【JR発寒中央駅徒歩22分、小学校まで徒歩５分】保育園、小中学校、公園が全て徒歩圏内にある自然豊かな住宅街。
分譲地内のモデルハウスはいつでもご案内可能です。
◇JR発寒中央駅まで徒歩22分。新川ICまで約１０分
◆徒歩９分先にあるバス停（稲山通）から各エリアへアクセス良好
地下鉄宮の沢駅まで乗車9分、地下鉄琴似駅まで乗車15分、札幌駅まで乗車27分
◇約36坪の整形地、車2台を停められるスペースあり
◆発寒東小学校まで徒歩5分、西陵中学校まで徒歩6分、お子様の通学も負担にならない距離です
◇近くにある下手稲通にはスーパー、コンビニ、飲食店が立ち並びご家族での外食も楽しめます
◆発寒西陵公園まで徒歩6分。テニスコート、野球場、遊具が多数あり毎日のお散歩コースにも最適
HPに多数施工事例があります。参考プラン・予算などお気軽にお問合せ下さい
約36坪の整形地で前面道路は８ｍ、都市ガスあります。
現地（2022年6月）撮影
東側の道路幅は８ｍあり、建物で遮られることなく朝日が入ります。明るく照らされた室内で気持ちのいい一日を始められそうですね。
東側の道路幅は８ｍあり、建物で遮られることなく朝日が入ります。明るく照らされた室内で気持ちのいい一日を始められそうですね。
現地（2022年6月）撮影
５区画の分譲地。１区画あたりの大きさは約36坪、車２台のほか物置や雪捨て場も確保できます。
５区画の分譲地。１区画あたりの大きさは約36坪、車２台のほか物置や雪捨て場も確保できます。
現地（2022年6月）撮影
区画２は現在建築中。北向き道路ですが吹抜けを作ることで南側の陽を入れることが可能。注文住宅の為、ご要望によってさまざまな提案が可能です。
区画２は現在建築中。北向き道路ですが吹抜けを作ることで南側の陽を入れることが可能。注文住宅の為、ご要望によってさまざまな提案が可能です。
残り2区画を販売。分譲地内に今すぐ見れるモデルハウスを公開中。
現地（2022年6月）撮影
都市ガスあります。様々なものが値上がりしている中都市ガスを使用できるのも嬉しいポイントです。
都市ガスあります。様々なものが値上がりしている中都市ガスを使用できるのも嬉しいポイントです。
分譲地内にモデルハウスは5/2まで公開。水曜日を除きいつでもご案内可能。
狭小地の設計を得意としているので、隣に家が建つことを想定しながら、窓の配置を決めています。高い位置にも窓を配置することで明るい室内になりました。
LDKは14.7帖あります。通常より少し狭いですが、リビングの天井高は通常より30ｃｍ上げて2.7ｍあります。そうすることでゆとりある寛ぎのリビングが完成しました。
グレー×ブラックのスタイリッシュな外観。約36坪の敷地には2台分の駐車スペース、物置スペース、雪溜めスペースが確保できます。
階段とリビングを仕切るように造作のオープン棚を製作しました。棚下には埋め込みのLEDライトがあります。壁で仕切らないことで圧迫感を感じさせない工夫をしています。
玄関を上がるとすぐに、アウトドア収納スペースがあります。物置ではなく室内に置いておきたい物を収納するにはとても便利なスペースです。作業テーブルとコンセントもあるので、DIYにも最適な場所です。
保育園、小・中学校が徒歩圏内でお子様との暮らしも安心です。
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発寒おおぞら保育園まで196m 大きな園庭があり、定員９０名の大規模保育園が徒歩２分先にあります。
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札幌市立発寒東小学校まで371m 徒歩4分で通学が出来るのでお子様との暮らしも安心。
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札幌市立西陵中学校まで469m 徒歩５分で中学校へ。部活動で遅くなっても負担にならない距離です。
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現地（2021年12月）撮影
徒歩１分先にある発寒小天狗公園。自然たっぷりの環境で子供たちがのびのびと遊んでいます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
札幌市2400万円台以下
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現地（2022年6月）撮影
東側の道路幅は８ｍあり、建物で遮られることなく朝日が入ります。明るく照らされた室内で気持ちのいい一日を始められそうですね。 -
現地（2022年6月）撮影
５区画の分譲地。１区画あたりの大きさは約36坪、車２台のほか物置や雪捨て場も確保できます。 -
現地（2022年6月）撮影
区画２は現在建築中。北向き道路ですが吹抜けを作ることで南側の陽を入れることが可能。注文住宅の為、ご要望によってさまざまな提案が可能です。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
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整備された歩道
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／4月29日（土曜日）～5月2日（木曜日）
時間／9:00～17:30
OHT発寒15-1分譲地内にてモデルハウスはいつでもご案内可能です！
※5/2で公開が終了となります。
～ナチュラル×無機質×鉄素材を融合した空間～
・全室床暖房
・アウトドア収納スペースあり
・ユーティリティと繋がったファミリークローク
・作る、食べる、くつろぐをスキップフロアで演出
・横幅4.8ｍの大容量キッチン背面収納
などなど、見どころたっぷりのモデルハウスを公開中。
ご予約はスーモまたはＨＰのご来場予約フォームよりお願いします。
資金計画や土地探しなど、何から始めたら良いか分からない、
という方でもご安心を！ご要望に合わせて丁寧にご説明させて頂きます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-913322
|
物件名
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One Homes Town発寒１５条１丁目【久末弘信建設】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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1210万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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118.95m2～118.99m2（35.98坪～35.99坪） |
私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、北側道路：公道８ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
