
※999-2 1.38m2は地目が畑となる為、農地法第5条の許可を要します。
※本物件にて電気を使用する際は、電柱もしくは小柱の設置を要する場合がございます。
※南側市道については、幅員7mとなりますが、道路(側溝含む)部分は6mとなっております。南側公道以外については、未舗装となります。
※下水道引込済、上水は前面道路より引込が必要となります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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760万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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60%・200% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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866.18m2(262.01坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、南7m幅、西2m幅、北西2m幅 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
茨城県坂東市菅谷 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
清水丘内野山線 第1「菅南公民館前」歩7分
生子菅・逆井山ルート「菅谷南」歩4分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
売主様、買主様のご縁に恵まれ、不動産を扱う仕事にやりがいを感じております。売買の経験と合わせて賃貸の経験もございますので、不動産に関するご相談がございましたらお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
250坪超のゆとりある広さ!圏央道「坂東IC」と「境古河IC」の中央に位置し、それぞれのICまで車で約10分圏内です!
【得意エリア】
阿見町からつくばみらい市
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お問い合せ先 |
TEL:0297-20-7311 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第010431号 取引態様:<仲介> 営業時間:9時~18時 / 定休日:毎週水曜日、2~4月第1週は無休 |
周辺環境
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スーパーエコス 沓掛店:徒歩63分(5024m)
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コンビニセブンイレブン 坂東みむら店:徒歩64分(5083m)
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ドラッグストアドラッグストアクラモチ沓掛店:徒歩67分(5359m)
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ホームセンターコメリハードアンドグリーン猿島店:徒歩68分(5400m)
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銀行常陽銀行猿島出張所:徒歩67分(5305m)
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病院岩本病院:徒歩63分(5022m)
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中学校坂東市立猿島中学校:徒歩44分(3511m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
茨城県坂東市菅谷 | 交通 |
清水丘内野山線 第1「菅南公民館前」歩7分 生子菅・逆井山ルート「菅谷南」歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
760万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南7m幅、西2m幅、北西2m幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
866.18m2(262.01坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:木村 正文、設備:公営水道、本下水、建築許可理由:調整区域につき建築許可要 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0297-20-7311
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
71174
72737407
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。