北海道札幌市西区発寒十五条１-4-22 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「発寒中央」歩22分
地下鉄東西線「宮の沢」バス11分西陵中学校通歩10分
ＪＲ函館本線「琴似」バス12分稲山通歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
久末弘信建設(株) TEL：0120-913322 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（4）第007009号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-17:30 ／ 定休日：水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-913322
区画図
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残り2区画を販売。分譲地内に今すぐ見れるモデルハウスを公開中。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-913322
周辺環境
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ジェイアール生鮮市場発寒店まで1017m -
スーパーアークス発寒店まで1092m -
札幌市立西陵中学校まで469m 徒歩５分で中学校へ。部活動で遅くなっても負担にならない距離です。 -
札幌市立発寒東小学校まで371m 徒歩4分で通学が出来るのでお子様との暮らしも安心。 -
発寒おおぞら保育園まで196m 大きな園庭があり、定員９０名の大規模保育園が徒歩２分先にあります。 -
DCMホーマック発寒店まで1019m
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スーパージェイアール生鮮市場発寒店：徒歩13分（1017ｍ）
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スーパースーパーアークス発寒店：徒歩14分（1092ｍ）
-
中学校札幌市立西陵中学校：徒歩6分（469ｍ）
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小学校札幌市立発寒東小学校：徒歩5分（371ｍ）
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幼稚園・保育園発寒おおぞら保育園：徒歩3分（196ｍ）
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ホームセンターDCMホーマック発寒店：徒歩13分（1019ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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JR発寒中央駅まで徒歩２２分。徒歩５分先には小中学校が隣接しており、お子様の通学も負担のない距離です。 |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／4月29日（土曜日）～5月2日（木曜日）
時間／9:00～17:30
OHT発寒15-1分譲地内にてモデルハウスはいつでもご案内可能です！
※5/2で公開が終了となります。
～ナチュラル×無機質×鉄素材を融合した空間～
・全室床暖房
・アウトドア収納スペースあり
・ユーティリティと繋がったファミリークローク
・作る、食べる、くつろぐをスキップフロアで演出
・横幅4.8ｍの大容量キッチン背面収納
などなど、見どころたっぷりのモデルハウスを公開中。
ご予約はスーモまたはＨＰのご来場予約フォームよりお願いします。
資金計画や土地探しなど、何から始めたら良いか分からない、
という方でもご安心を！ご要望に合わせて丁寧にご説明させて頂きます。
日程／4月29日（土曜日）～5月2日（木曜日）
時間／9:00～17:30
OHT発寒15-1分譲地内にてモデルハウスはいつでもご案内可能です！
※5/2で公開が終了となります。
～ナチュラル×無機質×鉄素材を融合した空間～
・全室床暖房
・アウトドア収納スペースあり
・ユーティリティと繋がったファミリークローク
・作る、食べる、くつろぐをスキップフロアで演出
・横幅4.8ｍの大容量キッチン背面収納
などなど、見どころたっぷりのモデルハウスを公開中。
ご予約はスーモまたはＨＰのご来場予約フォームよりお願いします。
資金計画や土地探しなど、何から始めたら良いか分からない、
という方でもご安心を！ご要望に合わせて丁寧にご説明させて頂きます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-913322
One Homes Town発寒１５条１丁目【久末弘信建設】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／4月29日（土曜日）～5月2日（木曜日） 時間／9:00～17:30 OHT発寒15-1分譲地内にてモデルハウスはいつでもご案内可能です！ ※5/2で公開が終了となります。 ～ナチュラル×無機質×鉄素材を融合した空間～ ・全室床暖房 ・アウトドア収納スペースあり ・ユーティリティと繋がったファミリークローク ・作る、食べる、くつろぐをスキップフロアで演出 ・横幅4.8ｍの大容量キッチン背面収納 などなど、見どころたっぷりのモデルハウスを公開中。 ご予約はスーモまたはＨＰのご来場予約フォームよりお願いします。 資金計画や土地探しなど、何から始めたら良いか分からない、 という方でもご安心を！ご要望に合わせて丁寧にご説明させて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区発寒十五条１-4-22 | 交通 |
ＪＲ函館本線「発寒中央」歩22分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
1210万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1200万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、北側道路：公道８ｍ | 諸費用 |
- |
土地面積 |
118.95m2～118.99m2（35.98坪～35.99坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
高度地区、隅切り有 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
久末弘信建設(株)
TEL：0120-913322
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-913322
97825233
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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